2024年台球厅租房合同

2024年台球厅租房合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2甲方出租房屋面积：____________________平方米1.3甲方出租房屋设施：____________________（详细列举）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应书面通知对方。4.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方相应的赔偿。4.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.2甲方未按约定提供房屋及设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。7.2乙方在租赁期内，如需进行改动、装修，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。7.3租赁期内，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担。7.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明：第一条甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权在租赁期内对出租房屋进行维修、保养、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。1.2甲方应保证出租房屋的安全、合法使用，如因房屋结构、设施设备等原因导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。1.3甲方应在租赁期满后，按照乙方需求和实际情况，提供相关证照和资料，协助乙方办理相关手续。第二条乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照合同约定和法律法规规定，合法经营，不得利用出租房屋从事违法活动。2.2乙方应在租赁期内妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏、遗失的，乙方应按市价赔偿甲方。2.3乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施恢复原状，如有需要，甲方应提供必要的协助。第三条第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应严格遵守国家法律法规和行业规范，公正、公平、诚信地履行中介服务职责。3.2第三方中介应如实向甲乙双方披露房屋及相关信息，不得故意隐瞒、误导。3.3第三方中介应按照约定，及时、妥善处理甲乙双方之间的争议，确保合同的正常履行。3.4第三方中介应按照约定，收取中介费用，并开具合法的发票。3.5第三方中介