个人购房借款合同范本

个人购房借款合同范本合同编号：__________个人购房借款合同第一章总则第一条本合同的签订，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方经充分协商，就乙方购买甲方房产事宜达成一致，特订立本合同。第二条本合同所涉及的房产，是指甲方合法拥有所有权的位于__________（房产地址）的房产，房产证号：__________。第三条本合同的签订，旨在明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。第二章借款金额及用途第四条乙方本次购房所需借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条乙方所借款项仅限于购买甲方房产，不得用于其他用途。第三章借款期限及还款方式第六条借款期限为__________年，自借款之日起计算。第七条乙方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第八条乙方应按照甲方提供的还款账号，按时将还款金额转入甲方账户。第四章利率及费用第九条借款利率为年利率__________%，按月计息。第十条乙方应承担借款过程中产生的一切税费、手续费等费用。第五章违约责任第十一条乙方未按约定时间还款的，应按照逾期还款金额的__________%支付违约金。第十二条乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并按照未偿还借款金额的__________%支付违约金。第十三条甲方未按约定时间交付房产的，应按照逾期交付房产的__________%支付违约金。第六章争议解决第十四条本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七章附则第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十六条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第一章甲方为主导时的附加条款第十八条甲方保障乙方权益18.1甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，无任何虚假陈述。18.2甲方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。18.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保交易顺利进行。第十九条甲方配合乙方贷款19.1甲方应提供必要的财务证明，协助乙方申请购房贷款。19.2甲方应按照约定时间交付房产，确保乙方按时还款。19.3甲方应配合乙方及贷款银行进行贷款审查和房产评估。第二章乙方为主导时的附加条款第二十条乙方按期还款的义务20.1乙方应按照约定时间每月还款，确保借款的正常进行。20.2乙方应按照约定将还款金额转入甲方账户，避免因转账问题导致逾期还款。20.3乙方如遇特殊情况导致无法按期还款，应提前通知甲方，并与甲方协商解决。第二十一条乙方维护房产权益21.1乙方应妥善保管房产证等相关证件，确保房产权益不受侵害。21.2乙方在购房过程中应遵守相关法律法规，不得擅自改变房产用途。21.3乙方在房产交易完成后，应配合甲方进行物业交割。第三章第三方中介参与时的附加条款第二十二条第三方中介的职责22.1第三方中介应协助甲方和乙方进行房产交易，提供专业的咨询和服务。22.2第三方中介应核实甲乙双方的资质，确保交易的合法性。22.3第三方中介应负责协调甲乙双方在交易过程中的纠纷，提供解决方案。第二十三条第三方中介的费用23.1第三方中介的费用由甲乙双方按照约定方式承担。23.2第三方中介的费用应在交易完成后支付，支付方式为__________。23.3第三方中介在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得收取任何非法费用。第二十四条第三方中介的责任24.1第三方中介如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担