2024年农村土地买卖合同标准样本（4篇）

第2页共2页2024年农村土地买卖合同标准样本出租方(甲方)：_____身份证号：_____承租方(乙方)：_____身份证号：_____经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地出租事宜达成协议如下：一、出租地块概况1、该地块位于_____，土地面积为____平方米。2、现该地块的用途为农业用地。二、出租方式1、甲、乙双方通过自愿协商，乙方承租甲方该地块及地块上房屋。2、目前甲方土地及房屋由乙方出租使用，待之前双方所签合同到期后(即____年____月____日到期合同)，再次明确乙方承租甲方土地上的房屋等建筑物所有权归甲方，用于补偿乙方给甲方土地造成的损失。乙方不得提出异议并要求收取任何费用。2、合同到期后甲方土地转让费及甲方土地上房屋出租费用总价为每年人民币大写：____万元(￥：____元)。乙方一次性支付甲方以上总价费用时间为_____。三、本合同签订后，甲方就所出租的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的房屋所有权等其他权利、权益及收益等均归甲方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权和房屋所有权有关的全部权益均归甲方享有，乙方不得以任何理由提出异议。五、该土地甲乙双方达成协议后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。六、乙方如果中途转让承租甲方的土地及房屋必须找到下一家承租方，否则应当承担以下所述违约责任。七、违约责任：_____如乙方违约，则按每年土地及房屋出租租金总金额3倍赔偿甲方。八、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不翻悔。申请人：_________年____月____日2024年农村土地买卖合同标准样本（2）农村土地买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（出卖方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致，达成如下土地买卖合同。双方应认真履行本合同约定的各项义务，共同维护本合同的有效性，保证双方的合法权益。第一条土地基本情况及交易价格1.甲方拥有并合法拥有，位于[土地坐落地址]的土地，土地面积为【土地面积】，权属证号为【权属证号】，使用性质为【土地使用性质】。2.甲方同意将上述土地出售给乙方，并将土地使用权转让给乙方。3.乙方同意将土地转让价款支付给甲方，土地转让总价款为【转让总价款】。具体支付方式和时间如下：(1)乙方应在签署本合同之日起【合同签署之日起】天内支付土地转让价款的【首期付款比例】作为首期付款，总计金额为【首期付款金额】。首期付款方式为【首期付款方式】。(2)乙方应自首期付款日起【首期付款日起】天内将剩余款项支付给甲方，总计金额为【剩余款项金额】。剩余款项支付方式为【剩余款项支付方式】。第二条甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：(1)甲方保证所出售的土地权属清晰，并在买卖合同签订后及时办理土地使用权转让手续，将土地使用权、土地权属证等相关证件交付给乙方。(2)甲方保证所出售的土地没有任何抵押、查封、纠纷等不良记录。如因甲方提供的土地权属证等相关证件存在虚假、错误等问题，导致该土地权属发生纠纷和争议，由甲方承担全部责任。(3)甲方应自本合同签订之日起【签约日起】天内交付土地权属证、土地使用权转让手续等相关材料给乙方，并协助乙方办理相关手续。2.乙方的权利和义务：(1)乙方应按照本合同的约定，按时支付土地转让价款，并按照甲方的要求办理土地使用权转让手续。(2)乙方应自本合同签订之日起【签约日起】天内支付首期付款给甲方，并自首期付款之日起【首期付款日起】天内支付剩余款项给甲方。(3)乙方应自首期付款日起【首期付款日起】天内提供身份证明、资金来源证明等相关资料，协助甲方办理土地使用权转让手续。第三条交付和过户手续1.甲方应在乙方支付首期付款后【首期付款之日起】天内办理土地使用权转让手续，并将土地权属证等相关证件交付给乙方。2.在土地使用权转让手续办理完成后，乙方应自办理完相关手续之日起【办理完手续之日起】天内办理土地过户手续。第四条违约责任1.若乙方未按本合同约定支付土地转让价款或未按时办理土地过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为尚未支付的土地转让价款的【违约金比例】。2.若甲方提供的土地权属证等相关证件存在虚假、错误等问题，导致该土地权属发生争议或纠纷，甲方应承担全部责任，同时赔偿乙方因此产生的损失。3.在距离甲方交付土地权属证等相关证件的【交付期限】天内，甲方未能如期交付土地权属证等相关证件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的土地转让价款及支付违约金。4.若一方解除合同或违约导致另一方受到损失的，受损方有权要求违约方赔偿相应的损失，包括但不限于迟延履行损失、诉讼费用等。第五条争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国现行法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可将争议提交至争议解决委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第六条附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方办理土地过户手续完成之日终止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（出卖方）：乙方（购买方）：签名/盖章：签名/盖章：日期：日期：2024年农村土地买卖合同标准样本（3）出让方（甲方）：身份证号：受让方（乙方）：身份证号：经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、转让地块概况1、该地块位于_____，土地面积为____平方米。2、现该地块的用途为农业用地。二、转让方式1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无偿转让。2、土地转让总价为人民币大写：____万元（￥：_____元）。三、付款方式：双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：____万元，本土地转让属一次性买卖处理。四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。六、违约责任：如甲方违约，则按卖价总金额3倍赔偿乙方。七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。甲方(签名)：乙方(签名)：____年____月____日篇2024年农村土地买卖合同标准样本（4）农村土地买卖合同合同编号：2024-XXX甲方（卖方）：身份证号码：住所地：乙方（买方）：身份证号码：住所地：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方位于农村的土地达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：（填写详细地址）1.2土地面积：（填写具体面积）第二条交易价格2.1本次土地交易的总价为人民币（大写）（小写）元整（以下简称“交易价格”）。2.2交易价格由乙方以一次性支付的方式支付给甲方。支付方式为：（填写支付方式）。2.3如乙方未按时支付交易价格，应承担逾期付款利息，利息按每天交易价格的0.02%计算。第三条土地权属确认3.1甲方声明，本土地的使用权归其所有，且没有其他任何权属纠纷。3.2乙方确认了解土地的权属情况，并同意按照甲方的权属声明进行交易。第四条交易权益转移4.1甲方确认已向乙方转让土地的所有权益，包括土地的使用权和收益权等。4.2甲方应协助乙方办理土地权属变更手续，并承担因此产生的相关费用。第五条法律风险和法律责任5.1如因土地交易出现的任何法律纠纷由交易双方协商解决。协商不成的，提交本合同约定的人民法院进行解决。5.2双方在土地交易过程中应严格遵守国家法律法规，如因双方违反法律规定而导致法律责任产生，由违约方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2如果甲方未能按照本合同约定将土地所有权益转让给乙方，甲方应赔偿乙方双倍交易价格。6.3如果乙方未能按照本合同约定支付交易价格，乙方应向甲方支付交易价款的10%作为