光伏发电屋顶租赁协议书

光伏发电屋顶租赁协议书合同编号：__________光伏发电屋顶租赁协议书甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有屋顶使用权，乙方愿意租赁甲方屋顶进行光伏发电项目的建设及运营，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一章租赁范围及期限第一条租赁范围1.2乙方有权在租赁屋顶上安装、运营光伏发电设备，以及进行与光伏发电相关的工程施工。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自双方签署本协议之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第二章租金及支付方式第三条租金3.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租金支付方式为每季度末月__________日前，乙方通过银行转账方式支付当季度租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三章光伏发电项目的建设及运营第四条建设及运营4.1乙方应按照相关法律法规及行业标准，负责光伏发电项目的建设及运营。4.2乙方在建设及运营过程中，应确保光伏发电设备及工程安全，防止对甲方屋顶及相邻建筑造成损害。4.3乙方应承担光伏发电项目所需的一切费用，包括但不限于设备采购、安装、运营、维护、维修等费用。第四章双方权利义务第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁屋顶的使用权，确保乙方有权在租赁屋顶上进行光伏发电项目的建设及运营。5.2甲方应对乙方的租赁行为给予必要的协助和支持。5.3甲方应对乙方在租赁屋顶上进行的建设及运营活动承担监管责任，确保乙方合规合法经营。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本协议约定，支付租金，并按期建设及运营光伏发电项目。6.2乙方应对光伏发电项目的安全生产负责，确保项目运行安全。6.3乙方应在租赁期限内，按照约定向甲方支付租金，并按约定方式支付滞纳金。第五章违约责任第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。7.2因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并在__________小时内提供相关证明文件。对方应根据实际情况，协商决定是否减轻或免除违约责任。第六章争议解决第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第一章租赁范围及期限的附加条款第一条甲方为主导时的附加条款1.1.1甲方保证租赁屋顶的使用权，确保乙方有权在租赁屋顶上进行光伏发电项目的建设及运营。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁屋顶，甲方应承担相应责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议租金总额的20%。1.1.2甲方应对乙方在租赁屋顶上进行的建设及运营活动承担监管责任，确保乙方合规合法经营。如因甲方监管不力导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的10%。第二条乙方为主导时的附加条款2.2.1乙方应按照相关法律法规及行业标准，负责光伏发电项目的建设及运营。如乙方在建设及运营过程中存在违法行为，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的10%。2.2.2乙方在租赁期限内，按照约定向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，除应支付应付租金的滞纳金外，还应向甲方支付违约金，违约金为本协议租金总额的20%。第三章光伏发电项目的建设及运营的附加条款第三条第三方中介为主导时的附加条款3.3.1如在光伏发电项目的建设及运营过程中，涉及第三方中介服务，乙方应与第三方中介签订相应合同，并确保第三方中介的服务质量。如因第三方中介原因导致项目运行不正常，乙方应承担相应责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议租金总额的10%。3.3.2乙方应承担光伏发电项目所需的一切费用，包括但不限于设备采购、安装、运营、维护、维修等费用。如乙方因未履行费用承担义务，导致项目运行不正常，乙方应承担相应责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议租金总额的10%。第四章双方权利义务的附加条款第四条甲方为主导时的附加条款4.4.1甲方应对乙方的租赁行为给予必要的协助和支持。如因甲方协助不力导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的10%。4.4.2甲方应对乙方在租赁屋顶上进行的建设及运营活动承担监管责任，确保乙方合规合法经营。如因甲方监管不力导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的10%。第五条乙方为主导时的附加条款5.5.1乙方应按照本协议约定，支付租金，并按期建设及运营光伏发电项目。如乙方逾期支付租金或未按期建设及运营项目，除应支付应付租金的滞纳金外，还应向甲方支付违约金，违约金为本协议租金总额的20%。5.5.2乙方应对光伏发电项目的安全生产负责，确保项目运行安全。如因乙方安全生产措施不力导致项目运行不正常，乙方应承担相应责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议租金总额的10%。第六条第三方中介为主导时的附加条款6.6.1如涉及第三方中介服务，乙方应与第三方中介签订相应合同，并确保第三方中介的服务质量。如因第三方中介原因导致项目运行不正常，乙方应承担相应责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议租金总额的10%。6.6.2乙方应承担光伏发电项目所需的一切费用，包括但不限于设备采购、安装、运营、维护、维修等费用。如乙方未履行费用承担义务，导致项目运行不正常，乙方应承担相应责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议租金总额的10%。第五章违约责任的附加条款第七条甲方为主导时的附加条款7.7.1甲方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议租金总额的20%。如甲方违反约定