2024年建筑承包合同参考样本（四篇）

第3页共3页2024年建筑承包合同参考样本甲方：乙方：甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过双方协商，达成如下协议。一、工程概况：1、甲方准备在黄颡口镇太阳垴新建一间三层带斜屋顶的房屋一栋，建筑面积480㎡,经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程（房屋从主体结构开始到粉刷以及外墙装修完毕）承包给乙方进行施工建设，工程从____年____月____日开始动工到____年____月____日竣工;房屋建设采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的图纸保质保期进行施工。2、乙方负责房屋建筑时所需的设施（比如：脚手架、跳板等），甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时天内完成;房屋建筑总面积平方米，按每平方元计算，费用金额共计____元整。建筑用模板，按照展开实际面积计算，按照每平方计算;3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即（金额大写）：元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。二、质量要求：1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。2、施工中，乙方应按照甲方的要求照图纸进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。3、乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内室外粗粉刷、室外瓷砖的装修，顶层层面加浆盖瓦，同时做好顶层的防水防渗工作。三、安全问题：工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。四、情况说明1.乙方伙食自备，甲方每层完工后给乙方加餐一次;2.甲方每层给乙方香烟一条，手套若干。五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自____年____月____日签定之日起生效。甲方乙方双方证明人____年____月____日2024年建筑承包合同参考样本（二）建筑承包合同本承包合同（以下简称“合同”）由[建筑公司名]（以下简称“甲方”）与[承包商名]（以下简称“乙方”）就[项目名称]的承包事宜达成如下协议：第一条合同目的甲方委托乙方承担[项目名称及具体工程范围]的建筑承包工程（以下简称“工程”）设计、施工及相关服务。双方本着合作共赢的原则，签订本合同以明确双方权利义务，维护合同履行的公平、公正。第二条工程内容1.工程名称：[项目名称]2.工程地点：[项目地点]3.工程范围：[具体工程范围描述]4.工程规模：[工程规模说明]5.工程进度：[工程开始日期]至[工程竣工日期]第三条总价款及支付方式1.总价款：[总价款金额]（大写：[价款大写]）2.付款方式及时间进度：1)预付款：甲方应在合同签订后的[XX]个工作日内，向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款。2)分期付款：剩余合同总价款将根据工程进度分多个阶段支付，每个阶段支付的比例和时间点将由双方协商确定，并在合同附件中详细列明。3.支付方式：甲方将按双方约定支付合同款项，以银行转账方式进行支付。第四条工期1.工期要求：乙方应按照双方约定的工程进度计划，如期保质保量完成工程。2.工期延误：如乙方因自身原因导致工期延误，应按合同约定承担延期责任，并按双方约定的方式进行相应的赔偿。第五条质量要求1.工程设计：乙方应按照相关法律法规和行业标准，进行详细的工程设计，并确保设计符合甲方的要求和规定。2.施工质量：乙方应按照甲方要求，按时完成施工工作，并确保施工质量符合相关法律法规和行业标准。3.质量保证期：乙方承诺在竣工验收合格后的[质保期]内，对工程所承担的设计、施工等部分负责，并及时进行维修或修补。第六条知识产权1.设计版权：工程设计所产生的版权归属于乙方，甲方在支付相关款项后取得相应使用权。2.技术标准：乙方应根据甲方的要求，提供工程施工所采用的技术标准，确保工程质量达到相关法律法规和标准要求。第七条合同变更1.若因客观原因，需要对合同进行变更，双方应达成书面协议，明确变更内容、影响范围、相关时间、费用等，并签署合同补充协议。2.任何一方未经另一方书面同意擅自进行工程变更的，应承担相应的责任和损失，且另一方有权要求其恢复原状。第八条风险责任1.安全责任：在施工过程中，乙方应采取必要的安全措施，确保工地安全，并承担因乙方疏忽或违反安全规定造成的人身伤害或财产损失的责任。2.公共责任：乙方承诺工程所引起的公共损失或第三方损失由乙方负责。第九条违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按合同约定时间支付款项，应承担违约责任，并按双方约定的比例支付迟延支付款项对应的违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按时按质量要求完成工程，应承担违约责任，并按双方约定的方式进行相应的赔偿。3.注册费用：如因乙方的原因导致合同解除，乙方应在甲方支付的全款金额中扣除由乙方支付的相关注册费用。第十条合同解除1.乙方违约解除：如乙方未按合同约定的工期完成工程或工程质量未达到约定要求且无法修复，甲方有权解除合同，同时有权追究乙方的违约责任。2.甲方解除：如甲方未按合同约定按时支付款项，并通知乙方履行付款义务后仍不履行，乙方有权解除合同。第十一条争议解决1.双方应通过友好协商解决合同履行中的争议。如协商不成，任何一方有权向相关仲裁机构提起仲裁，仲裁裁决是终局的。2.如果发生争议，根据合同约定，一方解除合同的，解除通知正式送达时，甲方有权终止承包商在该项目中的施工，并要求承包商进行工程进度清退。第十二条其他约定1.合同生效及解释：本合同自双方签字或盖章之日起生效，并解释及适用中华人民共和国法律。2.通知方式：双方在履行本合同过程中的通知和信息传递，应以书面方式进行，可通过邮件、传真或快递等方式传送。3.合同附件：本合同附件为不可分割整体，并与主体合同具有同等法律效力。4.其他约定：本合同未尽事宜，双方可通过补充协议进行约定，补充协议应与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：2024年建筑承包合同参考样本（三）建筑承包合同合同编号：____-XXXX甲方：（委托人/建设单位）地址：联系人：电话：乙方：（承包人/总包方）地址：联系人：电话：鉴于甲方计划进行以下工程的建设，并委托乙方进行施工，双方就工程施工的具体事项达成一致，特订立本合同。一、工程描述甲方计划进行以下工程的建设（以下简称“工程”）：1.工程名称：2.工程地点：3.工程范围：4.工程总造价：5.工程进度计划：6.工程开始日期：7.工程完成日期：（以上工程描述仅作为范例，根据实际情况进行修改）二、合同价款1.工程总价款为人民币（以下简称“元”）：2.工程付款方式：a.预付款：合同签订后10个工作日内支付工程总价款的百分之（%）作为预付款；b.