全新市场摊位转让协议范本下载

全新市场摊位转让协议范本合同编号：__________全新市场摊位转让协议范本第一章总则第一条本协议的订立合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第二条定义1.“转让摊位”：指位于__________市场内，编号为__________的摊位。2.“转让费用”：指甲方将其拥有的摊位使用权转让给乙方所收取的费用，具体金额如下：（1）摊位转让费：人民币__________元；（2）其他费用：人民币__________元。3.“合同期限”：指本协议的有效期限，自双方签订之日起至__________年__________月__________日止。第三条合同目的和条款1.转让摊位的描述；2.转让费用及支付方式；3.合同期限及续约条款；4.甲乙双方的权利和义务；5.违约责任；6.争议解决方式；7.合同的生效、变更和解除；8.保密条款；9.双方约定的其他事项。第二章转让摊位的描述第四条转让摊位的位置和面积甲方同意将其拥有的位于__________市场内，编号为__________的摊位使用权转让给乙方。该摊位面积为__________平方米。第五条转让摊位的现状甲方保证该摊位在转让时处于正常使用状态，并无任何权利瑕疵和债务负担。第三章转让费用及支付方式第六条转让费用的确定甲乙双方经协商一致，确定摊位转让费为人民币__________元，其他费用为人民币__________元。第七条支付方式乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。支付方式为：__________。第四章合同期限及续约条款第八条合同期限本协议的有效期限为__________年，自双方签订之日起至__________年__________月__________日止。第九条续约条款在本协议期满前一个月，甲乙双方可协商一致续签本协议。第五章甲乙双方的权利和义务第十条甲方的权利和义务1.甲方应保证转让摊位的合法性和有效性，确保乙方在合同期限内正常使用该摊位；2.甲方应协助乙方办理相关市场准入手续；3.甲方不得干涉乙方的经营活动，不得收取乙方的经营收益；4.甲方应在合同期限内，按照约定向乙方提供摊位使用权；5.甲方应在合同期限内，按照约定履行转让费用支付义务。第十一条乙方的权利和义务1.乙方应按照约定支付转让费用；2.乙方应合法经营，遵守市场管理规定，不得从事违法经营活动；3.乙方在合同期限内，有权使用和处置转让摊位；4.乙方应在合同期限内，按照约定支付其他费用；5.乙方应在合同期限内，按照约定履行经营义务。第六章违约责任第十二条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任；2.甲方未按照约定提供摊位使用权，或者乙方未按照约定支付转让费用的，应支付违约金，违约金为本协议转让费用的百分之__________；3.甲方未协助乙方办理市场准入手续，或者干涉乙方的经营活动，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。第七章争议解决方式第十三条争议解决方式甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章合同的生效、变更和解除第十四条合同的生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十五多方为主导时的，附件条款及说明第十五章甲方为主导时的附加条款及说明第一节摊位转让前的义务第十六条甲方保证甲方应在合同期限内，按照约定向乙方提供摊位使用权。为了保证乙方的经营利益，甲方在此特向乙方保证，在转让前，摊位不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响乙方正常经营的问题。若因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。第十七条甲方协助甲方应在合同期限内，按照约定协助乙方办理相关市场准入手续。包括但不限于提供必要的文件、证明以及相关政府部门所需的材料等。若因甲方协助不力导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。第二节甲方违反合同的处理第十八条甲方违约处理如甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约金为本协议转让费用的百分之__________。如甲方违反本协议导致乙方损失超过违约金的，乙方有权要求甲方赔偿超过违约金部分的损失。第十九条甲方违约解除合同如甲方严重违反本协议，乙方有权解除本协议。解除本协议后，乙方有权要求甲方退还已支付的转让费用，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。第三节甲方的主要权利第二十条甲方监督权甲方有权对乙方的经营活动进行监督。如乙方经营活动违法或违反市场管理规定，甲方有权要求乙方改正。乙方应在接到甲方通知后立即进行整改。第二十一条甲方收回权如乙方严重违反本协议，甲方有权收回转让给乙方的摊位使用权。收回摊位使用权后，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。第四节甲方对第三方的权利第二十二条甲方对第三方的索赔权如乙方在合同期限内因第三方的侵权行为导致损失，甲方应协助乙方依法向第三方主张权利。如甲方未协助乙方主张权利，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第二十三条甲方对第三方的和解权如甲方与第三方发生纠纷，涉及乙方利益时，甲方有权自行与第三方和解。但甲方在和解前应通知乙方，并听取乙方的意见。第六章乙方为主导时的附加条款及说明第一节乙方支付转让费用的义务第二十四条乙方支付转让费用乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让费用。如乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第二十五条乙方的其他费用支付乙方应在合同期限内，按照约定支付其他费用。如乙方未按时支付其他费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第二节乙方的经营义务第二十六条乙方的合法经营乙方应合法经营，遵守市场管理规定，不得从事违法经营活动。如乙方因违法经营活动导致损失，甲方不承担任何责任。第二十七条乙方的经营范围乙方应在转让摊位上从事约定的经营活动。如乙方擅自改变经营范围，甲方有权要求乙方改正，乙方应在接到甲方通知后立即进行整改。第三节乙方对第三方的义务第二十八条乙方与第三方的合同乙方与第三方签订的合同，不得影响甲方的权利和利益。如乙方与第三方的合同导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第二十九条乙方对第三方的担保乙方不得为第三方提供担保，如乙方违反本条规定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七章第三方中介时的附加条款及说明第一节中介服务的义务第三十条中介服务内容中介方应按照本协议的约定，为甲乙双方提供中介服务，包括信息收集、沟通协调、协助办理相关手续等。第三十一条中介服务期限第二节中介方的禁止行为第三