2024年房屋买卖协议常规版（五篇）

第2页共2页2024年房屋买卖协议常规版甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_____房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。（附平面图）二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____,即人民币小写_____。三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写_____________。四、乙方支付定金之日起_____个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_____元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_____元罚金，逾期____日视为毁约。九、附加条款：_____十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份,具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方（卖方）：_____（印）身份证号：_____住址：_____电话：_____年乙方（买方）：_____（印）身份证号：_____住址：_____电话：_________年____月____日2024年房屋买卖协议常规版（二）甲方（出卖人）：_____身份证号码：_____乙方（买受人）：_____身份证号码：_____甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：_____第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：_____（一）座落于，建筑面积平方米；套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米；（二）出售房屋的所有权证证号为；（三）房屋平面图见房产证；（四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。（五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按双反约定价钱付款，总金额人民币_____元整；房价款的支付方式为：_____乙方在____年____月____日前付给甲方定金。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：_____第一期：_____在____年____月____日，付人民币_____万元；第二期：_____在交付房屋之日，付清尾款人民币_____万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第八条该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。第九条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。第十条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十一条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，均具有相同的法律效力。第十二条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____联系电话：_____联系电话：_____签约日期：_____签约日期：_____2024年房屋买卖协议常规版（三）房屋买卖协议甲方：（卖方姓名）身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX乙方：（买方姓名）身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成以下房屋买卖协议。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落地：（房屋所在详细地址）1.2房屋面积：（房屋总面积）平方米1.3房屋用途：住宅／商业／办公等（具体说明）1.4房屋所有权：甲方享有完全所有权1.5房屋现状：乙方对房屋现状已经进行实地考察，并有充分了解。第二条交易详情2.1房屋总价：（房屋总价）万元，大写：（人民币总价）2.2买卖方式：乙方一次性支付全部房款。2.3交付时间：甲方收到全部房款后，甲方将在（交付时间）前提供房屋交付乙方。2.4房屋交接：乙方收到房屋后，应立即验收并签字确认。2.5房屋权属变更：甲方将房屋产权变更手续办理交由乙方负责，乙方承担产生的相关费用。第三条买方权利和义务3.1乙方应在签署本协议后（指定时间）内支付房屋全部款项。3.2乙方有权对房屋进行检验，并在购买的房屋完好无损的情况下进行签字确认。3.3乙方应按时支付房屋相关费用，承担产权变更所产生的费用。3.4乙方在房屋交付后应妥善保管房屋及相关证件，避免房屋损坏或证件丢失。3.5乙方应按照国家有关规定履行房屋相关税费的义务。第四条卖方权利和义务4.1甲方应保证所出售房屋的合法和完整权属，不存在任何欠款、限制性条件以及第三方的任何权益要求。4.2甲方应在约定时间内按照约定提供房屋，并保证房屋的完好无损。4.3甲方应妥善保管房屋及相关证件，避免房屋损坏或证件丢失。4.4甲方应妥善处理房屋产权变更所需的手续，配合乙方办理产权变更。4.5如乙方在房屋交付后发现房屋存在重大瑕疵或者合同中有重大虚假陈述，甲方应承担相应责任。第五条房屋的担保和赔偿5.1如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并按照法律规定进行赔偿。5.2甲方对房屋的担保期限为（担保期限），在担保期限内，若房屋存在质量问题，甲方将负责修复或赔偿相应的费用。第六条违约责任6.1如乙方逾期未支付全部房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应违约金。6.2如甲方未按约定时间提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应违约金。第七条争议解决7.1本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。7.2因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交至（仲裁机构、法院等）仲裁/诉讼解决。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（签字）\t乙方：（签字）日期：年月日\t日期：年月日2024年房屋买卖协议常规版（四）房屋买卖协议书甲方（卖方）：______________身份证号：______________联系地址：______________电话：______________乙方（买方）：______________身份证号：______________联系地址：______________电话：______________经甲、乙双方友好协商，就以下房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本信息：1.房屋坐落地点：______________2.房屋建筑面积：______________平方米3.房屋用途：______________4.房屋所有权归属：______________二、房屋买卖价格：1.乙方购买甲方房屋，总价为人民币______________元整（￥______________）。2.交易款项支付方式：______________三、房屋过户和交付：1.双方在签订本协议后，乙方应立即支付______________元作为定金。2.房屋过户及交付时间：______________四、房屋权属和风险：1.房屋权证：______________2.房屋现状：______________3.房屋登记及税费：______________五、违约责任：1.若一方无故违约，应向对方支付违约金为______________元。2.协议解除后，房屋属于违约方所有，对方有权要求解除协议并保留诉讼权利。六、其他事项：1.本协议自双方签字盖章后生效，至履行完毕终止。2.未尽事宜，双方可以另行协商确定。甲方（签字）：______________日期：______________乙方（签字）：______________日期：______________2024年房屋买卖协议常规版（五）协议双方：买方：姓名：身份证号码：住址：卖方：姓名：身份证号码：住址：鉴于买方欲购买卖方所拥有的并已完全属合法所有权的房产，现双方经友好协商达成以下协议：第一条房产信息1.1房产基本信息：地址：产权证编号：面积：户型：装修情况：1.2房产权属：卖方保证房产已取得合法所有权，不存在任何其他个人或机构的权属纠纷。房产所涉及的土地使用权、建设工程规划许可、竣工验收等手续齐全且合法。第二条交易价格和付款方式2.1交易价格：买方同意以（金额）的价格购买上述房产，总价款为（金额）。买方已向卖方支付定金（金额），作为双方签订本协议的证明。2.2付款方式：买方承诺在签订本协议之日起（时间）内将剩余款项支付给卖方。付款方式如下：（具体付款方式）第三条房屋交付3.1房屋交付时间：卖方应当在本协议约定的付款期限届满之日起（时间）内，将房产交付给买方。买方收到房产之日即为房屋交付完成之日。3.2房屋交付标准：房产交付完成之日，卖方应当确保房产的使用功能齐备，该房屋所属的室内设施和配套设备完好并能正常运作。第四条购房税费4.1增值税：买卖双方就增值税的承担方式达成如下约定：（具体约定）4.2印花税、契税、维修费等：买卖双方根据相关法律法规的规定，按照各地方的标准支付印花税、契税、维修费等其他相关费用。第五条违约责任5.1本协议一方违约时，守约方有权向违约方要求支付违约金。违约金的具体金额为（具体金额）。5.2除违约金外，守约方还有权要求违约方赔偿因违约所造成的实际损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。第六条争议解决6.1本协议的解释、效力及履行均适用中华人民共和国法律。6.2若因本协议引起任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，则争议应提交至仲裁委员会仲裁