进度款：根据工程完成进度，每季度支付相应工程进度款；c.完工款：工程竣工验收合格后，支付剩余工程价款。三、工程质量和标准1.工程质量要求：按照相关法律法规和规范要求进行施工，确保工程质量符合国家标准；2.工程监理：甲方有权聘请第三方工程监理机构对工程进行监理，乙方应积极配合并提供必要的施工文件和报告。四、工期延误和罚款1.工期延误：因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定的工期每延迟1天支付延期日工程总价款的百分之（%）作为违约金；2.罚款支付：甲方有权在乙方责任下索取延期违约金，甲方也有权在乙方责任下索取其他因乙方违约行为给甲方造成的损失。五、保修和维护1.保修期：工程竣工验收合格后，保修期为____年；2.保修内容：乙方负责保证工程在保修期内按照工程设计及质量要求正常运行和使用，对工程中出现的质量问题负责维修；3.保修责任范围：保修范围包括但不限于工程结构、设备故障等；4.保修期结束后，乙方对工程的维护和维修可按约定收取相应费用。六、争议解决1.合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；2.协商不成的争议，应提交有管辖权的人民法院解决。七、合同变更和解除1.合同变更：任何一方在施工过程中如需变更合同条款，应经双方协商一致，并签订书面变更协议；2.合同解除：合同解除应经双方书面协议，协商一致后解除合同。八、其他条款1.保密：双方在合作过程中所了解到的对方商业信息及技术资料应保密，不得向第三方披露；2.不可抗力：如发生不可抗力事件，影响工程进展和合同履行，双方免除因此而产生的责任；3.合同生效：本合同经双方签字盖章后生效，并附带有效身份证明文件。乙方（承包人）：甲方（委托人）：签字：签字：日期：日期：2024年建筑承包合同参考样本（四）合同编号：_____发包方：_____法定代表人：_____承包方：_____法定代表人：_____按照《中华人民共和国合同法》的原则，并参考《中华人民共和国建筑法》，《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》，《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等法律、法规相关规定，为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，多快好省地完成国家的基本建设任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。第一条合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：本合同。第二条图纸和文件的保管与提供1.图纸由工程师单独保管，但应免费提供给承包方两套复制件。承包方需要更多复制件时，其费用自行负担。除非为执行合同绝对需要，承包方在未经工程师同意的情况下，不得将雇主或工程师提供的图纸、规范和其他文件用于第三方或转让给第三方。在发出缺陷责任证书时，承包方应将根据合同提供的全部图纸、规范和其他文件退还给工程师。2.承包方应将其按合同规定提供的并经工程师批准的全部图纸、规范和其他文件的四套复印件提交给工程师，同时对于不能复制成相同规格的任何资料亦应提交一套可复制的副本。此外，承包方应按工程师的书面要求提交更多的上述图纸、规范和其他文件的复印件供雇主使用，其费用由雇主支付。3.上述提供给承包方的或由承包方提供的图纸的一套复印件应由承包方保留在现场，该套图纸应可随时提供给工程师和任何由工程师书面授权的其他人员检查和使用。第三条工程概况1.工程名称：_____工程。2.国家（或各部委，或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位）对工程的批准投资计划文件号：_____，工程项目表文件号：_____，申请建筑许可执照文件号：_____，计划任务书文件号：_____，初步设计文件号：_____，总概算文件号：_____3.工程编号：_____；施工许可证号：_____；营业执照号：_____4.工程地点：____市____区（县）____路。5.工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计____平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。6.工程承包方式：双方商定采取下列第_____种承包方式。（1）承包方包工、包全部材料。（2）承包方包工、部分包料，发包方提供部分材料。（3）承包方包工、发包方包全部材料。第四条工程期限（一）开工1.根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为____天（日历天），自____年____月____日开工至____年____月____日竣工验收。2.开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。3.如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：（1）按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；（2）凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；（3）不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度；（4）在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；（5）非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；（6）未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；（7）人力不可抗拒的因素而延误工期。（二）竣工（1）承包方必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。（2）因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包方承担违约责任。（3）施工中发包方如需提前竣工，双方协商一致后就应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包方为保证工程质量和安全采取的措施。发包方为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。（4）凡是延期开工或顺延工期的约定，都是以约定的开工日期和竣工日期为计算基础。第五条工程师建设工程实行监理的，发包方应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包方与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照《中华人民共和国合同法》中委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。1.发包方应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理