2024年共有房屋产权归属协议范本（二篇）

第2页共2页2024年共有房屋产权归属协议范本甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议：一、甲方将其位于房产一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。二、该房产系水利局自建房屋，尚未办理房地产登记手续，该房屋建筑面积平方米（其中主房平方米，储藏室平方米，阁楼平方米）。三、转让时间：双方同意于____年____月____日由甲方将上述房地产正式转让交付给乙方，付清房款后交房。四、转让价格：该房产双方议定总价款为元（大写）。五、付款方式：自合同签订之日起一次性付清。六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关。七、若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。八、本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有违约，支付对方违约金元（大写），并赔偿对方因此造成的损失。九、乙方购买甲方房屋后，如遇拆迁等情况，所获赔偿归乙方所有，与甲方无关。十、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。十一、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协商不成，可交临沂市兰山区人民法院处理。十二、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。十三、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见证人留存一份。甲方：乙方：____年____月____日____年____月____日证明人：____年____月____日2024年共有房屋产权归属协议范本（二）协议书甲方：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就共有房屋产权归属问题达成协议，为保障双方权益，特订立本协议。一、协议内容1.1甲、乙双方共同拥有位于[房屋地址]的房屋，面积约[房屋面积]平方米。该房屋为独栋别墅，共有产权由甲、乙双方按比例持有。1.2甲方持有该房屋产权比例为[甲方持有比例]，乙方持有该房屋产权比例为[乙方持有比例]。1.3甲方和乙方共同承担房屋相关费用，包括但不限于物业费、维修费等。费用按比例分摊，甲方支付比例为[甲方支付比例]，乙方支付比例为[乙方支付比例]。二、权益分配2.1在房屋产权归属期间，甲、乙双方享有相等的使用权。任何一方不得擅自处置、转租、转让该房屋。2.2甲、乙双方共同承担房屋损坏、维修等问题的责任。如有损坏需要维修，费用按比例分摊。2.3如一方有意出售其持有比例的房屋产权，应提前30天以书面形式通知对方，并提供相应的购买机会。另一方有权优先购买该比例的产权。2.4如一方在第二条规定的使用权范围内进行装修、改建等工程，应提前通知对方，并征得对方的同意。三、共有产权转让3.1甲、乙双方同意，在本协议有效期内，如有共有产权转让的需求，可以相互协商并签订书面协议。3.2共有产权转让过程中，甲、乙双方应共同承担相关费用，并按比例分摊。3.3共有产权转让后，双方应及时办理产权变更手续，确保产权变更完整合法。四、争议解决4.1本协议的履行和解释均适用中华人民共和国法律。4.2甲、乙双方如发生任何纠纷或争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。五、其他条款5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[协议有效期]年。5.2本协议正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。5.3本协议未尽事宜，