房地产买卖契约学区房合集

房地产买卖契约（学区房）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：******契约人：******乙方(买方)：******甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本契约，以资共同遵守。第一条甲方同意将座落在青岛市区(市)路号幢单元户的住房(房屋全部权证号：******土地使用权证号：**)计建筑面积平方米出售给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，情愿购买上述房屋。其次条甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币元(大写佰拾万仟佰拾元整)。本契约签订之日，乙方向甲方支付人民币元(大**万仟佰**元整)作为购房定金。第三条甲、乙双方同意，自本契约生效之日起日内，将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最终一次付款时冲抵房价。详细付款日期、金额和方式如下：第四条甲方应于将房屋交付给乙方。第五条甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，依据有关规定应交付的与房屋有关的费用(包括水、电、煤气、供暖等)由甲方负责缴付；若甲方未按商定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。第六条甲方保证上述房屋权属清晰。自本契约生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并担当民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。第七条本契约签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在*日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之的违约金。任何一方逾期日以上未履约的，视为悔约，违约方应按本条第一款的规定担当责任，但双方另有商定的除外。第八条甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方按有关规定担当。第九条甲、乙双方在履行本契约过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，可向仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本契约未尽事宜由甲、乙双方另行在本契约的补充条款中加以明确。第十一条甲、乙双方经协商全都，在不违反本契约上述条款原则的前提下，就本契约未尽事宜订立的补充条款，为本契约不行分割之一部分，与本契约具有同等效力。第十二条本契约及补充条款经甲、乙双方签章后生效。第十三条本契约连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。甲方：*****(签章)乙方：*****(签章)身份证/法定代表人：*身份证/法定代表人：******地址：*****地址：*****联系方式：****联系方式：****托付代理人：***托付代理人：*********年***月***日房地产买卖契约学区房(第二篇)合同编号：________甲方（出售方）：姓名：_____地址：_____联系电话：_____乙方（购买方）：姓名：_____地址：_____联系电话：_____鉴于甲、乙双方就以下房地产买卖事宜达成一致意见，现就具体事项协商如下：一、房地产信息1.房产名称：_____2.房产位置：_____3.户型：_____4.房产面积：_____5.建筑年代：_____6.学区：_____二、买卖价格1.总价款：_____2.付款方式：_____3.首付款：_____4.尾款：_____5.交付日期：_____6.管理费用及其他费用承担方式：_____三、协议条款1.卖方权利、义务及保证1.1卖方在签署本协议之前，保证其拥有出售该房产的合法权利，不存在任何第三方权益纠纷。1.2卖方应按时提供与房地产相关的法律证明文件等相关资料。1.3如卖方有隐瞒或提供虚假信息的情况，买方有权解除合同并要求卖方承担相应违约责任。2.买方权利、义务及保证2.1买方应按时支付房地产的相关款项，并承担相应的税费。2.2买方有权要求卖方提供与房地产相关的法律证明文件等相关资料。2.3买方有权对房地产进行合理的检查和评估。3.纠纷解决3.1双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交所在地有管辖权的人民法院解决。四、其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：签名：_____日期：_____乙方（购买方）：签名：_____日期：_____摘要：本合同系甲方出售位于______（地址）的房产给乙方，包含有关房产信息、买卖价格、协议条款等要素。合同编号、甲乙双方的联系方式以及签名日期均已确认，并对双方的权利、义务作出了明确约定。如有任何争议，双方将通过友好协商解决，如协商不成，将依法通过人民法院解决。中文：______________________________________________________房地产买卖契约学区房(第三篇)合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名/机构名称]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名/机构名称]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲方为合法拥有并在学区内拥有的房产，乙方愿意购买该房产并达成以下协议：第一条：房产信息1.1房产详细信息：房产地址：[房产地址]房产类型：[房产类型]房产面积：[房产面积]房产楼层：[房产楼层]房产产权：[房产产权]其他附属设施：[其他附属设施]1.2学区信息：学区名称：[学区名称]学校名称：[学校名称]学校级别：[学校级别]其他学区相关信息：[其他学区相关信息]第二条：房产买卖条款2.1买卖价格及付款方式：买卖价格：[买卖价格]付款方式：[付款方式]付款期限：[付款期限]2.2过户办理：买卖双方应协商并承担相应的过户办理手续及费用。第三条：交付与维护3.1交房事宜：甲方应在付款完成后，将房产的产权证书及相关资料交付乙方。3.2维护责任：在产权移交之前，甲方负责房产的日常维护和维修。产权移交后，乙方负责房产的日常维护和维修。第四条：违约责任4.1任何一方未履行本合同约定的义务，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的[违约金比例]%。第五条：争议解决5.1合同履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商并寻求互利解决办法；如协商无果，应提交争议至[仲裁机构/法院名称]进行解决。第六条：其他事项6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效