2024全新租赁场所安全管理协议书

2024全新租赁场所安全管理协议书合同编号：__________协议书甲方：__________乙方：__________第一章租赁场所第一条租赁场所的地址、面积和用途1.1租赁场所地址：__________1.2租赁场所面积：__________平方米1.3租赁场所用途：__________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二章租金及支付方式第三条租金3.2乙方应在每月租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方迟延支付租金的，应按照迟延支付部分每日__________元人民币向甲方支付滞纳金。第三章乙方义务第四条乙方义务4.1乙方应当按照约定的用途使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构和用途。4.2乙方应当妥善保管租赁场所，确保租赁场所的安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。4.3乙方不得在租赁场所内进行违法活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。4.4乙方应当遵守国家和地方的法律法规，配合甲方进行租赁场所的管理。第四章甲方义务第五条甲方义务5.1甲方应当按照约定提供租赁场所，并保证租赁场所符合约定的用途。5.2甲方应当保证租赁场所的安全，定期进行安全检查，确保租赁场所不存在安全隐患。5.3甲方应当及时维修租赁场所，确保租赁场所的正常使用。5.4甲方应当协助乙方解决租赁场所使用过程中出现的问题。第五章违约责任第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供租赁场所的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3乙方未按照约定使用和保管租赁场所的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.4甲方未按照约定维修租赁场所的，乙方有权要求甲方支付维修费用。第六章争议解决第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第一章租赁场所第一条租赁场所的交付1.1甲方应在租赁合同签订后__________个工作日内，将租赁场所交付给乙方使用。1.2交付时，甲方应向乙方出示租赁场所的权属证明及相关资料，并保证租赁场所符合约定的用途。1.3乙方对租赁场所的交付状态进行验收，如发现不符合约定的，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复或调整。第二章租金及支付方式第二条租金调整机制2.1如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前__________个月内向乙方发出租金调整通知。2.2租金调整须经乙方同意，甲方应提供市场行情调查报告作为调整依据。2.3乙方不同意租金调整的，有权提前终止本协议。第三章乙方义务第三条乙方不得转租3.1乙方不得将租赁场所全部或部分转租给第三方。3.2乙方违反本条款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第四章甲方义务第四条甲方保障乙方的使用权4.1甲方保证乙方在租赁期间对租赁场所的独占使用权。4.2甲方不得干涉乙方正常使用租赁场所的行为。第五章违约责任第五条迟延履行违约金5.1甲方未按约定时间交付租赁场所的，应支付乙方迟延履行违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，支付租金的__________%作为违约金。5.2乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方迟延履行违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，支付租金的__________%作为违约金。第六章争议解决第六条争议解决方式6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第七条附属设施和设备7.1租赁场所内的附属设施和设备（详见附件一），由甲方负责维护和保养。7.2乙方合理使用附属设施和设备，因正常使用导致的损坏，乙方不承担责任。7.3乙方如需改动附属设施和设备，须提前向甲方提出申请，并经甲方同意。第八条保险8.1乙方应按甲方要求，为租赁场所投保火灾保险，并将甲方列为第一受益人。8.2保险费用由乙方承担。第九条甲方授权代表9.1甲方指定__________为甲方在本协议项下的唯一授权代表，负责处理与乙方之间的日常事务。9.2甲方授权代表的行为，视为甲方的行为。第十条适用法律10.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的修改和补充11.1本协议的任何修改和补充，均须以书面形式作出，并由双方代表签字盖章后生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）