买卖房屋定金合同 打印版完整版

买卖房屋定金合同打印版完整版合同编号：__________买卖房屋定金合同卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________第一条房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：____________________。1.3房屋现状：____________________。第二条购买价格2.3定金支付后，买方应按照双方约定的时间和方式支付剩余购房款项。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2买方应在本合同签订之日起______个工作日内，办理房屋过户手续。3.3过户完成后，卖方应将房屋的所有权证/不动产权证原件交付给买方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的______%。4.2买方未能按照约定时间支付定金或购房款项的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。4.3卖方未能按照约定时间交付房屋或未能办理房屋过户手续的，买方有权解除本合同，并有权要求卖方支付违约金。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签名）：____________________法定代表人/负责人（签名）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明第七条甲方为主导时的附加条款7.1甲方应保证其对房屋的出售权，如因甲方原因导致房屋买卖合同无效的，甲方应向乙方支付违约金，并返还已收取的定金。7.2甲方应在合同约定的时间内，提供房屋的权属证明文件，如房屋所有权证、不动产权证等相关证明文件。7.3甲方应保证房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，如因甲方原因导致房屋买卖合同无效的，甲方应承担相应的法律责任。7.4甲方应保证房屋的质量和使用状况符合合同约定的条件，如因房屋质量问题导致买方提出退房的，甲方应承担相应的责任。第八条乙方为主导时的附加条款8.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付定金和购房款项，如乙方未能按时支付的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。8.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，办理房屋过户手续，如乙方未能按时办理的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。8.3乙方应对房屋的使用和维护负责，如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担相应的维修费用。8.4乙方应在过户完成后，按照合同约定的方式支付房屋尾款，如乙方未能按时支付的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。第九条第三方中介为主导时的附加条款9.1第三方中介应按照合同约定的方式和时间，协助甲方和乙方完成房屋买卖交易，如因第三方中介原因导致交易失败的，第三方中介应承担相应的责任。9.2第三方中介应向甲方和乙方提供真实、准确的房屋信息，如因第三方中介提供虚假信息导致交易失败的，第三方中介应承担相应的责任。9.3第三方中介应按照合同约定的方式和时间，协助甲方和乙方办理房屋过户手