个人房屋租赁合同简单版专业版

个人房屋租赁合同简单版专业版合同编号：__________个人房屋租赁合同（简单版）甲方（出租人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号：地址：联系电话：第一章租赁房屋及租金第一条房屋信息房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租金1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.租金支付方式：乙方每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付周期：乙方自租赁之日起，每__________支付一次租金。第二章租赁期限第四条租赁期限租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章押金及退还第五条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第六条押金退还1.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。2.因乙方原因导致合同提前解除的，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。第四章双方义务第七条甲方义务1.甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.甲方应在租赁期内负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。第八条乙方义务1.乙方应按约定支付租金，不得迟延支付。2.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。第五章合同的变更与解除第九条合同变更合同一方要求变更合同时，应提前__________天书面通知对方，并经双方协商一致。第十条合同解除1.双方同意提前解除合同时，应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。2.一方违反本合同约定，导致合同无法履行时，对方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应责任。第六章违约责任第十一条违约责任1.一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。2.甲方未按约定提供租赁房屋或不符合租赁条件，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应责任。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第七章争议解决第十二条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十三条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日（专业版）第二章租赁房屋及设施第四条房屋附属设施租赁房屋附属设施包括但不限于：__________、__________、__________、__________等，具体状况详见附件。第五条房屋使用及维修1.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。2.因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。3.租赁期内，甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。第六条房屋交付及退还1.甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施交还给乙方。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方多方为主导时的，附件条款及说明第九章甲方为主导时的附加条款第十九条甲方指定物业管理甲方如指定物业管理公司对租赁房屋进行管理，乙方应遵守物业管理公司的相关规定，并承担相关管理费用。第二十条甲方授权访问甲方或其授权代表有权在合理时间内进入租赁房屋进行检查、维修等目的，乙方应予以配合。第二十一条甲方变更条款如甲方变更联系方式或地址，应及时书面通知乙方。第二十二条甲方转让合同权利甲方在租赁期内如欲转让合同权利，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。第十章乙方为主导时的附加条款第二十三条乙方转租限制乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。第二十四条乙方使用房屋目的乙方应确保租赁房屋的使用符合合同约定的目的，不得用于非法活动。第二十五条乙方维修责任乙方如发现租赁房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方并进行维修，费用由乙方承担。第二十六条乙方提前解除合同乙方提前解除合同时，应书面通知甲方，并按照本合同约定办理相关手续。第十一章第三方中介参与时的附加条款第二十七条第三方中介服务如本合同涉及第三方中介服务，中介费用由甲方和乙方按照约定承担。第二十八条中介介入处理中介在合同履行过程中如发生争议，甲方和乙方应友好协商解决；协商不成的，中介可介入处