个人租房合租合同

个人租房合租合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方承租上述房屋用于居住，不得改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方违反本合同第六条规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________甲方联系电话：____________乙方联系电话：____________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明第一章甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋使用及管理甲方有权在租赁期内对出租房屋进行合理的管理和维护，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。乙方应协助甲方进行房屋的管理和维护工作，包括但不限于定期检查、维修、更换损坏的部分等。1.2房屋维修责任甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在接到乙方报告后及时进行维修，如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，并有权从押金中扣除维修费用。1.3房屋转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方违反本条款，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金。1.4房屋转让甲方在租赁期内如需转让房屋所有权，应提前一个月通知乙方，并告知新的房屋所有人继续履行本合同。第二章乙方为主导时的附加条款及说明2.1提前退租乙方如需提前退租，应提前一个月通知甲方，并按照甲方要求承担相应的违约责任。2.2延长租赁期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3房屋使用及管理乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。第三章第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用如本合同涉及第三方中介，中介费用由甲方和乙方共同承担。具体费用的承担比例由甲乙双方协商确定。3.2中介的责任和义务中介应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的房屋信息，并