2024年常用的个人房屋租赁合同样本（二篇）

第10页共10页2024年常用的个人房屋租赁合同样本委托人甲（出租方）：居间方：委托人乙（承租方）：依据我国《民法典》及其他有关法律法规的规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立网络店铺租赁合同达成一致，订立本合同。第一条（提供居间网络店铺的情况）委托人甲的网络店铺具体情况如下：店铺名称：_____店铺网址：_____经营项目：_____会员帐号：_____创建时间：_____其他情况（如有）：_____委托人乙对该网络店铺情况已充分了解。第二条（租赁费用与租赁期间）（一）租赁期间委托人甲、乙共同商定，网络店铺的租赁期间为个月，即自____年____月____日起至____年____月____日止。如需延长租赁期间，双方应当提前____日重新签订书面合同。（二）租赁费用委托人甲、乙共同商定，店铺的租赁费用采用下列第（_____）种支付方式：1、签订本合同时，一次性付清租赁费用〖〗;2、先付后用，付_____押一〖〗。委托人甲收款后，应提供给委托人乙有效的收款凭证。第三条（租赁双方的权利义务）（一）委托人甲的权利义务1、委托人甲对所提供店铺的一切资料（包括但不限于帐号、密码、身份资料等信息及资料）保证其真实性，且来源合法;2、委托人甲在租赁期间不得使用、修改会员帐号及密码，也不得有转移帐号内资金的行为;3、委托人甲在租赁期间不得直接或者间接利用店铺出售产品，不得以任何形式干预委托人乙的正常交易活动;4、租赁期间，委托人甲有权依照法定程序转让该出租的店铺，转让后，本合同对新的店铺所有人与委托人乙继续有效;5、租赁期间，委托人甲出售店铺，须在2个月前书面通知委托人乙;6、租赁期满，委托人甲在办好交接手续时应当退还委托人交纳的押金。（二）委托人乙的权利义务1、委托人乙必须提供真实的身份证明资料以及本人电子照片（800600像素）;2、委托人乙在租赁期间内不得违反店铺所在网络平台规则;3、委托人乙在租赁期间内不得转租、转借承租店铺;4、租赁期间，委托人甲出售店铺，委托人乙在同等条件下有优先购买权;5、租赁期满，委托人乙必须及时向委托人甲移交店铺的一切资料，包括但不限于帐号密码等资料;6、租赁期满，委托人乙在同等条件下享有优先承租权;7、租赁期满，委托人乙不得以任何形式（包括但不限于利用租赁期间所掌握的店铺资料或客户资源）影响店铺的后续经营。第四条（佣金标准、数额、收取方式）三方商定，因本合同已经包括了网络店铺租赁合同的主要内容，故不再另行签订网络店铺租赁合同。委托人甲、乙同意，居间方促成本合同成立，等同于促成委托人甲、乙订立网络店铺租赁合同，并按照以下方式支付佣金：（一）居间方促成本合同成立的，委托人甲按照下列第（_____）种方式计算支付佣金：1、按该网络店铺_____（月租金计）____%，具体数额为人民币____元支付给居间方〖〗;2、按提供服务所需成本计人民币____元支付给居间方〖〗。（二）居间方促成本合同成立的，委托人乙按照下列第（_____）种方式计算支付佣金：1、按该网络店铺_____（月租金计）____%，具体数额为人民币____元支付给居间方〖〗;2、按提供服务所需成本计人民币____元支付给居间方〖〗。第五条（合同的变更、解除与终止）（一）本合同履行期间，双方可以协商变更或终止本合同;（二）本合同履行期间，委托人甲有以下行为之一的，委托人乙有权解除合同：1、委托人甲违反本合同第三条第（一）款第1项之约定;2、委托人甲违反本合同第三条第（一）款第2项之约定;3、委托人甲违反本合同第三条第（一）款第3项之约定。（三）本合同履行期间，委托人乙有下列行为之一的，委托人甲有权解除合同：1、委托人乙违反本合同第三条第（二）款第1项之约定;2、委托人乙违反本合同第三条第（二）款第2项之约定;3、委托人乙违反本合同第三条第（二）款第3项之约定;4、委托人拖欠租赁费用累计2个月以上（含2个月）。（四）本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六条（违约责任）（一）三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：1、无正当理由解除合同的;2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的;3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：1、无正当理由解除合同的;2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的;3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的;4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。