三方房屋买卖合同合集

三方房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方):乙方(买方):丙方(中介)：******身份证号:身份证号:地址：*****代理人:代理人:电话：*****身份证号：******依据《XX民法典》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、协商全都的基础上，就房屋买卖事宜，达成以下协议：第一条房屋基本状况甲方有位于柳州市的房壹套(以下简称该房)，该房建筑面积(权属登记面积)为平方米，房型结构为房厅，房屋全部权证号为号，该房产权属为全部。其次条甲方同意将该房出售给乙方，乙方同意购买该房。甲方在出售该房屋的同时，将权属于该房屋的土地使用权一并出售给乙方。第三条丙方接受甲乙双方共同托付，为甲乙双方就该房买卖供应中介服务。第四条该房售价为人民**元整(￥)。第五条本合同签订之日，乙方支付人民**元整(￥)，作为购房定金给丙方代收。购房定金充抵房款的，在甲方向乙方交房当日支付给甲方。购房定金不充抵房款的，在甲方向乙方交房当日返还给乙方。乙方支付定金后，不得借故不买；甲方不得借故不卖和擅自提高或改动房价。乙方支付购房定金同时，甲方将上述房屋产权证交给丙方代收。第六条付款方式为(1、一次性付款2、分期付款3、银行按揭付款)。1、一次性付款方式：自本合同签订之日起个工作日内，乙方将购房总金额人民**元整(￥)一次性付给甲方。2、分期付款：在签定本合同之日起个工作日内，甲乙双方备齐过户所需资料，丙方帮助甲乙双方办理上述房产过户手续，乙方于房产管理部门受理上述房产过户交易，并出具《柳州市房产交易所产权登记业务受理单》当日，支付甲方首期部分购房款人民币元整(￥)，待乙方新居产证出具当日，乙方支付甲方其次笔房款人民**元整(￥)，余额房款人民**元整(￥)待甲、乙双方物业交割完毕、甲方向乙方交房当日，由乙方一次性支付给甲方。3、银行按揭付款方式：在本合同签订之日起个工作日内，甲、乙双方必需根据银行规定将办理按揭手续所需的资料备齐，乙方将不低于人民**元整(￥)的首付金额存入银行指定帐户中，剩余房款人民**元整(￥)向银行申请按揭贷款(如银行审批通过的贷款金额达不到申请额度的，差额部分由乙方以现金方式在房产过户当日支付给甲方);待银行对乙方按揭申请审批通过后个工作日内，丙方帮助甲乙双方到房产部门办理房产过户手续，在得到《柳州市房产交易所产权登记业务受理单》后个工作日内，甲乙双方到银行申请将首付款人民**元整(￥)支付给甲方。乙方于新的房产证出具后个工作日内，乙方须乐观协作银行到房产管理部门办理房产抵押登记手续；待乙方的《他项权证》出具，银行将按揭款项人民**元整(￥)由银行直接支付给甲方。第七条该房产过户所需的税、费约计人民**元整(￥)，由*方担当。方在本合同签订之日支付给丙方，由丙方帮助甲乙双方办理房产过户手续(以有关部门出具的发票为准，多退少补)。第八条丙方供应的房屋买卖中介服务范围，期限及收费标准，支付时间及方式1、丙方接受甲乙双方共同托付，向甲、乙双方供应看房与代收，转付房屋买卖所需各项费用及代办购房按揭贷款手续，帮助办理房屋产权登记手续、帮助甲乙双方办理物业交割等房屋买卖中介服务。2、中介服务费收取标准，支付方式准时间：中介服务费为人民**元整(￥)。其中甲方支付人民**元整(￥)，乙方支付人民**元整(￥)。在本合同签订之日，乙方直接支付给丙方，甲方于房产局受理上述交易出具《柳州市房产交易所产权登记业务受理单》当日支付给丙方。3、因甲方或乙方或甲乙双方缘由造成本合同不能履行的，中介服务费不予以退还。4、甲乙双方另行托付第三方供应中介服务或擅自进行交易的，中介服务费不予以退还。5、房屋买卖中介服务期限：自之日起至*日止。第九条物业交割：1、甲方于之日起个工作日内，将该房完好交付给乙方，保持房屋结构及水电、煤气、卫生、有线电视或数字电视(含机顶盒)、通讯等配套设施完整，保持原有装修状况。2、甲方须结清该房交付前所发生的水电、煤气、卫生、有线电视或数字电视(含机顶盒)、通讯、物业管理等各项费用，并帮助乙方办理以上物业配套设施过户手续。如甲方不能结清该房交付前所发生的水电、煤气、卫生、有线电视或数字电视(含机顶盒)、通讯、物业管理等各项费用，或不帮助乙方办理以上物业配套设施过户手续的，视为甲方不能按期交房。3、甲方除房屋主体结构外，合同项内有，甲方移交时须保持完好。第十条其他1、甲方保证该房屋产权的真实性与明晰性，保证该房没有权属纠纷或债权债务纠纷。2、甲、乙双方应根据本合同商定时间向丙方交付丙方供应中介服务所需的各项资料。并保证所交付资料的真实性和精确性。3、甲乙双方应严格遵循丙方的要求，在丙方通知的时间、地点到场办理房屋买卖有关手续。第十一条违约责任1、自签定本合同之日起，甲、乙双方任何一方未按合同商定时间到场办理相关手续，超**天，则视为违约，另一方有权终止本合同，违约方须向另一方赔偿违约**元整(￥)，并担当丙方应收取的全部服务费。如甲、乙双方共同违约的，则各自支付丙方应收的中介服务费。2、该房屋的产权不真实、明晰，消失权属纠纷或债权债务纠纷，由此引起的一切责任全部由甲方担当。3、甲、乙双方不能根据合同商定时间，逾期供应有关房屋买卖需要的相关资料及到场办理各项手续，每逾期一日，应按日向对方支付违约金壹佰元(100元/日)。4、乙方逾期付款的，应每日按应付款项的万分之五向甲方支付违约金。5、甲方逾期交房或交割物业手续的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金壹佰元(100元/日)。同时乙方有权要求丙方在甲方应得的款项中予以扣除乙方的损失，要求丙方拒绝转付甲方应得的款项，由此引起的一切责任由甲方担当。6、因甲乙方不协作丙方工作，造成时间拖延的，则托付服务的时间顺延，同时丙方有权拒绝转付各类款项，由此引起的一切责任由违约方担当。