2024年个人房产土地买卖合同范本

2024年个人房产土地买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________身份证号码：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________第一条房产土地基本信息1.1房产土地位于__________（详细地址），包括但不限于建筑物、构筑物、土地使用权等。1.2房产土地的权属证明文件为__________（证件名称），证号为__________。1.3甲方对该房产土地享有合法所有权，不存在任何权利瑕疵。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方房产土地的总价为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：_______________________元整），剩余款项于__________日前支付完毕。2.3乙方支付的款项，应通过银行转账等方式汇入甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产土地的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理房产土地过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产土地过户完成后，乙方应按本合同约定支付剩余款项。第四条权利义务4.1甲方保证，其对房产土地享有合法所有权，不存在任何权利瑕疵。4.2甲方应按照本合同约定，办理房产土地过户手续，确保乙方取得房产土地所有权。4.3乙方应按照本合同约定，支付购房款项，并配合甲方办理过户手续。4.4双方应遵守相关法律法规，共同维护房产土地的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2甲方未按照本合同约定办理过户手续，导致乙方无法取得房产土地所有权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产土地过户完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第八条甲方为主导时的附加条款8.1甲方应保证房产土地的权属清晰，无任何法律纠纷。如因甲方权属问题导致乙方无法取得房产土地所有权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的20%。8.2甲方应在本合同签订之日起5个工作日内，向乙方提供房产土地的权属证明文件及相关资料，以便乙方办理贷款等相关手续。8.3甲方应协助乙方办理房产土地过户手续，过户费用由乙方承担。如因甲方原因导致过户手续未能在约定时间内完成，甲方应承担相应责任。第九条乙方为主导时的附加条款9.1乙方应按照本合同约定，按时支付购房款项。如乙方逾期支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的日千分之五。9.2乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方提供购房款项的来源证明，以确保乙方具备购房能力。如乙方未能提供证明，甲方有权解除本合同。9.3乙方应配合甲方办理房产土地过户手续，如因乙方原因导致过户手续未能在约定时间内完成，乙方应承担相应责任。第十条第三方中介参与时的附加条款10.1第三方中介为本合同的见证方，负责协助甲乙双方办理合同签订、贷款、过户等相关手续。10.2第三方中介应公正、公平地履行见证职责，确保本合同的履行。如因第三方中介原因导致合同未能正常履行，第三方中介应承担相应责任。10.3第三方中介的佣金由甲乙双方根据实际成交金额协商确定，并在过户完成后支付。如甲乙双方未能就佣金金额达成一致，可根据当地市场行情确定。10.4第三方中介应向甲乙双方提供详细的服务内容，包括但不限于合同签订、贷款咨询、过户指导等。如第三