个人门面房屋租赁合同

个人门面房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2乙方承租房屋用途：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明：第十条甲方特殊情况处理10.1甲方如遇特殊情况，如房屋拆迁、出售等，需提前终止本合同时，应提前一个月通知乙方，本合同终止。甲方应在合同终止后，无息退还乙方已支付的押金。10.2甲方如需临时增减租金，应提前一个月通知乙方，并在合同中书面说明增减理由。乙方不同意增减租金的，有权提前终止本合同。第十一条乙方特殊情况处理11.1乙方如遇特殊情况，需提前终止本合同时，应提前一个月通知甲方，本合同终止。乙方应在合同终止后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方已支付的押金。11.2乙方如未按约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应按市价赔偿。第十二条第三方中介的特殊情况处理12.1如本合同涉及第三方中介，中介费用由甲乙双方协商承担。中介费用包括但不限于中介服务费、咨询费、手续费等。12.2第三方中介在合同履行过程中，如出现过错，导致合同无法正常履行，甲方和乙方均有权要求中介承担相应责任。12.3甲方和乙方应在合同中明确第三方中介的服务内容和范围，以确保中介服务的质量和效果。第十条和第十一条的目的是为了保证甲乙双方在遇到特殊情况时，能够有明确的处理方式，避免因特殊情况导致的合同纠纷。甲方和乙方都应在本合同中明确特殊情况的定义和处理方式，以确保双方权益。第十二条的目的是为了规范第三方中介的