（三）三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的____%，计人民币____元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。（四）甲、乙双方商定，如发生违反本合同第三条约定情形的，违约方应当按照守约方的实际损失承担赔偿责任。如守约方无法证明实际损失多大，双方同意直接推定守约方的经济损失为押金数额，即人民币____元。（五）甲、乙双方商定，在租赁期间，店铺每获得一个差评，乙方应向甲方支付违约金人民币100元;店铺每获得一个中评，乙方应向甲方支付违约金人民币50元。前述两项违约金可以累计，但最高不得超过押金数额的两倍。（六）甲、乙双方商定，在租赁期间，店铺如因违规导致被处罚，由乙方承担以下责任：1、如店铺被永久封号，乙方必须向甲方支付相当于六个月租金的违约金;2、如店铺被屏蔽，乙方必须向甲方支付相当于两个月租金的违约金;3、如店铺被限制发布商品，或者被限制发送站内信，或者被限制社区功能，或者被公示警告，乙方必须向甲方支付相当于半个月租金的违约金。（七）甲、乙双方商定，如发生违反本合同第五条第（二）、（三）款约定情形的，违约方应当按照守约方的实际损失承担赔偿责任。如守约方无法证明实际损失多大，则按照以下方式承担违约责任：1、如委托人甲为违约方，必须双倍退还已收的押金与已收但未使用的租赁费用;2、如委托人乙为违约方，委托人甲有权不退已收的押金与已收的租赁费用。（八）本合同不同条款约定的违约责任如发生冲突，则以较重者为准。第七条（发生争议的解决方法）三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第（_____）项进行解决：1、向中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会申请仲裁〖〗;2、向居间方住所地人民（____市____区人民）提起诉讼〖〗。第八条（订立合同数量）本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份为凭，具有同等法律效力。第九条补充条款（如无，请直接删掉本条）甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年常用的个人房屋租赁合同样本（二）个人房屋租赁合同甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出租房屋给乙方居住事宜达成如下租赁合同：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：___________________1.2房屋面积：___________________平方米1.3房屋结构及装修状况：___________________1.4房屋用途：___________________1.5租赁期限：自___________________年____月____日起，至___________________年____月____日止。第二条租金及付款方式2.1每月租金：___________________元人民币（大写：___________________元）。2.2租金支付方式：乙方应在每月的____号前支付给甲方，如遇法定节假日，可顺延至工作日进行支付。2.3租金支付方式：_____现金支付；_____银行转账。第三条押金3.1乙方应在签署本合同时，支付给甲方押金：___________________元人民币（大写：___________________元）。3.2甲方保证在乙方退租时，如无损坏、丢失及未解除其他合同纠纷，将全额返还押金给乙方。第四条使用规定4.1乙方在租赁期内，享有合法合理使用房屋的权利，但不得将房屋转租、共享给其他人使用。4.2乙方在使用房屋期间，应合理节约用电、用水等公共资源，不得恶意浪费。4.3乙方不得擅自改变房屋内部结构、装修状况，如需改动，应经甲方同意并办理相关手续。第五条维修责任5.1在租赁期内，房屋内部因自然损耗或正常使用产生的损坏、故障，由甲方承担维修责任。5.2乙方应及时向甲方报告并配合维修工作，如因乙方过失导致损坏、故障，乙方应负责相关维修费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应向对方支付相应的违约金，违约金的数额由双方协商确定。6.2如乙方未按照约定时间支付租金超过30天，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋，并追究乙方相应的违约责任。第七条解除合同7.1任何一方欲解除合同，应提前_____个月书面通知对方。7.2解除合同后，乙方应按约定时间搬离房屋，甲方应退还乙方押金。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商相关条款，并以书面形式作为补充协议。第九条合同生效与变