2024年房地产转让合同（四篇）

第2页共2页2024年房地产转让合同转让方：(甲方)_____地址：_____法定代表人：_____职务：_____电话：_____性别：_____国籍：_____出生：____年____月____日身份证号码：_____受让方：(乙方)_____地址：_____电话：_____性别：_____出生：____年____月____日法定代表人：_____职务：_____双方达成如下协议：第一条国籍：_____身份证号码：_____甲方在____市_____地段(地块编号：_____)拥有房地产;名称：_____数量：_____，现有偿转让，转让方式为(1)出售(2)交换(3)赠与(4)继承。第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。土地面积：_____㎡;其中：基底分摊面积_____㎡;公用分摊面积_____㎡;其他(_____)面积_____㎡;共有使用权土地面积：_____㎡;1物业部分为：_____。第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为____元，单价____元/㎡，总金额____元;并于____年____月____日前全部交完。第四条土地使用年期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五条第六条第七条第八条乙方继续履行原土地使用规则的有关规定。乙方从____年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。房地产转让费由甲方负责缴纳。转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时，应按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。第十条第十一条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。本合同正本一式4份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。转让方：_____(盖章)受让方：_____(盖章)法定代表人：_____法定代表人：____年____月____日签约地点2024年房地产转让合同（二）这是一份关于____年房地产转让的合同，合同内容约定如下：房地产转让合同甲方（出卖方）：姓名/公司名称：___________地址：___________电话：___________身份证/统一社会信用代码：___________乙方（受让方）：姓名/公司名称：___________地址：___________电话：___________身份证/统一社会信用代码：___________根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方在平等自愿、公平公正的基础上，经协商一致，订立以下房地产转让合同：一、标的物描述1.标的物地址：___________2.房地产情况：___________3.房地产的权属状况：___________二、转让价格及支付方式1.转让价格：___________（大写：___________）2.支付方式：___________三、权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）保证所转让房地产的合法权属；（2）协助办理相应过户手续；（3）按照合同约定的时间和方式收取转让价格。2.乙方的权利与义务：（1）在签订本合同时一次性支付全部转让价格；（2）缴纳相应税费、过户费用等；（3）按时取得房地产的实际物权。四、房地产权属转移和过户1.甲方应向乙方提供合法的产权证书、土地使用证等相关证件，并按照有关规定办理房地产权属过户手续。五、违约责任1.如果甲方违反本合同约定，未能按时履行义务，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的转让价格，同时对甲方进行违约金的索赔。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，应协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。七、其他约定1.本合同一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕终止。甲方（出卖方）：乙方（受让方）：签字：___________签字：___________日期：___________日期：___________2024年房地产转让合同（三）本合同由以下双方共同订立，并遵守以下条款。甲方（出售人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]乙方（购买人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]根据双方的协商一致，甲方同意将其拥有的位于[房地产地址]的房地产转让给乙方，乙方同意购买该房地产。双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：第一条转让房地产的情况1.1房地产的基本情况：房地产位于[房地产地址]，面积为[房地产面积]平方米，建筑面积为[建筑面积]平方米，房地产权证号为[房地产权证号]。1.2房地产状况：（1）该房地产目前处于良好状态，无任何损坏或瑕疵。（2）该房地产的所有权属清晰，无任何司法纠纷。（3）该房地产所涉及的土地使用权属清晰，无任何纠纷。1.3房地产的权利瑕疵：甲方保证房地产没有任何权利瑕疵，并保证在乙方将房地产转为其名下之前，不会进行任何未经乙方同意的资产转让或抵押操作。第二条转让价格2.1房地产的转让价格为[转让价格]，以人民币计算。乙方应当在签订本合同之日起[支付期限]内向甲方支付全部转让款项。2.2转让款项的支付方式为：[支付方式]。乙方应在规定的时间内将转让款项支付至甲方指定的账户中。第三条过户手续3.1双方同意在本合同签订之日起[过户期限]内办理房地产过户手续。乙方应按照相关政府规定的程序办理房地产过户手续，并承担相关费用。3.2在过户手续办理期间，甲方应保证房地产的完好无损，并承担因房地产租赁、抵押等活动产生的费用。3.3房地产过户完成后，甲方应将房地产权证、过户手续等相关文件交付给乙方，乙方成为该房地产的合法所有人。第四条税费负责4.1转让房地产所产生的税费由乙方负责。乙方应按照相关政府规定的程序，自行缴纳相关税费。4.2若因过户手续办理过程中发生甲方应承担的税费，甲方应在收到乙方通知后及时缴纳，并向乙方提供相应的缴税凭证。第五条违约责任5.1如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。5.2如甲方未按照本合同约定的时间和方式办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同的任何变更、补充须经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2本合同自双方签字盖章即生效，具有法律效力。7.3本合同正本一式双份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售人）：乙方（购买人）：签字：签字：日期：日期：2024年房地产转让合同（四）转让方(以下简称甲方)：住所：_____受让方(以下简称乙方)：_____住所：_____根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。一、转让房地产情况：房屋所有权证号码：_____共有权证号码：_____土地使用权证号码：_____房地产座落：沈阳市____区_____街(路)____号_____建筑面积：____平方米;转让面积：____平方米;占地面积：____平方米;房屋用途：_____;房屋权利来源：_____;土地使用权来源：_____划拨出让。二、房地产转让因由：_____三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第_____种办理)1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：1、向仲裁委员会申请仲裁(_____)2、向人民