2024全新房屋租赁合同

2024全新房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一章租赁房屋及用途第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方租赁该房屋用于__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二章租金及支付方式第三条租金标准3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第三章房屋使用及维修第五条房屋使用5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守国家相关法律法规。5.2乙方不得将租赁房屋转租给他人，不得改变房屋结构及用途。第六条维修责任6.1租赁期内，因房屋自然损耗或正常磨损导致的维修费用，由甲方承担。6.2租赁期内，因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第四章合同的变更与解除第七条合同变更7.1合同变更应书面签订，并经双方协商一致。7.2合同变更不得违背国家法律法规及本合同的宗旨。第八条合同解除8.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。8.2在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第五章违约责任第九条违约责任9.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分金额的____%作为违约金。第十条法律适用及争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章其他约定第十一条房屋保险11.1乙方应自行办理房屋保险，并承担保险费用。11.2保险事故发生的赔偿，由乙方自行承担。第十二条房屋交付及验收12.1甲方应在合同签订后__日内将租赁房屋交付给乙方。12.2乙方应在收到房屋后__日内对房屋进行验收，并将验收情况书面通知甲方。第十三条附加条款13.1甲方应保证租赁房屋符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备居住条件。13.2乙方应按照约定使用租赁房屋，并爱护公共设施。第十四条合同的签订与生效14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第四章合同的变更与解除第九条违约责任（新增）9.3当甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失时，甲方应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：甲方应支付给乙方相当于违约部分金额的20%作为违约金。9.4当乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失时，乙方应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：乙方应支付给甲方相当于违约部分金额的20%作为违约金。第十条法律适用及争议解决（新增）10.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。如双方同意，也可以选择仲裁方式解决争议，仲裁地点为__________。第十一条房屋保险（新增）11.3甲方应自行办理房屋保险，并承担保险费用。保险事故发生的赔偿，由甲方自行承担。11.4乙方应自行办理人身安全保险，并承担保险费用。人身安全保险事故发生的赔偿，由乙方自行承担。第五章乙方为主导时的，附件条款及说明第二章租金及支付方式（新增）第三条租金标准（新增）3.3乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。如乙方提前解除合同，需提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。第五章房屋使用及维修第十二条维修责任（新增）6.3租赁期内，因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。如乙方未按照约定使用租赁房屋，导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六章其他约定第十三条附加条款（新增）13.3乙方应按照约定使用租赁房屋，并爱护公共设施。如乙方造成公共设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。13.4乙方不得将租赁房屋转租给他人，不得改变房屋结构及用途。如乙方违反此约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第十四条合同的签订与生效（新增）14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如双方同意，也可以选择第三方中介机构作为见证人，第三方中介机构应保证合同的公正性和合法性。第六章当有第三方中介时，附件条款及说明第四章合同的变更与解除（新增）第九条违约责任（新增）9.5如第三方中介违反本合同的约定，导致甲方或乙方遭受损失时，第三方中介应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：第三方中介应支付给甲方或乙方相当于违约部分金额的20%作为违约金。第十条法律适用及争议解决（新增）10.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。如双方同意，也可以选择仲裁方式解决争议，仲裁地点为__________。第十一条房屋保险（新增）11.5第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的房屋保险事宜，并承担保险费用。保险事故发生的赔偿，由甲方和乙方自行承担。第十二条维修责任（新增）6.4第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的维修事宜。如因甲方或乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，由甲方或乙方承担相应的维修费用。第十三条附加条款（新增）13.5第三方中介应保证租赁房屋符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备居住条件。13.6第三方中介应按照约定使