2024年房地产交易居间合同

2024年房地产交易居间合同合同编号：__________2024年房地产交易居间合同第一章：定义与解释姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第二章：居间方的义务与责任2.1居间方作为本合同的第三方，应遵守中华人民共和国相关法律法规，以及诚实信用、公平公正的原则，为甲方和乙方提供房地产交易居间服务。2.2居间方应尽最大努力，为甲方和乙方寻找合适的交易对象，并协助双方达成交易。2.3居间方在本次交易过程中，应如实向甲方和乙方提供房产相关信息，并协助双方进行实地查看。2.4居间方应妥善保管甲乙双方提供的个人资料和房产相关信息，并保密甲乙双方的交易意向和条件。2.5居间方在本次交易中，应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务。第三章：甲方的义务与责任3.1甲方作为房产出售方，应对该房产的真实性、合法性、有效性和完整性承担责任。3.2甲方应向乙方如实提供该房产的权属证明、土地使用权证明等相关文件，并保证其真实性、合法性和有效性。3.3甲方在本次交易过程中，应配合乙方进行实地查看，并协助乙方办理相关手续。3.4甲方应按照本合同约定的价格和方式，向乙方交付该房产。3.5甲方应在本次交易完成后，按照约定向乙方支付相关税费。第四章：乙方的义务与责任4.1乙方作为房产购买方，应按照本合同约定的价格和方式，向甲方支付购房款。4.2乙方应向甲方如实提供购买该房产的真实意愿和支付能力。4.3乙方在本次交易过程中，应配合甲方进行实地查看，并协助甲方办理相关手续。4.4乙方应按照本合同约定的时间节点，支付购房款和相关税费。4.5乙方应在本次交易完成后，按照约定接收该房产，并履行合同约定的其他义务。第五章：交易价格与支付方式5.1本合同约定的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）乙方在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。（2）乙方在办理过户手续时，向甲方支付剩余购房款。5.3乙方应按照本合同约定的时间节点，支付相关税费。第六章：合同的履行与解除6.1甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。6.2在本次交易过程中，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3在本次交易过程中，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.4本合同在甲乙双方履行完毕后自动解除。第七章：争议解决7.1本合同的解释和履行，如发生争议，双方应协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章：其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明第三章：甲方的义务与责任（续）3.6甲方应保证其对该房产的完全所有权和处置权，如房产存在任何权利瑕疵或法律纠纷，甲方应负责解决并承担相应法律责任。3.7甲方应在合同约定的时间内，完成对该房产的转移登记手续，并将房产证等相关证明文件交付给乙方。3.8甲方应保证该房产符合国家相关的安全、环保、消防等规定，如有不符合之处，甲方应负责整改并承担相应责任。第四章：乙方的义务与责任（续）4.6乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款，如乙方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付甲方逾期利息。4.7乙方应对该房产进行合理使用和维护，并遵守物业管理规定，如有违反，乙方应承担相应责任。4.8乙方应在合同约定的时间内，配合甲方完成房产转移登记手续，并按照约定支付相关税费。第五章：交易价格与支付方式（续）5.4乙方应按照合同约定的时间节点，支付购房款和相关税费，如乙方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付甲方逾期利息。5.5乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。第六章：合同的履行与解除（续）6.3在本次交易过程中，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同约定的购房款总额的____%。6.4本合同在甲乙双方履行完毕后自动解除，解除后，甲方应将房产证等相关证明文件交付给乙方，乙方应按照约定支付相关税费。第七章：争议解决（续）7.3如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼期间，本合同继续有效。7.4诉讼期间，甲方应继续履行本合同的约定，如甲方违反本合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八章：其他约定（续）8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，第三方中介一份，作为见证。8.4本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订，第三方中介见证。8.5本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月，如合同履行期限超过有效期，甲乙双方应继续履行本合同的约定。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方中介（盖章）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明第三章：甲方的义务与责任（续）3.9甲方应保证该房产的规划用途符合法律法规规定，如房产用途违法，甲方应负责整改并承担相应法律责任。3.10甲方应保证该房产不存在任何租赁合同，如房产存在租赁合同，甲方应负责解除租赁合同并承担相应责任。第四章：乙方的义务与责任（续）4.9乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款，如乙方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付甲方逾期利息，并承担逾期支付导致的一切损失。4.10乙方应对该房产进行合理使用和维护，并遵守物业管理规定，如有违反，乙方应承担相应责任，并支付由此产生的一切费用。第五章：交易价格与支付方式（续）5.6乙方应按照合同约定的时间节点，支付购房款和相关税费，如乙方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付甲方逾期利息，并承担逾期支付导致的一切损失。5.7乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还