个人购房借款合同样本

个人购房借款合同样本合同编号：__________个人购房借款合同第一章总则第一条本合同的签订，旨在规范个人购房借款行为，维护合同双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方之间的个人购房借款事项达成一致，订立本合同。第二章借款金额、用途和期限第四条甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第五条甲方借款用途为购买住房，购房合同编号为：_______。第六条甲方借款期限为_______年，自借款发放之日起计算。第三章借款利率和还款方式第七条本合同借款利率为年利率_______%，按借款期限一次性确定。第八条甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。还款账户为：_______。第九条甲方应在借款期限届满之日起_______日内，将本金及利息一次性还清。第四章担保措施第十条为确保本合同的履行，甲方提供如下担保措施：1.提供购房合同约定的住房作为抵押物，抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息。2.甲方同意将购房合同约定的住房办理抵押登记手续，将抵押权设立在乙方名下。3.甲方在借款期间内，不得将抵押物进行买卖、转让、出租、设定抵押或其他影响乙方权益的行为。4.如甲方逾期还款，乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本金及利息。第五章违约责任第十一条甲方违反本合同的约定，未按时还款的，应按照逾期还款金额的_______%支付违约金。第十二条甲方违反本合同的约定，未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息。第十三条乙方违反本合同的约定，未按时支付借款的，应按照逾期支付金额的_______%支付违约金。第六章争议解决第十四条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十七条本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明第一章甲方为主导时的附加条款及说明第十八条甲方逾期还款的附加条款1.当甲方逾期还款时，除按照逾期还款金额的违约金支付外，乙方还有权加收滞纳金，滞纳金的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。2.甲方逾期还款的，乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本金及利息。处置抵押物所得价款，优先用于偿还甲方未还的借款本金及利息、滞纳金、违约金等费用。第十九条甲方未按约定用途使用借款的附加条款1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方支付借款金额_______%的违约金。第二章乙方为主导时的附加条款及说明第二十条乙方逾期支付借款的附加条款1.当乙方逾期支付借款时，除按照逾期支付金额的违约金支付外，甲方还有权加收滞纳金，滞纳金的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。2.乙方逾期支付借款的，甲方有权要求乙方立即支付借款本金及利息。第二十一条乙方未按约定用途提供借款的附加条款1.乙方未按约定用途提供借款的，甲方有权要求乙方立即偿还借款本金及利息。2.乙方未按约定用途提供借款的，甲方有权要求乙方支付借款金额_______%的违约金。第三章第三方中介存在的附加条款及说明第二十二条第三方中介的职责和义务1.第三方中介应保证甲乙双方的信息真实、准确、完整，并对甲乙双方的信息保密。2.第三方中介应协助甲乙双方办理合同签订、抵押登记等相关手续。3.第三方中介应提供专业的咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。第二十三条第三方中介的违约责任1.第三方中介未履行合同约定的职责和义务的，应承担违约责任，向甲乙双方支付合同金额_______%的违约金。2.第三方中介泄露甲乙双方信息的，应承担相应的赔偿责任。第二十四条第三方中介的权益保护1.第三方中介按照约定履行了职责和义务的，有权按照约定收取中介费。2.第三方中介的合法权益受法律保护，甲乙双方不得无故拖欠、拒付