借名购房协议

借名购房协议合同编号：__________借名购房协议姓名：________________性别：________________身份证号：________________住址：________________姓名：________________性别：________________身份证号：________________住址：________________第一条房产基本情况1.1房产位于________________，房屋所有权证号/不动产权证书号为________________。1.2房产的规划用途为________________，建筑结构为________________，建筑面积为________________平方米。1.3房产的市场价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。第二条购买方式及支付方式2.1甲方同意以乙方的名义购买上述房产，并承担该房产的所有购买责任。2.2甲方应按照本协议约定的付款期限和付款方式，向乙方支付购房款及相关费用。2.3甲方支付购房款时，应向乙方提供合法、有效的付款凭证。第三条付款期限及付款方式3.1本协议签订之日起____个工作日内，甲方应向乙方支付首付款，首付款比例为房产总价的____%。3.2剩余房款人民币________________元整（大写：________________元整），甲方应按银行贷款要求的时间节点向乙方支付。3.3甲方应按照贷款银行的要求，将房款直接支付给乙方或乙方指定的账户。第四条房产交付及过户4.1甲方应在本协议签订后，按照合同约定及法律规定，办理房产过户手续。4.2房产过户手续办理完成后，甲方应将房产证照及相关资料交付给乙方。4.3甲方应在房产过户手续办理完成后，按照本协议约定，将房产交付给乙方。第五条权利义务5.1甲方应保证其提供的购房款来源合法，不得利用购房款进行违法犯罪活动。5.2乙方应按照本协议约定，协助甲方办理房产过户手续，并保证房产过户过程的顺利进行。5.3甲方应按照本协议约定，按时足额向乙方支付购房款。5.4乙方在房产过户手续办理完成后，应按照本协议约定，将房产交付给甲方。第六条违约责任6.1甲方未按照本协议约定支付购房款的，应按照逾期付款部分日息千分之五向乙方支付违约金。6.2乙方未按照本协议约定协助甲方办理房产过户手续的，应承担甲方因此所遭受的一切损失。6.3若因法律法规变化、政策调整等原因导致本协议无法继续履行，双方应协商解决，并可根据实际情况，要求解除本协议。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：________________乙方（盖章/签字）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明第九条甲方为主导时的附加条款9.1甲方应承担的费用甲方应承担包括但不限于房产交易税费、贷款手续费、过户手续费等与购房相关的全部费用。9.2甲方支付购房款的义务甲方应按照本协议约定的付款期限和付款方式，向乙方支付购房款及相关费用。如甲方未按时支付购房款，乙方有权按照逾期付款部分日息千分之五向甲方收取违约金。9.3甲方对房产的权益甲方在本协议签订后，按照合同约定及法律规定，办理房产过户手续。房产过户手续办理完成后，甲方应将房产证照及相关资料交付给乙方。甲方应在房产过户手续办理完成后，按照本协议约定，将房产交付给乙方。第十条乙方为主导时的附加条款10.1乙方协助甲方办理过户手续乙方应按照本协议约定，协助甲方办理房产过户手续，并保证房产过户过程的顺利进行。如乙方未按照本协议约定协助甲方办理房产过户手续，甲方有权要求乙方承担因此所遭受的一切损失。10.2乙方对房产的权益在房产过户手续办理完成后，乙方应按照本协议约定，将房产交付给甲方。10.3乙方的保密义务乙方应对甲方的个人信息及购房款来源等情况予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方透露。第十一条第三方中介参与时的附加条款11.1第三方中介的选择甲乙双方应共同选择一家具有资质的第三方中介机构，负责协助双方办理房产交易相关手续。11.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方按照约定方式承担。如双方未能就中介费用承担方式达成一致，则按照本协议第九条甲方应承担的费用执行。11.3第三方中介的职责第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助办理房产交易相关手续，包括但不限于房产过户、贷款申请等。中