两个单位互换房屋协议书

两个单位互换房屋协议书合同编号：__________协议书甲方：__________乙方：__________第一章定义与解释1.1本协议中的“房产”指甲方房产和乙方房产。1.2本协议中的“房产证号”指甲方房产证号和乙方房产证号。1.3本协议中的“互换”指甲方将其拥有的甲方房产转让给乙方，乙方将其拥有的乙方房产转让给甲方。第二章互换房产的条件2.1甲方房产和乙方房产的面积、地段、品质等条件相当，具有互换条件。2.2甲方和乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理完毕房产过户手续。2.3甲方和乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理完毕房产贷款、抵押等手续。2.4甲方和乙方应按照本协议约定，承担房产过户、贷款、抵押等相关费用。第三章互换房产的交付与验收3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将甲方房产交付给乙方。3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将乙方房产交付给甲方。3.3甲方和乙方在交付房产时，应共同进行验收，确认房产的现状与本协议约定的条件相符。3.4甲方和乙方在验收过程中，如发现房产存在问题，应按照本协议约定解决。第四章房产转让的价格与支付4.1甲方房产转让给乙方的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方房产转让给甲方的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.3甲方和乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，支付转让价格。4.4甲方和乙方支付转让价格时，应出具合法的支付凭证。第五章违约责任5.1甲方和乙方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方和乙方违约导致房产过户手续未能办理完毕的，违约方应支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：_____元的违约金。5.3甲方和乙方违约导致房产交付未能按约定进行的，违约方应支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：_____元的违约金。第六章争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定7.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。7.2本协议自甲方和乙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日附件：房产证复印件多方为主导时的，附件条款及说明第一章甲方为主导时的附加条款1.1甲方应在过户完成后，将房产证原件及所有相关文件交付给乙方，确保乙方能够正常使用和处置房产。1.2甲方应对乙方房产在交付前的一切债务、税费等负责，并承担由此产生的一切法律责任。1.3甲方应在过户完成后，将房产过户至乙方名下，并保证过户过程的顺利进行，如因甲方原因导致过户不成功，甲方应承担由此产生的一切法律责任。1.4甲方应在交付房产前，将房产现状告知乙方，并保证房产的实际情况与告知内容相符。1.5甲方应在合同签订后，按照约定时间将转让价格支付给乙方。第二章乙方为主导时的附加条款2.1乙方应在过户完成后，将房产证原件及所有相关文件交付给甲方，确保甲方能够正常使用和处置房产。2.2乙方应对甲方房产在交付前的一切债务、税费等负责，并承担由此产生的一切法律责任。2.3乙方应在过户完成后，将房产过户至甲方名下，并保证过户过程的顺利进行，如因乙方原因导致过户不成功，乙方应承担由此产生的一切法律责任。2.4乙方应在交付房产前，将房产现状告知甲方，并保证房产的实际情况与告知内容相符。2.5乙方应在合同签订后，按照约定时间将转让价格支付给甲方。第三章第三方中介时的附加条款3.1甲方和乙方同意，中介方作为独立的第三方，负责协调、协助双方完成房产互换手续，并收取约定的中介费用。3.2中介方应保证其提供的中介服务符合行业标准和法律法规要求，如因中介方原因导致本协议无法履行，中介方应承担相应法律责任。3.3甲方和乙方应按照约定时间支付中介费用，中介费用支付后不予退还。3.4中介方在办理房产互换手续过程中，应严格遵循相关法律法规，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。3.5中介方应保守本协议及双方提供的相关信息秘密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方透露。1、甲方为主导时的附加条款主要是针对甲方在房产互换过程中的责任和义务进行明确，如交付房产证及相关文件、承担房产过户前的债务和税费等。2、乙方为主导时的附加条款主要是针对乙方在房产互换过程中的责任和义务进行