借名买房协议范本完整版

借名买房协议范本完整版合同编号：__________借名买房协议范本完整版第一章总则第一条本协议的签订甲方（借名人）：身份证号：乙方（出名人与第三方）：身份证号：第二条协议目的鉴于甲方急需购房，但限于自身信用状况、购房政策等原因无法直接购买，乙方愿意提供出名人的身份为甲方购买房屋，并按照本协议约定承担相应的权利和义务。第三条房屋基本情况房屋位于________市________区________街道________号，房屋所有权证号/不动产权证号为________，房屋规划用途为________，房屋建筑面积为________平方米。第四条协议的生效、变更和解除1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面签署。3.本协议终止后，甲乙双方应按照约定办理房屋权属变更手续。第二章房屋购买与付款第五条购买方式乙方同意以自己的名义购买上述房屋，并保证房屋购买符合相关法律法规及政策规定。第六条付款方式与进度1.甲方应按照本协议约定的付款进度向乙方支付购房款项。2.甲方应按照乙方提供的付款通知，及时足额支付款项。3.付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等。第七条购房款项的用途甲方支付的购房款项专用于购买上述房屋，不得挪作他用。第三章房屋权属与使用权第八条房屋权属1.房屋所有权归乙方所有，但甲方对房屋的实际使用、管理、处置等享有充分的权利。2.未经甲方同意，乙方不得将房屋进行转让、抵押、出租等行为。第九条房屋使用权1.甲方有权按照本协议约定使用房屋，并享有居住、出租、出售等权利。2.甲方应合理使用房屋，并承担房屋的日常维护、维修等费用。第十条房屋权属变更1.在符合相关法律法规及政策规定的前提下，甲方有权要求乙方办理房屋权属变更手续。2.房屋权属变更手续办理完成后，甲方应按照约定支付给乙方相应的报酬。第四章权利与义务第十一条甲方权利与义务1.甲方应按照本协议约定支付购房款项。2.甲方应合理使用房屋，并承担房屋的日常维护、维修等费用。3.甲方应配合乙方办理房屋权属变更手续。第十二条乙方权利与义务1.乙方应按照本协议约定协助甲方购买房屋，并承担相应的法律责任。2.乙方应保证房屋购买符合相关法律法规及政策规定。3.乙方应在房屋权属变更手续办理完成后，按照约定向甲方支付相应的报酬。第五章违约责任与争议解决第十三条违约责任1.甲乙双方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲乙双方违反本协议的约定，导致合同目的不能实现的，对方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。第十四条争议解决1.本协议签订后，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章附则第十五条合同附件本协议附件包括：1.房屋所有权证/不动产权证复印件。2.甲方身份证复印件。3.乙方身份证复印件。4.其他与本协议相关的文件。第十六条合同的传递与保管1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议及其附件的传递和保管应由甲乙双方共同负责，确保合同的完整性和可追溯性。第十七条其他约定本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。甲方（借名人）：乙方（出名人与第三方）：签订日期：________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明第七章甲方为主导时的附加条款及说明第一节甲方权利与义务的补充第十七条甲方对房屋的处置权1.甲方有权在符合相关法律法规及政策规定的前提下，对购买的房屋进行出租、出售、转让等处置行为。2.甲方处置房屋所得收益归甲方所有，乙方无权干涉。第十八条甲方对房屋的维修责任2.房屋的日常维护、维修等费用由甲方承担。第二节甲方为主导时的特殊约定第十九条甲方提前还款的约定1.如甲方提前偿还购房款项，应提前书面通知乙方。2.乙方应在接到甲方提前还款通知后，按照甲方的要求办理相关手续。第三节甲方为主导时的违约责任第二十条甲方违约责任1.甲方未按照本协议约定支付购房款项的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.甲方未按照本协议约定合理使用房屋的，应承担房屋维修、更换等费用。第八章乙方为主导时的附加条款及说明第一节乙方权利与义务的补充第二十一条乙方的协助义务1.乙方应协助甲方办理房屋权属变更手续。2.乙方应按照甲方的要求，提供相关证明材料。第二节乙方为主导时的特殊约定第二十二条乙方提供不出名人的身份证明的处理1.如乙方无法提供出名人的身份证明，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第二节乙方为主导时的违约责任第二十三条乙方违约责任1.乙方未按照本协议约定协助甲方购买房屋的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。2.乙方未按照本协议约定保证房屋购买符合相关法律法规及政策规定的，应承担相应的法律责任。第九章第三方中介参与时的附加条款及说明第一节第三方中介的权利与义务第二十四条第三方中介的介绍义务1.第三方中介应按照甲乙双方的要求，介绍合适的房屋及出名人与第三方。2.第三方中介应如实告知甲乙双方房屋的实际情况及相关法律法规。第二节第三方中介的特殊约定第二十五条第三方中介的服务费用1.第三方中介的服务费用由甲乙双方协商确定。2.第三方中介应在提供服务后，按照约定收取服务费用。第三节第三方中介的违约责任第二十六条第三方中介的违约责任1.第三方中介未按照本协议约定提供服务的，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。2.第三方中介未如实告知甲乙双方房屋的实际情况及相关法律法规的，应承担相应的法律责任。第十章附则第二十七条附件的补充说明1.本章节的附件是对原协议的补充，与原协议具有同等法律效力。2.本章节的附件及其说明，经甲乙双方确认后，视为本协议的一部分。第二十八条合同的生效、变更和解除1.本协议的附件及其说明自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议的附件及其说明的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面签署。第二十九条争议解决1.本协议的附件及其说明签订后