2024年房屋转让合同格式范本（4篇）

第3页共3页2024年房屋转让合同格式范本转让方(以下简称甲方)：_____(身份证号：_____，住址：_____)受让方(以下简称乙方)：(身份证号：_____，住址：)双方就商品房的转让事项，本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议：一、甲方将位于_____(三房二厅二卫，毛坏房)商品房转让给乙方。乙方对甲方所转让的商品房已作充分了解，愿意购买该商品房。甲方转让的上述商品房基本情况已载入编号为的《商品房买卖合同》中。甲乙双方拟定交易上述商品房的全部，即建筑面积____平方米，套内建筑面积____平方米，公共分摊建筑面积____平方米。二、商品房按每平方米____元计价转让，总价折合人民币_____X元，乙方须于____年____月____日前付给甲方首付款____元，截至____年____月____日止甲方尚欠的银行套房按揭贷款本金____元本息由乙方负责偿还。三、双方同意自签字之日起至过户更名、按揭贷款转移手续完成前这段时间，由甲方提供本人信用联社账户给乙方，由乙方负责缴纳套房每月的按揭款。套房月按揭扣款须于每月____日前足额存入指定的账户(户名：_____，账号：)给甲方，以便银行扣款，不得逾期。逾期所产生的费用由乙方全部承担。四、甲方在乙方付清首付款之日起，乙方取代甲方在编号为的《商品房买卖合同》中的主体地位，甲方将其在上述合同中所载明的权利和义务全部转移给乙方。五、商品房合同转让过户手续办理由乙方负责，更名时所产生的营业税、更名费、地税、个人所得税等各项费用由乙方全部承担。甲方应提供必要的资料协助乙方办理房屋权属转让手续及其他在情理范围内的便利。六、甲方违约责任(一)本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。(二)____年____月____日以前因该房所发生的的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。七、乙方违约责任(一)如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过____日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按农业银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议继续执行。(二)本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。(三)____年____月____日以后因该房所发生的的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。九、双方约定的其他事项(一)本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不一致，应由马山县人民法院判决。(二)本协议如有未完善之处，双方可协商签定补充协议。并具有同等法律效力。十、本协议一式三份，甲乙双方及见证人各执一份，自签订之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋转让合同格式范本（2）《房屋转让合同书》甲方：（出让方）住所：身份证号码：乙方：（购买方）住所：身份证号码：鉴于甲方是房屋的合法所有人，且有权处分房屋，乙方意向购买该房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋坐落：房屋面积：土地使用权证号：建筑物所有权证号：第二条价格及支付方式1.本次房屋转让的总价为人民币（大写）：2.乙方应在本合同签订之日起7日内，支付房屋款项的百分之二十作为订金（即人民币（大写）：）。3.乙方应在本合同签订之日起30日内，支付房屋款项的余款（即人民币（大写）：）。4.甲方收取房屋款项后，应提供相应的发票或收据，乙方在支付房屋款项时应配合提供发票或收据所需的相关信息。第三条房屋权利转移1.甲方在收到全部房屋款项后，应当向乙方办理房屋权利转移手续，并将房屋权属证书及相关文件交付给乙方。2.房屋权属转移办理期限为本合同签订之日起60日内，如因甲方原因导致办理期限延长，乙方有权要求甲方支付房屋销售价格每天千分之三的违约金。第四条房屋状况保证1.甲方保证所转让的房屋是自己合法拥有的，不存在他人对该房屋的抵押、查封等权利限制。2.房屋交付时，应当保持房屋的完好无损，符合法律规定的安全、卫生和环境保护标准。第五条房屋转让税费及其他费用1.房屋转让所产生的税费和其他费用，由乙方承担。2.如因甲方原因导致税费和其他费用增加，甲方应负责支付增加部分的费用。第六条违约责任1.如任何一方未履行本合同约定的义务，应向对方承担相应的违约责任。2.如乙方未按照本合同约定支付房屋款项，甲方有权解除本合同，并扣除已支付的订金作为违约金。第七条争议解决本合同的订立、效力、解释和履行适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应协商解决;若协商不成，双方均同意提交所在地人民法院进行仲裁。第八条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同正本一式两份，双方各持一份，具有同等效力。（以下无正文，为签字盖章处）甲方：（盖章）日期：乙方：（盖章）日期：2024年房屋转让合同格式范本（3）本房屋转让合同（以下简称“本合同”）由甲方（转让人）李先生，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXX和乙方（受让人）王女士，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXX于2024年月日签署。鉴于：1.甲方为合法房屋所有权人，拥有房屋所有权。2.乙方同意购买甲方所有的房屋，并支付相应的转让价款。3.双方在自愿、平等、公平的基础上就房屋的转让事宜达成协议。经过双方协商，特订立本合同，以便明确双方权益，并依法履行以下条款：第一条房屋基本情况1.1房屋的具体地址为：（甲方填写房屋地址）1.2房屋的面积为：（甲方填写房屋面积）第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意向甲方支付转让价格人民币（以下简称“元”）（大写：人民币）。2.2转让价款的支付方式及时间安排如下：（详细描述转款方式及时间）第三条过户手续3.1双方同意按照中国法律相关规定，完成房屋过户手续。甲方应协助乙方办理过户所需的相关手续，包括提供必要的证件材料和签署必要的相关文件。3.2甲方应在签署本合同时，向乙方提供房屋的合法产权证明文件（如购房合同、房屋权属证等）以及其他相关证明文件。第四条房屋交付4.1房屋交付时间为本合同生效之日起的（具体时间），甲方应在此期限内将房屋移交给乙方。4.2房屋应当处于正常使用状态，并保证没有任何其他人或单位享有对该房屋的占有权、使用权或其他权益。第五条房屋的权利和义务5.1甲方向乙方承诺，房屋的所有权没有被限制或抵押，不存在任何纠纷或争议。5.2甲方保证房屋的建筑、装修、管道、电器设施等均已符合有关建设规范和标准，并无质量问题。5.3甲方保证在房屋交付之前，及时缴纳物业管理费、税款、水费、电费等有关费用。5.4甲方对房屋的任何法律或财务责任，包括但不限于配套设施、供水、供电、供暖、采暖、电视、网络、安全等，与乙方无关。如因房屋本身的设计、施工、维护等原因导致损害，甲方应承担相应责任。第六条税费及费用负担6.1房屋过户所需产生的税费由乙方承担。6.2房屋过户产生的公证费、律师费、中介费等相关费用由甲方承担。第七条违约责任7.1任何一方不履行本合同约定的义务，应支付对方合同总金额10%的违约金作为赔偿。7.2在房屋过户手续完成后，若发现房屋的权属存在问题或有其他重大纠纷，甲方应负责解决，并承担由此产生的一切责任和费用。第八条争议解决8.1本合同的解释与执行均适用中国法律。8.2双方因履行本合同发生争议的，应协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附加条款9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并自该日起对双方具有法律约束力。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并以书面形式作为补充协议。本合同在乙方和甲方详细阅读、充分理解并自愿签署后生效。甲方（转让人）：乙方（受让人）：签字：签字：日期：日期：2024年房屋转让合同格式范本（4）卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）见证方：（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得苏州市____区（县）的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____，建筑面积为____平方米。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____元，价款合计为人民币____元。（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）第五条付款方式（一）无须银行贷款1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的____%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余____%房款。（二）银行贷款1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的____%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的____‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的____‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；2）没有固定不可移动装修物品的破坏；3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；4）其它：__________.第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双