2024房产赠与合同协议书范文

2024房产赠与合同协议书范文合同编号：__________赠与合同协议书第一章总则第一条本合同的签订地点和日期本合同于____年____月____日在____省____市____区（县）签订。第二条合同主体1.赠与人：（1）姓名（名称）：____（2）性别：____（3）身份证号码（营业执照号码）：____（4）住所：____2.受赠人：（1）姓名（名称）：____（2）性别：____（3）身份证号码（营业执照号码）：____（4）住所：____第三条房产基本情况1.房产位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋产权证号：____。2.房产为____（建筑结构）____（建筑用途）建筑，房屋面积为____平方米。3.房产的权属清晰，不存在任何争议、纠纷或抵押、查封等法律瑕疵。4.赠与人承诺自合同签订之日起，赠与的房产不受任何第三方权利的影响。第二章赠与条件第四条赠与条件1.受赠人应在本合同签订之日起____日内，向赠与人支付人民币____元作为赠与房产的感谢费。2.受赠人应在本合同签订之日起____日内，承担赠与房产的过户费用。3.受赠人应在本合同签订之日起____日内，承担赠与房产的税费、物业费、水电费等一切费用。4.受赠人应妥善保管和使用赠与的房产，不得擅自进行转让、出租、抵押或用于违法活动。第五条赠与房产的交付1.赠与人应在本合同签订之日起____日内，将赠与房产的钥匙交付给受赠人。2.赠与人应在本合同签订之日起____日内，将赠与房产的产权证等相关手续办理完毕，并交付给受赠人。第三章合同的履行、变更和解除第六条合同的履行1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.赠与人应按照本合同的约定，将赠与房产交付给受赠人。3.受赠人应按照本合同的约定，支付感谢费、承担过户费用、税费、物业费、水电费等一切费用。第七条合同的变更1.本合同一旦签订，双方应严格遵守。如因特殊情况需要变更本合同的，应协商一致并签订书面变更协议。2.合同变更不得损害国家、社会公共利益，不得违反法律法规的规定。第八条合同的解除1.在本合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除本合同。2.合同解除后，双方应按照本合同的约定，承担相应的违约责任。第四章违约责任第九条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。2.赠与人未按照本合同约定交付房产的，应支付受赠人购房款人民币____元的违约金。3.受赠人未按照本合同约定支付感谢费、承担过户费用、税费、物业费、水电费等费用的，应支付赠与人违约金人民币____元。第十条违约金的计算和支付1.违约金的计算方法为：按违约金额的____%计算。2.违约金支付方式：____第五章争议解决第十一条争议解决1.本合同的签订、履行、变更、解除及违约等事项，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章附则第十二条合同的生效、修改和废止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明第三章合同的履行、变更和解除第十一条合同的履行1.甲方应按照本合同的约定，将赠与房产交付给乙方。2.乙方应按照本合同的约定，支付感谢费、承担过户费用、税费、物业费、水电费等一切费用。3.赠与房产的交付时间及方式：（1）甲方应在本合同签订之日起____日内，将赠与房产的钥匙交付给乙方。（2）甲方应在本合同签订之日起____日内，将赠与房产的产权证等相关手续办理完毕，并交付给乙方。4.乙方应在收到房产钥匙及产权证等相关手续之日起，妥善保管和使用赠与的房产，不得擅自进行转让、出租、抵押或用于违法活动。第十二条合同的变更1.本合同一旦签订，双方应严格遵守。如因特殊情况需要变更本合同的，应协商一致并签订书面变更协议。2.合同变更不得损害国家、社会公共利益，不得违反法律法规的规定。第十三条合同的解除1.在本合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除本合同。2.合同解除后，双方应按照本合同的约定，承担相应的违约责任。第四章违约责任第十四条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。2.甲方未按照本合同约定交付房产的，应支付乙方购房款人民币____元的违约金。3.乙方未按照本合同约定支付感谢费、承担过户费用、税费、物业费、水电费等费用的，应支付甲方违约金人民币____元。第十五条违约金的计算和支付1.违约金的计算方法为：按违约金额的____%计算。2.违约金支付方式：____第五章争议解决第十六条争议解决1.本合同的签订、履行、变更、解除及违约等事项，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章附则第十七条合同的生效、修改和废止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。当乙方为主导时的，附件条款及说明第三章合同的履行、变更和解除第十一条合同的履行1.乙方应按照本合同的约定，支付感谢费、承担过户费用、税费、物业费、水电费等一切费用。2.赠与房产的交付时间及方式：（1）乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付感谢费。（2）乙方应在本合同签订之日起____日内，承担赠与房产的过户费用。（3）乙方应在本合同签订之日起____日内，承担赠与房产的税费、物业费、水电费等一切费用。3.乙方应在收到房产钥匙及产权证等相关手续之日起，妥善保管和使用赠与的房产，不得擅自进行转让、出租、抵押或用于违法活动。第十二条合同的变更1.本合同一旦签订，双方应严格遵守。如因特殊情况需要变更本合同的，应协商一致并签订书面变更协议。2.合同变更不得损害国家、社会公共利益，不得违反法律法规的规定。第十三条合同的解除1.在本合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除本合同。2.合同解除后，双方应按照本合同的约定，承担相应的违约责任。第四章违约责任第十四条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对