7、任何一方违约，除担当上述违约责任外，给他方造成的损失，还应当赔偿损失(包括诉讼费、律师费、交通费、资料费等等)。第十二条补充条款：第十三条修改本合同条款由甲、乙、丙三方共同签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条本合同发生争议，由三方当事人协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十五条本合同一式肆份，甲乙双方各持一份，丙方持两份，经甲、乙、丙三方签字或盖章后生效。甲方：*****乙方：*****丙方：*****代理人：****代理人：****代理人：******签订地点：******签订日期：*年***月***日三方房屋买卖合同(第二篇)三方房屋买卖合同摘要：本合同由买方[买方姓名]，卖方[卖方姓名]和中介机构[中介机构名称]三方签订，约定以下条款以完成房屋买卖交易。一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋所有权证号：[所有权证号]4.建筑年代：[建筑年代]二、交易价格及付款方式1.本次房屋买卖的总价为人民币（以下简称"RMB"）[总价数字]元整。2.买方应于签订合同之日起[时间段]内支付首付款[首付款金额]RMB至卖方指定的账户。3.余款及过户费用应在[时间段]内支付完成。三、房屋交付及过户1.买方应在签订本合同后[时间段]内办理相关房屋贷款。2.买方应在贷款批准后[时间段]内办理房屋过户手续。3.过户期间，买方应承担因未尽及时办理手续而产生的延迟费用和责任。四、房屋权属保障1.卖方保证所出售的房屋所有权合法、完整，并不存在第三方依法享有的优先购买权等。2.若因卖方存在的权属纠纷引发争议或损失，卖方应承担所有法律责任。3.本合同自签订之日起生效，至房屋过户后终止。五、违约责任1.若任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价的百分之[违约金比例]。2.对于严重违约行为，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金以及承担相关的法律责任和损失。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，三方应通过友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。2.本合同的解释、效力及执行均适用中国法律。七、合同生效1.本合同一式[份数]份，买方、卖方和中介机构各执[份数]份，具有同等法律效力。2.本合同自各方签字盖章之日起生效。买方(签名)：日期：卖方(签名)：日期：中介机构(签名)：日期：三方房屋买卖合同(第三篇)三方房屋买卖合同合同编号：XXX-XXXX本合同由以下三方共同订立：甲方（卖方）：姓名/法定名称：___________________地址：___________________________联系电话：_______________________乙方（买方）：姓名/法定名称：___________________地址：___________________________联系电话：_______________________丙方（中介机构）：姓名/法定名称：___________________地址：___________________________联系电话：_______________________鉴于以下事实：（一）甲方拥有位于___________（房屋地址）的房屋产权，无法抵押、查封、质押，亦无纠纷纠纷；（二）乙方经过认真调查及考虑，决定购买该房产，用于合法目的；（三）丙方作为卖方和买方之间的中介机构，具有资格履行相关职责。双方一致同意签订如下条款：第一条房屋基本信息1.房屋地址：___________________________2.房屋面积：___________________________3.房屋类型：___________________________4.建筑年份：___________________________5.房屋权属：___________________________6.房屋登记证号：_______________________第二条买卖价格及付款方式1.买卖价格：___________________________（大写：______________________）；2.付款方式：___________________________第三条产权过户及税费负责1.甲方应负责办理房屋产权过户手续，所需费用由甲方承担；2.房屋过户完成前，甲方保证房屋状况不发生任何重大变化；3.过户相关税费由买方承担。第四条房屋交付时间及交付方式1.房屋交付时间：___________________________；2.房屋交付方式：___________________________；3.交付时房屋应符合法律规定和合同约定标准。第五条违约责任1.甲乙双方如有一方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_____________；2.如一方在约定交付期限内拒不履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担由此引起的一切损失。第六条知情权和保密义务1.三方对于合同涉及的信息应予以保密，不得向非本合同约定以外的第三方泄露；2.合同生效后，丙方需将相关资料归档并妥善保管。第七条争议解决方式本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同生效与变更1.本合同经各方签字盖章后生效，并对各方具有约束力；2.本合同变