2024年北京常用房屋租赁合同（二篇）

第2页共2页2024年北京常用房屋租赁合同出租方(甲方)_____性别：_________年____月____日出生身份证号码：_____承租方(乙方)_____性别：_________年____月____日出生身份证号码：_____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。二、本房屋月租金为人民币____元，按月交。每月月初____日内，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_____联系电话：_____乙方：_____联系电话：_____签订时间：____年____月____日2024年北京常用房屋租赁合同（二）北京市房屋租赁合同甲方（出租方）：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（租赁方）：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的房屋进行租赁协商，经双方友好协商，达成以下合约：第一条租赁物及用途1.1租赁物：甲方将其位于北京市__________________的房屋以_____元（人民币）每月的价格租给乙方。1.2用途：乙方仅可将租赁物用于居住之目的，不得用于商业经营或其他未经甲方同意的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：合同自_______年______月_______日起至_______年______月_______日止，共_______个月。2.2租赁续约：若乙方需继续租赁房屋，双方应于租赁期满前_______个月书面达成续约协议，并按照续约协议执行。若乙方未在规定时间内给甲方发送书面通知，则默认不续约。第三条房屋状况和维修3.1房屋状况：甲方保证租赁物的房屋在租赁期间内符合居住条件，并保证租赁物没有任何已知的结构或安全问题。3.2维修责任：租赁期间，因自然损耗或非乙方过错的问题，甲方负责房屋及其设施的维护、修理和更换。若房屋设施的损坏是由乙方使用不当、疏忽或故意造成的，乙方应承担相应的维修费用。第四条租金和押金4.1租金：乙方应按照每个月_____日将租金______元（人民币）以现金支付方式支付给甲方。若支付日期超过三日则按逾期支付处理。4.2押金：乙方应在合同签订时一次性向甲方支付_______元（人民币）作为履约押金。租赁期满并经双方确认没有违约行为后，甲方应在三个工作日内归还全部押金给乙方。第五条公共服务设施费用5.1水费和电费：乙方应按照水、电表度数实际使用的原则缴纳水费和电费，乙方应保证按时支付相关费用。5.2物业费：甲方负责支付所在小区的物业管理费用。第六条违约责任6.1如果甲方在合同履行中违反其义务，乙方有权要求解除合同并要求甲方赔偿已经因此给乙方造成的损失。6.2如果乙方在合同履行中违反其义务，甲方有权要求解除合同，并保留追究乙方违约责任的权利。第七条合同解除7.1合同终止：租赁期届满，租赁自动终止。双方确认租赁物和设施的状况与租赁期开始时相同，同时甲方根据合同约定归还押金给乙方。7.2提前解除：非履行方可提前解除合同。提前解除方应提前______个月以书面形式通知对方，并支付相应的违约金。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商并以书面形式补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。8.2本合同一经签订，即为双方共同遵守的法律文件。任何一方不得单方面修改、解除或终止合同。8.3合同的传真件和复印件与原件具有同等法律效力。甲方（出租方）：______________________签字：________________