人合租房屋合同

人合租房屋合同合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一章租赁房屋及租金第一条租赁房屋1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方租赁甲方房屋用于居住，不得用于非法用途。第二条租金2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元。2.2租金支付时间为每月的__________日前，乙方将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为__________（现金、转账等）。第二章租赁期限第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三章押金及退还第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第四章双方义务第五条甲方义务5.1甲方应保证租赁房屋符合国家安全及消防规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修租赁房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏或正常磨损；（2）不可抗力因素导致损坏。第六条乙方义务6.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。6.2乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得从事非法活动。第五章合同的变更和解除第七条合同变更7.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。7.2合同变更不得违背法律法规及本合同的原则。第八条合同解除8.1在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同。8.2在租赁期内，如甲方未按本合同约定提供租赁房屋，乙方有权提前解除本合同。8.3租赁期满，本合同自行终止。第九条合同提前解除后的处理9.1合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。9.2甲方应在合同解除后__________日内退还乙方押金。第六章违约责任第十条违约责任10.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿金。第七章争议解决第十一条争议解决11.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十二条其他12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第三章租赁期限第十三条提前解除租赁合同13.1当甲方为主导时，甲方不得在租赁期内提前解除本合同。13.2当乙方为主导时，乙方应在提前解除合同前__________日通知甲方。第四章押金及退还第十四条押金的使用及退还14.1当甲方为主导时，甲方有权在租赁期内使用押金。14.2当乙方为主导时，乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第十五条押金的扣除15.1当甲方为主导时，甲方应在租赁期内对房屋及附属设施进行维修保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担维修费用。15.2当乙方为主导时，乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。第五章双方义务第十六条甲方的主导权16.1当甲方为主导时，甲方有权决定租赁房屋的使用目的，乙方应遵守甲方的决定。16.2当乙方为主导时，乙方有权决定租赁房屋的使用目的，但不得违反法律法规及本合同的约定。第十七条甲方对房屋的维修责任17.1当甲方为主导时，甲方应负责租赁房屋及附属设施的日常维修保养，确保房屋及附属设施的正常使用。17.2当乙方为主导时，乙方应负责租赁房屋及附属设施的日常维修保养，确保房屋及附属设施的正常使用。第六章违约责任第十八条甲方违约18.1当甲方为主导时，甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。18.2当甲方为主导时，甲方应支付给对方因此造成的损失赔偿金。第十九条乙方违约19.1当乙方为主导时，乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。19.2当乙方为主导时，乙方应支付给对方因此造成的损失赔偿金。第七章争议解决第二十条争议解决20.1当甲方为主导时，甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条第三方中介的角色21.1当有第三方中介时，中介方应公正、公平地履行中介职责，为甲乙双方提供租赁房屋的信息及交易服务。21.2当有第三方中介时，中介方应收取合理的佣金，具体金额由甲乙双方协商确定。21.3当有第三方中介时，中介方应对甲乙双方的个人信息及交易信息保密，不得泄露给第三方。第二十二条第三方中介的违约责任22.1当有第三方中介时，中介方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。22.2当有第三方中介时，中介方应支付给对方因此造成的损失赔偿金。第八章其他约定第二十三条其他23.1当有第三方中介时，本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份。23.2当有第三方中介时，本合同自甲乙双方及中介方