2024门面租赁合同范本普通版

2024门面租赁合同范本普通版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一章租赁门面及用途第一条租赁门面的位置、面积和用途1.1甲方出租的门面位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁门面的用途为_______。第二章租赁期限第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第三条租金3.1乙方每月应支付给甲方租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租金支付方式为每月_______日前，乙方向甲方支付当月租金。第四章费用承担第四条费用承担4.1甲方负责支付门面房子的物业费、房产税等与房屋相关的税费。4.2乙方负责支付租赁期间的水电费、电话费、网络费等使用费用。第五章维修与保养第五条维修与保养5.1甲方应保证门面在租赁期间的基本设施正常运行，如有损坏，甲方应及时予以修复。5.2乙方应合理使用门面，爱护设施设备，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六章合同的变更与解除第六条合同的变更与解除6.1合同一经签订，双方应严格遵守。如有一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方如提前解除合同，应支付给甲方一个月租金作为违约金。第七章违约责任第七条违约责任7.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八章争议解决第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第九章其他约定第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明：第一章租赁门面及用途的附加条款第一条甲方为主导时的附加条款1.1甲方应保证门面在租赁期间符合乙方的经营需求，如门面的设施、设备、装修等。1.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故打扰乙方的经营秩序。第二条乙方为主导时的附加条款2.1乙方应按照甲方的要求，妥善保管门面，不得擅自改变门面的结构和设施。2.2乙方应按照合同约定的用途使用门面，不得将门面用作其他非法或不符合合同约定的用途。第二章租赁期限的附加条款第三条第三方中介为主导时的附加条款3.1第三方中介应保证甲乙双方的权益，如中介方未能履行其职责，应承担相应的法律责任。3.2第三方中介应按照约定收取中介费，中介费的收取标准和方式应在合同中明确。第三章租金及支付方式的附加条款第四条甲方为主导时的附加条款4.1甲方应在租赁期间提供门面的正常维护和管理，确保门面的安全和舒适。4.2甲方不得随意提高租金，如租金调整，应提前一个月通知乙方，并说明调整的原因和依据。第五条乙方为主导时的附加条款5.1乙方应按时支付租金，如乙方未能按时支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。5.2乙方应在合同约定的用途下使用门面，如乙方擅自改变用途，甲方有权要求乙方恢复原状或终止合同。第六条第三方中介为主导时的附加条款6.1第三方中介应保证租金的合理性和公平性，不得擅自提高租金或收取额外费用。6.2第三方中介应协助甲乙双方解决租赁期间出现的问题，确保合同的顺利履行。第四章费用承担的附加条款第七条甲方为主导时的附加条款7.1甲方应负责门面的物业管理费、房产税等费用，不得将此类费用计入租金之中。7.2甲方应保证门面的公共设施正常运行，如门锁、灯光、供水等。第八条乙方为主导时的附加条款8.1乙方应承担租赁期间的水电费、电话费、网络费等使用费用，并按照约定的方式支付。8.2乙方应合理使用门面的设施和设备，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第九条第三方中介为主导时的附加条款9.1第三方中介应协助甲乙双方处理费用承担方面的问题，如中介方未能履行其职责，应承担相应的法律责任。第五章维修与保养的附加条款第十条甲方为主导时的附加条款10.2甲方应在接到乙方通知后的七个工作日内，对门面进行维修或更换损坏的设施设备。第十一条乙方为主导时的附加条款11.1乙方应合理使用门面的设施和设备，如发现损坏，乙方应及时通知甲方进行维修或更换。11.2乙方不得擅自改变门面的结构和设施，如乙方造成门面的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十二条第三方中介为主导时的附加条款12.1第三方中介应协助甲乙双方处理维修与保养方面的问题，如中介方未能履行其职责，应承担相应的法律责任。第六章合同的变更与解除的附加条款第十四条甲方为主导时的附加条款14.1甲方不得擅自变更或解除合同，如甲方有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。14.2甲方如提前解除合同，应支付给乙方一个月租金作为违约金。第十五条乙方为主导时的附加条款15.1乙方如提前解除合同，应支付给甲方一个月租金作为违约金。15.2乙方不得擅自变更或解除合同，如乙方有