个人房屋买卖协议范本

个人房屋买卖协议范本合同编号：__________个人房屋买卖协议范本第一章：总则第一条本协议的订立卖方：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________买方：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________第二条房屋基本情况房屋位于____________，房屋结构及面积如下：房屋结构：____________房屋面积：____________平方米第三条房屋所有权卖方保证，其对上述房屋享有完全的所有权，不存在任何权利纠纷。第四条交易方式本协议项下的房屋交易采用现金购买方式。第五条交易价格双方协商确定，上述房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二章：房屋交付及过户第六条房屋交付时间卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。第七条房屋过户1.卖方应协助买方办理房屋过户手续，提供相关证件及资料。2.买方应承担房屋过户所产生的相关费用。第三章：付款及支付方式第八条付款时间买方应在本协议签订之日起____个工作日内，向卖方支付购房款项。第九条支付方式买方通过银行转账方式向卖方支付购房款项。第四章：违约责任第十条卖方违约1.如卖方未能按照本协议约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本协议交易价格的10%。2.如卖方未能按照本协议约定办理房屋过户手续，应向买方支付违约金，违约金为本协议交易价格的10%。第十一条买方违约1.如买方未能按照本协议约定支付购房款项，应向卖方支付违约金，违约金为本协议交易价格的10%。2.如买方未能按照本协议约定接受房屋交付，应向卖方支付违约金，违约金为本协议交易价格的10%。第五章：争议解决第十二条争议解决方式如本协议执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章：其他约定第十三条房屋现状本协议签订时，房屋现状如下：1.房屋结构及设施：____________2.房屋使用权：____________3.房屋产权：____________第十四条双方陈述1.卖方声明：已如实陈述房屋现状及相关信息，不存在任何隐瞒或误导。2.买方声明：已充分了解并同意接受房屋现状及相关信息。第十五条合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十六条合同份数本协议一式两份，双方各执一份。卖方（盖章）：________年____月____日买方（盖章）：________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明第一章：总则第一条：甲方为主导时的附加条款1.1甲方应保证其对上述房屋享有完全的所有权，不存在任何权利纠纷。若因房屋所有权纠纷导致交易无法进行，甲方应承担相应法律责任。1.2甲方应在签订本协议之日起，配合乙方进行房屋实地查看，提供相关房屋资料，包括房屋产权证、土地使用权证等。第二条：乙方为主导时的附加条款2.1乙方应按照本协议约定支付购房款项。若乙方未能按照约定支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为本协议交易价格的10%。2.2乙方应在本协议签订之日起，配合甲方进行房屋实地查看，提供相关个人证件，以便甲方进行交易验证。第三章：房屋交付及过户第三条：第三方中介主导时的附加条款3.1当有第三方中介参与本房屋交易时，中介方应承担协助双方办理房屋交易手续的责任，包括但不限于提供房屋相关信息、协助办理过户手续等。3.2中介方应保证其提供信息的真实性和准确性，若因中介方提供虚假信息导致交易纠纷，中介方应承担相应法律责任。3.3中介费用由双方协商确定，并在本协议中明确。甲方、乙方应按照约定向中介方支付中介费用。第四章：违约责任第四条：甲方为主导时的附加条款4.1甲方如未能按照本协议约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本协议交易价格的10%。4.2甲方如未能按照本协议约定办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本协议交易价格的10%。第五条：乙方为主导时的附加条款5.1乙方如未能按照本协议约定支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为本协议交易价格的10%。5.2乙方如未能按照本协议约定接受房屋交付，应向甲方支付违约金，违约金为本协议交易价格的10%。第六条：第三方中介主导时的附加条款6.1中介方如未能按照本协议约定提供协助，导致交易纠纷，应承担相应法律责任。6.2中介方如未能按照本协议约定办理过户手续，应向甲方、乙方支付违约金，违约金为本协议交易价格的10%。第五章：争议解决第七条：多方争议解决方式7.1如本协议执行过程中发生争议，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章：其他约定第八条：房屋现状说明8.1本协议签订时，房屋现状如下：（此处继续列举房屋现状相关信息）8.2双方应对房屋现状进行充分了解，并在本协议中明确。若交易完成后发现房屋存在其他瑕疵或问题，双方应按照本协议约定进行解决。第九条：陈述与保证9.1甲方声明：已如实陈述房屋现状及相关信息，不存在任何隐瞒或误导。9.2乙方声明：已充分