《民法典》之“融资租赁合同”逐条解读

《民法典》之“融资租赁合同”逐条解读合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有租赁物的所有权，乙方需要租赁该租赁物，经双方协商一致，特订立本融资租赁合同，共同遵守。第一条租赁物1.1本合同租赁物为：__________（租赁物名称、规格、型号等）。1.2甲方应保证租赁物的质量、性能及安全，符合国家相关法律法规及行业标准。1.3乙方应妥善保管、使用租赁物，不得擅自转租、转让、抵押或用于非法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自租赁物交付乙方之日起计算。2.2租赁期满后，乙方应按照本合同约定将租赁物归还甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金总额为____元（大写：_______________________元整），租金支付方式为____（一次性支付/分期支付）。3.2乙方应按照本合同约定的租金支付期限、金额、方式按时足额支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的____%支付滞纳金。第四条租赁物的交付与验收4.1甲方应在合同生效后____个工作日内将租赁物交付给乙方。4.2乙方应对租赁物进行验收，如有数量、质量、性能等问题，应在验收合格后____个工作日内向甲方提出，甲方应在收到通知后____个工作日内予以解决。第五条维修与保养5.1租赁期间，租赁物的维修与保养由乙方负责。5.2乙方应按照租赁物的使用说明进行操作，定期进行保养，确保租赁物的正常使用。5.3租赁物出现故障或损坏的，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。第六条合同的变更与解除6.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前____个工作日书面通知对方。6.2双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.3合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物归还甲方，并支付甲方因此产生的损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照约定时间、方式交付租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：租赁物详细规格、性能参数等信息多方为主导时的，附件条款及说明：第十条甲方为主导时的附加条款10.1甲方有权提前终止本合同，但应提前____个工作日书面通知乙方。10.2甲方提前终止本合同的，应支付乙方因此产生的损失。10.3甲方应按照租赁物的实际使用情况，向乙方支付租赁物的残值。第十一条乙方为主导时的附加条款11.1乙方有权提前终止本合同，但应提前____个工作日书面通知甲方。11.2乙方提前终止本合同的，应支付甲方因此产生的损失。11.3乙方应按照租赁物的实际使用情况，向甲方支付租赁物的残值。第十二条第三方中介为主导时的附加条款12.1当有第三方中介参与本合同时，中介费用由甲方和乙方共同承担。12.2第三方中介应保证其提供的租赁物信息真实、准确、完整。12.3第三方中介应承担因其过失导致的甲方和乙方损失的责任。1、甲方为主导时，甲方有权提前终止本合同，这是为了保护甲方的权益，确保甲方在合同履行过程中，能够根据实际情况进行调整。同时，甲方提前终止本合同的，应支付乙方因此产生的损失，这是为了保障乙方的合法权益。2、乙方为主导时，乙方有权提前终止本合同，这是为了保护乙方的权益，确保乙方在合同履行过程中，能够根据实际情况进行调整。同时，乙方提前终止本合同的，应支付甲方因此产生的损失，这是为了保障甲方的合法权益。3、当有第三方中介参与本合同时，中介费用由甲方和乙方共同承担，这是为了公平分担中介费用，保证合同的顺利进行。