2024全新房屋借住协议书范本下载

2024全新房屋借住协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（借住方）：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其房屋借给乙方使用，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。第一章术语解释1.1甲方：指房屋的所有人或合法使用权人。1.2乙方：指借住甲方房屋的一方。1.3房屋：指甲方出租给乙方的房屋，位于____________________，房屋结构及面积如下：____________________。1.4借住期间：指自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章借住条件2.1乙方须为具有完全民事行为能力的自然人。2.2乙方须承诺在借住期间遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。2.3乙方须承诺在借住期间妥善保管房屋及附属设施，并承担因保管不善造成的损失。2.4乙方不得擅自将借住的房屋转借、转租给第三方。2.5乙方借住期满后，应按照甲方的要求将房屋及附属设施交还给甲方，并承担借住期间的维修费用。第三章借住期限及租金3.1借住期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.3乙方应在每月__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方相当于租金__%的滞纳金。3.4借住期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的借住协议。第四章权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方应在借住期限内保证房屋及附属设施的安全性能，确保乙方的人身及财产安全。4.1.2甲方应在借住期限内承担房屋及附属设施的正常维护、维修费用。4.1.3甲方应在本协议签订后__日内将房屋及附属设施交还给乙方。4.2乙方权利义务4.2.1乙方应按约定支付租金给甲方。4.2.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，并承担因保管不善造成的损失。4.2.3乙方不得擅自改变房屋的结构，不得在房屋内从事违法活动。4.2.4乙方应在借住期满后按照甲方的要求将房屋及附属设施交还给甲方。第五章违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定时间交付房屋或未保证房屋安全性能的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六章争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七章其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第一章甲方为主导时的附加条款及说明1.2甲方应在借住期限届满前__日内，将房屋及附属设施交还给乙方。如甲方未按约定时间交付房屋的，应支付给乙方相当于租金__%的逾期违约金。1.3甲方不得干涉乙方在借住期间正常使用房屋及附属设施的权利，不得擅自进入借住房屋。如甲方违反此约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。1.4甲方应保证房屋及附属设施的所有权、使用权归甲方所有，如房屋及附属设施存在权属纠纷的，甲方应承担由此产生的全部责任。1.5甲方应对借住期间房屋及附属设施的损失承担赔偿责任，但下列损失除外：（1）乙方在借住期间因正常使用导致的磨损、消耗；（2）不可抗力因素导致的损失；（3）第三方侵权导致的损失。第二章乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按约定时间支付租金给甲方。如乙方未按约定时间支付租金的，应支付给甲方相当于租金__%的逾期违约金。2.2乙方在借住期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构、设施设备，不得从事违法活动。如乙方违反此约定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.3乙方应妥善保管房屋及附属设施，如因保管不善导致损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.4借住期限届满后，乙方应按照甲方的要求将房屋及附属设施交还给甲方，并承担借住期间的维修费用。如乙方未按约定时间交还房屋的，应支付给甲方相当于租金__%的逾期违约金。2.5乙方在借住期间如遇紧急情况，有权通知甲方并采取必要措施，确保人身及财产安全。第三章第三方中介参与时的附加条款及说明3.1第三方中介在本协议签订过程中，应严格遵守国家相关法律法规，如实告知甲乙双方房屋及附属设施的实际情况。如中介违反此约定的，应承担相应的法律责任。3.2第三方中介应协助甲方、乙方办理借住期间的各项手续，包括但不限于合同签订、租金支付、房屋交付等。如中介未履行协助义务的，应承担相应的违约责任。3.3第三方中介在借住期间不得收取任何形式的费用，包括但不限于中介费、服务费等。如中介违反此约定的，甲方、乙方有权解除本协议，并要求中介支付违约金。3.4第三方中介应保证其提供的信息真实、准确、完整，如因中介提供虚假