2024年农村建房承包合同书模板

2024年农村建房承包合同书模板合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方需要在农村建设房屋，乙方具备相应的建设资质和能力，经双方友好协商，就甲方房屋建设事宜达成如下协议：第一章合同标的第一条建设内容1.1本合同项下的房屋建设内容包括：__________（详细描述房屋的建设内容，如占地面积、建筑面积、建筑风格等）。1.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，按时完成房屋建设。第二条建设质量2.1乙方应保证房屋建设的质量，确保房屋结构安全、使用功能齐全、外观整洁美观。2.2乙方应按照约定的建设标准和质量要求进行施工，确保房屋建设符合相关法律法规和规范要求。第二章合同价格第三条合同价格3.1本合同项下的房屋建设费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交正式的报价明细，甲方对报价明细无异议后，乙方开始施工。第三章合同履行第四条施工期限4.1乙方应按照约定的工期完成房屋建设，工期自合同签订之日起计算，共计____个月。4.2乙方如因特殊情况导致无法按时完成建设，应提前向甲方说明，并协商延期。第五条施工要求5.1乙方应按照甲方的要求和相关法律法规进行施工，确保施工安全、文明施工。5.2乙方应严格按照设计方案和施工图纸进行施工，确保房屋建设质量。第六条质量保修6.1乙方应对房屋建设质量承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，共计____年。6.2乙方在保修期内，对房屋出现的质量问题应无条件进行维修。第四章合同价款支付第七条支付方式7.1本合同价款分为三次支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总额的____%；（2）乙方完成房屋主体结构后，甲方支付乙方合同总额的____%；（3）房屋建设完成后，甲方支付乙方合同总额的____%。7.2乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间支付价款。第五章违约责任第八条违约责任8.1乙方如未按照约定工期完成房屋建设，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总额的____%乘以逾期天数。8.2甲方如未按照约定时间支付价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付价款的____%乘以逾期天数。第六章争议解决第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的义务履行完毕之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明：第二章合同价格第四条合同价格4.3甲方如遇政策调整、市场变化等原因导致建设成本上升，双方可协商调整合同价格。调整方式为：____（详细描述价格调整的方式）。4.4乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，按时完成房屋建设。若乙方原因导致工期延误，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总额的____%乘以逾期天数。第五章违约责任第八条违约责任8.3若乙方在建设过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方无条件返工、维修，并按照甲方实际损失向乙方追偿。8.4若乙方在建设过程中存在违法行为，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。第六章争议解决第九条争议解决9.2双方在履行合同过程中发生的争议，如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.2本合同签订后，甲方应按照约定向乙方支付合同价款。若甲方逾期支付价款，乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：应支付价款的____%乘以逾期天数。第十一条额外条款11.1甲方应提供真实、准确的施工图纸和设计方案。若甲方提供的图纸和方案存在问题，导致乙方施工困难或工期延误，甲方应承担相应责任。11.2甲方应按照约定向乙方支付进度款。若甲方未按时支付进度款，乙方有权暂停施工，且不承担因此产生的工期延误责任。当乙方为主导时，附件条款及说明：第二章合同价格第四条合同价格4.5乙方应按照约定的建设标准和质量要求进行施工，确保房屋建设符合相关法律法规和规范要求。若乙方在建设过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方无条件返工、维修，并按照甲方实际损失向乙方追偿。4.6乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，按时完成房屋建设。若乙方原因导致工期延误，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总额的____%乘以逾期天数。第五章违约责任第八条违约责任8.5若乙方在建设过程中存在违法行为，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。8.6乙方如未按照约定工期完成房屋建设，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总额的____%乘以逾期天数。第六章争议解决第九条争议解决9.3双方在履行合同过程中发生的争议，如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.3本合同签订后，甲方应按照约定向乙方支付合同价款。若甲方逾期支付价款，乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：应支付价款的____%乘以逾期天数。第十一条额外条款11.3乙方应按照约定的建设标准和质量要求进行施工，确保房屋建设符合相关法律法规和规范要求。若乙方在建设过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方无条件返工、维修，并按照甲方实际损失向乙方追偿。11.4乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，按时完成房屋建设。若乙方原因导致工期延误，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总额的____%乘以逾期天数。当有第三方中介时，附件条款及说明：第一章合同标的第一条建设内容1.3本合同项下的房屋建设内容、建设质量、建设期限等均由第三方中介提供，并负责协调甲乙双方的关系。1.4第三方中介应保证其提供的