2024年门脸房屋租赁合同格式版（二篇）

第3页共3页2024年门脸房屋租赁合同格式版出租人(甲方)：联系电话：承租人(乙方)：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就租赁事宜签订本合同：第一条：房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：第二条：租赁期限租期自____年____月____日起至年月止。第三条：租金1、每年租金为人民，年内租金不作调整。2、租金按年缴纳。3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。第四条：租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给乙方后，乙方可以装修及修缮，出租房概不负责。经双方协商房屋布局需要调整，甲方要积极配合。第五条：各项费用的缴纳1、水电费：由承租方乙方自行缴纳。(电费按表自行缴纳)。2、维修费：租赁期间，由于乙方导致房屋的质量或房屋的设施损毁，维修费由乙方负责。第六条：乙方应当履行下列义务：1、不得进行传销等违法活动。2、不得私自转租、转让，不得以甲方的名义从事经营活动。3、不得进行违法乱纪活动，以及从事其他违反国家法律法规的活动。第七条：违约金和违约责任1、若甲方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金。2、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金，如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条：续租乙方若要求在租赁期满后，继续租该处房屋时，同等条件下乙方有优先租赁权。此协议一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年门脸房屋租赁合同格式版（二）门脸房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方是一方拥有合法权益的房屋所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，并乙方同意承租该房屋并遵守以下约定，为了明确双方的权益和义务，双方根据《合同法》和其他相关法律、法规的规定，经友好协商，达成以下协议：第一条出租房屋的基本情况1.1房屋基本情况出租房屋的基本情况如下：地址：面积：用途：1.2房屋图片乙方已经对出租房屋的内部和外部情况进行了认真查看和确认，并对房屋的状况表示满意。第二条租赁期限2.1租赁期限甲、乙双方约定的租赁期限为_____年，自合同签订之日起至____年____月____日止。2.2续租和解约在租赁期满前，甲、乙双方可以协商续租或解约，若要解约需提前三个月书面通知对方。第三条租金支付3.1租金金额乙方同意每月向甲方支付的租金为人民币_____元整，租金以现金/银行转账方式支付。3.2租金支付时间乙方同意每月的租金在首月（即合同签订之日起）支付，并在每月的日支付租金。3.3延迟支付若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交滞纳金，滞纳金的金额为每天未支付的租金的_____％。第四条安全责任4.1房屋装修和设备甲方保证出租房屋及配套设备的正常运行，并承担因房屋装修和设备损坏导致的维修费用。4.2安全责任乙方在使用房屋期间，应当妥善使用和维护房屋，不得私自移动和损坏房屋内部设施。对于因乙方的疏忽或不当使用导致的房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条约定事项5.1房屋用途乙方承诺将出租房屋用于商业经营活动，不得将房屋改作其他用途并不得向他人转租或出借。5.2任何改造乙方在使用房屋期间，不得擅自进行任何改造和装修房屋的行为，必须提前书面通知甲方并得到甲方的同意。5.3房屋维修乙方在使用房屋期间，应及时发现并书面通知甲方维修房屋存在的问题。第六条违约责任6.1乙方违约责任如乙方未按约定支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2甲方违约责任如甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重安全问题等违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的租金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1争议解决方式对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；如果协商不成，应提交所在地人民法院诉讼解决。7.2合同的效力和变更本合同自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期满后失效。如需对本合同进行任何修订和变更，双方应以书面形式达成一致意见并签订补充协议。