2024年建筑工程施工合同标准版本（三篇）

第5页共5页2024年建筑工程施工合同标准版本发包单位：（甲方）法人代表;承包单位：（乙方）法人代表;按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程的具体情况，经甲乙双方多次协商，并达到双方同意，有甲方在开发的工程发包给乙方施工，而乙方同意承包本项工程，为了双方在承包工程施工期间内责、权、利，经双方同意按照合同法、建筑法及国家有关相关的法律条款之规定，特定立如下本合同条款：一、工程名称：二、：工程座落位置三、工程概况和结构;四、承包方式：甲方是以包工包料、包质量、包安全、包各项设备和各项周转材料给乙方施工;五、乙方承包本工程范围和内容：（按本工程原设计和变更的水电、土建、门窗、消防、内外装饰屋面和卫生间防水、土方等项工程在内）;六、质量与工期：乙方在本工程施工中，必须按照国家建筑收规范标准和地方有关强制标准施工，必须达到合格工程，争取优良工程;乙方在本工程施工中，必须按照甲方下达的工期要求完成，施工工期为天，自____年____月____日开工至____年____月____日竣工。七、工程造价：经双方确定，本工程合同造价暂定元，作为拨付工程款的依据。按2008版《河南省建设工程工程量清单综合单价》及相关配套解释和有关文件，自行计算承包范围内的工程量、材料价格按《信阳市建设工程材料基准价格信息》为准计入合同总价，人工费按____年第三季度河南省标准定额站发布的人工指导价66元/工日计入固定合同总价，此部分材料及人工价差计入税前。八、甲方工作：1、甲方在乙方进入工地时，保证三通一平;组织技术交底，向乙方提供施工图十套2.负责办理施工前、后的有关所有手续;3、各职能部门和四邻关系协调;4、按本合同支付工程款如期如数付给乙方;5、交户结算和决算按本合同规定如期办理决算;6.派出驻工地代表同志负责与乙方的日常工作联系，及时办理工科济、技术签证，并对工程质量进行监督、检查、处理工程技术问题，按国家的验收规范进行竣工验收。7.负责协调处理乙方与其他施工单位之间的矛盾。九、乙方工作：1、乙方在承接本工程时，必须按时支付工程保证金元;开工前10天认真细致地做好施工组织设计，并报有关部门及甲方审核批准。2、乙方在承包本工程在施工期间，必须严格按照国家工程验收标准和安全标准执行，如果乙方达不到者造成一切后果，均有乙方全部负责包括刑事责任在内;3、乙方在本工程施工中，所进的各种材料必须要有合格证和部分确认书，同时必须有甲方监理人员现场取样标准，经信阳市质检站检测报告乙方可使用，如没有者乙方使用在本工程，一切经济损失均有乙方全部负责承担;4、乙方在本工程施工中，一切机械设备和各项周转材料必须满足本工程所用;另外工程技术人员和施工人员也必须达到工程所用5、乙方在本工程施工中，搞好施工现场的管理工作，做到文明施工，不准乱堆乱放，同时工人绝不准在本施工区内打架闹事和偷盗，如有者一切后果与甲方无关;6、工程保证金在乙方基础工程到正负零时甲方如数退给乙方保证金;7、乙方在本工程施工期间必须严格按照国家安全规范标准和信安检站的有关标准，如不按标准者一切责任均有乙方负责;8.严格按设计图纸、验收规范进行施工。所有隐蔽工程项目必须经甲方及质监部门验收，及时办理经济、技术签证。9.严格施工遵守操作程序，做好施工成品的保护工作。10.工程竣工后乙方按规定对工程实行保修，保修时间自通过验收之日算起。乙方向甲方提供完整的竣工验收资料一套。11.乙方委派同志为现场代表。负责工程的施工质量、安全施工，提供工程进度报表以及负责乙方应该承担的有关事宜。十、工程款支付及结算方式：1、经双方确定按本工程实际完成的工程据实结算（变更工程按工程量多少增加和减结算）隐蔽工程以甲方或监理签字认可的方可进入结算;2、经双方确定本工程从基础到二层主体完工，甲方应支付实际完成的工程款60%，主体工程按每二层支付均同1_2层，主体工程全部完成后经有关部门验收合格后，甲方应按主体工程总款支付到60%，进入内外粉刷完成后，经验收合格甲方支付15%，进入水电、门窗和消防安装完毕，甲方支付总款15%，主体装饰安装全部完成后经有关部门验收合格后甲方按工程总造价支付到95%，下余5%作为保修金待工程保修期满后，再全部无利息清付给乙方。十一、本合同经双方同意而定，望双方共同遵守本合同各项条文;十二、本合同未尽事宜经双方协商增加补充协议，补充协议与本合同有同等的法律效力;十三、工期变动：对以下原因造成竣工日期的变动，经甲.乙双方代表确认，工期相应增减。1.工程量变化和设计变更;2.一周内，非乙方原因连续停水、停电每次二小时以上累计8小时以上;3.由于甲方资金和安装工程影响的时间;4.人力不可抗拒的自然灾害十四、本合同一式六份，双方各执三份，本合同经双方代表签字和盖章后生效，本合同在生效期间内有一定的法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年建筑工程施工合同标准版本（2）尊敬的各方：本合同由以下双方共同签署，以确保按照约定的条款和条件进行建筑工程施工。甲方（发包方）：单位名称：注册地点：法定代表人：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：单位名称：注册地点：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于：（1）甲方拥有一块位于[地点]的土地，打算在该地上进行一项建筑工程项目。（2）乙方拥有良好的建筑工程施工能力，并同意根据本合同的规定进行施工工作。经过友好协商，双方达成以下协议：第一条工程概述1.1项目名称：[项目名称]。1.2项目地址：[项目地址]。1.3项目规模：[项目规模]。第二条工程内容2.1乙方将对该土地上的建筑工程项目进行设计、施工和竣工。2.2乙方负责项目的施工计划、施工图纸、材料采购和施工管理，并保证施工质量和进度。