标准版建筑工程施工合同样式

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标准版建筑工程施工合同样式

发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国建筑法》、《建筑市场管理条例》、《经济合同法》及有关法律法规的规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成全都，订立本合同。三、乙方承包范围：1括：塔吊等设备的操作工；施工现场全部的临时设施；购买、租赁设备材料的拉、送、装卸、校正；施工现场的各项平安防护措施；文明施工，现场零工等产生的人工费；水、电、暖、消防分项土建方面的补缺用工；植筋、套筒人工费等费用；

2、乙方土建施工所用的中小型机械工具及耗材，各种小型材料（包括：括搅拌机、振动棒、磨光机、铁丝、扎丝、各种园丁、胶带、大桶、灰斗、铝合金杆子，二级配电箱以下的电缆，电线，电箱）。四、甲方另行发包项目：给排水、电、暖、消防、防水、外墙保温、门窗、

5、乙方的职工住房由乙方自行解决。

6、乙方劳务费发票。四、甲方另行发包项目：给排水、电、暖、消防、防水、外墙保温、门窗、五、甲方供应的材料及设备：木方、模版、钢管、扣件、平安网、吊、五、工期：

1、按甲方工地项目部制定的施工进度，方案施工。

2、因停电、停水、停工待料及不行抗拒等外来缘由，影响工期、工期顺延。六、结算方式：按实际完成建筑面积计算，以下单价为固定单价，不做任何调整，不执行任何调整文件：

1、高层标准层住宅按330元㎡，

2、多层及二层市场部分按300元㎡。

3、地下室及商场部分按270元㎡。七、付款方式：按工程进度付生活费，春节前付乙方完成工程量的75%，交工验收合格后付到95%，余额为保修费，保修期满后无质量事故付清余额。八、甲方责任：

（1）负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制________年、季、月施工方案、物资需用量方案表，实施对工程质量、工期、平安生产、文明施工、计量检测、试验化验的掌握、监督、检验和验收。

（2）负责技术交底、组织图纸会审，统一支配技术档案的收集整理及交工验收。

（3）按合同商定向劳务分包人支付劳动酬劳。

（4）负责与建设方、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。九、乙方责任：

（1）对劳务承包范围内的工程质量向工程承包人负责，协作甲方编制施工组织设计及进度方案，组织具有相应资格证书的娴熟工人投入工作，自觉遵守法律法规及有关规章制度。劳务分包方自配施工员多名，全权负责工程的施工放线。若因施工放线导致工程定位偏差，砼振捣不匀称，砼墙、板消失裂缝等质量问题对建设单位所造成的一切损失由劳务分包方担当。

（2）严格根据设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工，确保工程质量达到商定标准；科学支配作业方案，投入足够的人力、物力、保证工期；加强平安教育，仔细执行平安技术规范，严格遵守平安制度，落实平安措施，确保施工平安；加强现场管理。担当由于自身责任造成的质量修改、返工、材料铺张、工期拖延、平安隐患、平安事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；

（3）自觉接受建设方、工程承包人、监理及有关部门的管理、监督和检查；接受工程承包人随时检查及其设备、材料保管、使用状况，及其操作人员的有效证件、持证上岗状况；无条件接受承包方指令与现场其它劳务作业单位协调协作，照看全局。

（4）根据施工平面规划布置现场、堆放材料、机具、搞好现场文明施工，工程交工前负责施工范围内已完成的成品爱护，并清理好现场。

（5）在合同规定的保修期内，对属于自身劳务作业缘由的工程质量问题进行无偿修理，不属于自身工程质量问题进行有偿修理。

（6）甲方供应给乙方的机械设备，均应爱惜使用，妥当保管、保养及修理。劳务作业方所领用甲方供应的使用品，若发生丢失，按实赔偿，费用从结算值中扣减。

（7）施工过程中如因乙方施工质量问题、工程进度缓慢、平安生产、文明施工等存在重大问题，甲方有权责令乙方停工整顿，必要时可终止合同，另选劳务队伍并由乙方担当劳务费用。十、因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或调解解决，协商解决不成，