仓房买卖合同协议

仓房买卖合同协议合同编号：__________仓房买卖合同协议鉴于：3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条标的仓房1.1标的仓房的名称、位置、面积、结构等详见附件一。1.2标的仓房的所有权、使用权及相关权益归卖方所有，卖方有权依法出售该仓房。第二条购买价格及支付方式2.1本合同项下的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；剩余款项买方应于____年__月__日前支付清。2.3买方支付的款项，应通过银行转账的方式支付至卖方指定的账户。第三条交付及验收3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的仓房交付给买方。3.2买方对标的仓房进行验收，如对标的仓房有异议，买方应在验收之日起三个工作日内向卖方提出，并说明具体异议。3.3卖方应在接到买方异议后七个工作日内，根据买方的异议内容进行整改。如卖方未在规定时间内整改完毕，买方有权拒绝接收标的仓房。第四条售后服务4.1卖方应保证标的仓房在交付买方后____个月内正常使用。如因卖方原因导致标的仓房出现质量问题，卖方应负责修复或更换。4.2卖方应在标的仓房交付买方后，提供____年的技术支持和售后服务。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2合同双方协商一致变更或解除本合同时，应签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。第六条违约责任6.1合同双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。6.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，合同双方可协商决定部分或全部免除责任。第七条争议解决7.1合同双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自合同双方签字或盖章之日起生效，本合同一式两份，合同双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由合同双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第二章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定2.1甲方承诺甲方保证标的仓房不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务担保等法律问题，如因甲方原因导致买方在购买后遭受任何损失，甲方应承担相应的法律责任。2.2标的仓房的使用权买方购买标的仓房后，享有该仓房的使用权，但不得擅自改变仓房的用途，如需要改变用途，应提前征得甲方的同意，并办理相关手续。2.3标的仓房的维护和保养买方应按照甲方的要求，对标的仓房进行定期维护和保养，如买方未按照要求进行维护和保养，导致仓房出现问题的，买方应承担相应责任。第三章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定3.1乙方支付首付款的期限乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；剩余款项买方应于____年__月__日前支付清。如乙方逾期支付首付款，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。3.2买方的验收权买方对标的仓房进行验收，如对标的仓房有异议，买方应在验收之日起三个工作日内向甲方提出，并说明具体异议。如买方未在规定时间内提出异议，视为买方对标的仓房无异议。3.3买方的使用权买方购买标的仓房后，享有该仓房的使用权，但不得擅自改变仓房的用途，如需要改变用途，应提前征得甲方的同意，并办理相关手续。第四章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定4.1中介费用本合同的中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。该费用由甲方和乙方共同承担，双方应在签订本合同的同时，向中介支付中介费用。4.2中介的职责中介在本合同签订过程中，应如实向甲方和乙方传达相关信息，如因中介的原因导致合同签订过程中出现问题的，中介应承担相应的法律责任。4.3中介的保密义务中介应对本合同涉及的双方商业秘密予以保密，如因中介原因导致商业秘密泄露的，中介应承担相应的法律责任。第五章合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2合同双方协商一致变更或解除本合同时，应签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。第六章违约责任6.1合同双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。6.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，合同双方可协商决定部分或全部免除责任。第七章争议解决7.1合同双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何