2.3乙方应当严格按照相关法律法规和行业标准进行施工，并承担因施工过程中的违规行为而引起的一切责任。第三条工程期限3.1本工程计划于[日期]开始，预计于[日期]完成。3.2在施工过程中，如发生不可抗力事件导致工期延长，双方应友好协商确定新的工期安排。第四条质量要求4.1乙方应保证工程质量符合国家有关建筑工程质量标准和技术要求，确保工程的安全、可靠和耐久。4.2乙方应使用符合国家质量标准的建筑材料，并按照施工图纸的要求进行施工。4.3乙方应建立有效的质量控制体系，并定期对工程进行自检和提供验收。第五条施工报酬5.1甲方按照本合同约定支付施工报酬给乙方。5.2施工报酬的支付方式和时间按照双方另行签订的付款计划进行。5.3乙方应向甲方提供符合法律法规要求的发票和付款证明。第六条合同变更6.1如果需要对本合同进行任何变更，双方应书面协商并签署补充协议。6.2变更后的补充协议应视为本合同的一部分，并具有同等法律效力。第七条风险转移7.1在施工期间，因不可抗力或其他原因导致的工程损失，由受损方自行承担。7.2在工程验收合格后，工程所承担的风险由甲方承担。第八条违约责任8.1任何一方未履行本合同规定的义务，应向对方支付违约金。8.2如一方违约，对方有权要求违约方承担由此产生的一切费用和损失，并有权解除本合同。第九条保密条款9.1双方应对与本合同有关的所有商业信息和文件保密，并不得向第三方透露。9.2本合同终止后，双方仍对保密信息承担保密义务。第十条争议解决10.1对于本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。10.2如协商未果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。第十一条其他11.1双方同意，本合同的附件和补充协议具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字后生效，直到完工验收并支付全部款项后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：__________________日期：_________________2024年建筑工程施工合同标准版本（3）《建筑工程施工合同》甲方：（委托方）法定代表人（签字）：联系电话：地址：乙方：（承接方）法定代表人（签字）：联系电话：地址：鉴于甲方欲委托乙方进行建筑工程施工，经双方友好协商，特订立本合同，以约定双方权益。第一条工程名称、工程地点（1）工程名称：______________________（2）工程地点：______________________第二条工程内容、范围（1）本工程包括以下建筑工程项目：项目名称规模/面积（如适用）质量要求__________________________________________________________________________________________________________________________（2）工程范围按照施工图纸及甲方提供的技术说明和要求进行，乙方在施工中应依照工程质量、安全、进度等要求，按照工程监理的指导进行施工。第三条工程工期（1）工程工期为______个日历天，自______年______月______日起计算，至______年______月______日止。（2）如因甲方提出变更、扩大工程范围等原因，导致工程工期延长，应双方友好协商，并重新约定工期。第四条工程造价及支付方式（1）本工程总造价为人民币________元。（2）乙方应按照以下方式进行支付：支付阶段支付比例（%）支付金额（元）__________________________________________________________________________________________（3）甲方应按照约定支付时间和金额进行支付。如逾期未支付，应按照双方约定支付违约金。第五条施工品质（1）乙方应按照相关建筑工程技术标准和规范要求进行施工，确保工程质量达到约定标准。（2）如在施工过程中发现施工质量不符合要求的情况，甲方有权要求乙方进行整改，并由甲方或工程监理部门进行验收。（3）若甲方发现工程质量问题，乙方应在甲方通知后及时进行整改，减少对工期的影响。第六条施工安全和环境保护（1）乙方应提供相应的施工安全措施，确保施工期间的工作环境安全。（2）乙方应符合国家有关环境保护法律和法规的要求，采取相关措施减少建筑工程对环境的污染。（3）如因乙方施工不符合安全和环境要求而导致事故或环境污染，乙方应承担相应责任。第七条施工监管（1）本工程应设立相应的工程监理机构对施工进行监管，并向甲方提供监理报告。（2）乙方应按照工程监理的要求，配合工程监理的工作，及时解决施工中的问题。（3）如乙方不配合工程监理工作或不按照监理意见进行施工，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条变更和索赔（1）如工程施工过程中需要变更，双方应书面协商并签署变更协议。变更前，乙方应提供变更方案及预估费用，经甲方同意后方可进行变更施工。（2）如因工程设计变更导致乙方工程费用增加或减少，双方协商后，甲方应按照约定支付变更费用。（3）如因工程施工或设计问题导致工程拖延或其他损失，甲方可要求乙方进行赔偿，双方应友好协商解决。第九条保修责任（1）乙方应对修建的建筑工程承担保修责任，保修期为______个月。（2）保修期内，如发现施工质量问题，甲方有权要求乙方进行修复。乙方应按照约定要求及时进行修复，修复费用由乙方承担。第十条解除合同（1）如因以下原因，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任：甲方违反合同约定无故拖欠乙方费用；甲方违反合同约定无故延迟支付乙方费用；甲方违反合同约定并导致乙方无法继续施工；乙方重大违约或不按合同要