2024全新公房屋租赁合同

2024全新公房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：__________平方米1.3甲方出租房屋设施及设备：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。7.2在租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为补偿。7.3在租赁期内，如乙方需提前搬离出租房屋，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（或授权代表）：__________代表（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第十条甲方为主导时的附加条款10.1甲方应在租赁期内负责办理房屋租赁登记备案手续，乙方应给予协助。10.2甲方不得将出租房屋转租给第三方，如发现乙方转租，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。10.3甲方应在租赁期满后，按照本合同约定将押金退还乙方。如甲方违反约定扣除乙方的押金，乙方有权要求甲方双倍返还。第十一条乙方为主导时的附加条款11.1乙方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。11.2乙方在租赁期内应妥善保管甲方提供的钥匙和其他物品，如有遗失或损坏，乙方应承担赔偿责任。11.3乙方在租赁期内应按时支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权按照本合同约定收取滞纳金。第十二条第三方中介为主导时的附加条款12.1如房屋租赁过程中涉及第三方中介，甲方和乙方应与中介公司签订《中介服务合同》，明确中介公司的服务范围、费用及违约责任。12.2甲方和乙方应按照约定向中介公司支付中介费用，如一方未支付，另一方有权代为支付，并有权向违约方追偿。12.3中介公司在提供服务过程中，如有过错导致甲方和乙方损失，中介公司应承担相应的赔偿责任。本合同在原有条款的基础上，针对甲方、乙方和第三方中介的不同角色，增加了相应的附加条款。这些附加条款旨在明确各方的权利和义务，保障合同的履行，维护双方的合法权益。10.1条款说明：办理房屋租赁登记备案手续是甲方的责任，但需要乙方的协助。这样有利于确保租赁合同的合法有效，避免因未办理登记备案而导致的纠纷。10.2条款说明：禁止转租是为了防止乙方将房屋转租给不合适的租客，影响甲方房屋的正常使用和利益。如发现乙方转租，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，以维护甲方的权益。10.3条款说明：甲方应在租赁期满后按照约定退还乙方押金。如甲方违反约定扣除乙方的押金，乙方有权要求甲方双倍返还，以保障乙方的权益。11.1条款说明：乙方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，以维护房屋的安全和使用寿命。11.2条款说明：乙方应妥善保管甲方提供的钥匙和其他物品，如有遗失或损坏，乙方应承担赔偿责任，以保护甲方的财产权益。11.3条款说明：乙方应按时支付租金，如延迟支付，甲方有权按照合同约定收取滞纳金，以保证甲方合法权益的实现。12.1条款说明：涉及第三方中介时，甲方和乙方应与中介公司签订《中介服务合同》，明确中介公司的服务范围、费用及违约责任，以规范中介服务，保障双方权益。12.2条款说明：甲方和乙方应