仓房买卖协议书标准版

仓房买卖协议书标准版合同编号：__________仓房买卖协议书甲方：__________乙方：__________第一章总则第一条本协议的订立甲乙双方经充分协商，就仓房买卖事宜达成一致，特订立本协议。第二条本协议的效力本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二章房产描述第三条房产信息甲方向乙方出售的仓房具体信息如下：1.房产名称：__________2.房产地址：__________3.房产面积：__________平方米4.房产现状：__________5.房产所有权证号：__________6.土地使用权证号：__________第四条房产权利保证甲方保证其对所出售的仓房享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方产权转移的情况。第三章买卖价格及支付方式第五条买卖价格双方确认，仓房买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条支付方式1.乙方在本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（1）自本协议签订之日起七个工作日内，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）房产过户手续办理完毕后七个工作日内，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。第四章房产过户及交付第七条房产过户1.甲方应自本协议签订之日起，配合乙方办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。2.房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第八条交付及验收1.房产过户手续办理完毕后，甲方应按照本协议约定的交付时间将房产交付给乙方。2.乙方对房产进行验收，如发现房产存在隐蔽工程质量问题、结构安全问题等影响使用安全的，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。3.乙方验收合格后，本协议所涉房产归乙方所有。第五章违约责任第九条违约金1.任何一方违反本协议的，应向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的房产买卖价格的10%。2.甲方未按约定时间交付房产或存在虚假陈述、隐瞒重要事实的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。第十条违约责任1.甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六章争议解决第十一条争议解决本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十二条甲乙双方应遵守国家法律法规，不得恶意串通，损害国家、社会公共利益。第十三条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第一章甲方为主导时的附加条款及说明第十三章附加条款13.1甲方声明甲方声明，所出售的仓房不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方产权转移的情况。若存在虚假陈述、隐瞒重要事实的，甲方应双倍返还乙方定金，并承担违约责任。13.2甲方义务13.2.1甲方应自本协议签订之日起，配合乙方办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。13.2.2甲方应按照本协议约定的交付时间将房产交付给乙方。13.2.3甲方应对所出售的仓房享有完整的所有权，如因甲方原因导致房产权属纠纷的，甲方应承担相应法律责任。第十四章说明14.1本章附加条款系甲方为主导时需遵守的条款。14.2本章附加条款的目的是为了保障乙方的合法权益，确保甲方履行合同义务。第二章乙方为主导时的附加条款及说明第十五章附加条款15.1乙方支付房款乙方应按照本协议约定的时间和进度支付房款。如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。15.2乙方验收乙方对房产进行验收，如发现房产存在隐蔽工程质量问题、结构安全问题等影响使用安全的，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。15.3乙方义务15.3.1乙方应自本协议签订之日起，配合甲方办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。15.3.2乙方应在房产过户手续办理完毕后七个工作日内支付剩余房款。第十六章说明16.1本章附加条款系乙方为主导时需遵守的条款。16.2本章附加条款的目的是为了保障甲方的合法权益，确保乙方履行合同义务。第三章第三方中介时的附加条款及说明第十七章附加条款17.1第三方中介服务本协议涉及的房产交易过程中，如有第三方中介参与，甲方、乙方应与第三方中介签订中介服务合同，明确中介服务的范围、费用等事项。17.2第三方中介费用中介服务费用由甲方、乙方按照约定承担。如双方未能就中介服务费用达成一致，可协商解决或向有管辖权的人民法院提起诉讼。17.3第三方中介责任第三方中介在房产交易过程中提供虚假信息、误导甲乙双方的