2024年商铺租赁合同范例（3篇）

第3页共3页2024年商铺租赁合同范例出租方：_____有限公司（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议：一、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于编号为建筑面积平方米。二、租凭期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。三、____年____月____日至____年____月____日为免租期，每月租金按建筑面积40-50元/平方米计算，每月计付租金元。租金采用按月支付方式，并于当月____日前缴清，逾期按每日2%计付滞纳金，第二年做适当调整。四、管理费按人民币2元/平方米/月，合计为元。（此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等）管理费在免租期内不得减免，并于当月____日前交清。五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金元人民币（每个铺面），押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失。六、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方承担。甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据。乙方所用的水费按元/吨，电费按元/度。七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的,乙方须在10天之内将铺面交还甲方,交还时应当恢复原貌(如间墙、门窗、管道等)，否则应当支付恢复原貌的费用，同时乙方负责自行清理所有杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料（包括水管、电线、隔楼、门窗等）无偿归甲方所有。八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和面局。租凭期间由乙方负责维修、保养，乙方必须配备防火器材，消除安全隐患。九、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定（如统一制做招牌、用电安装等），并在合同生效之日起30天内完成装修，并于日必须正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺。营业期间非特殊情况不得连续三天关门，否则视为违约。十、甲方可以协助乙方办理相关证照，其费用由乙方承担。十一、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负。甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约。甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利。十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确需要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取500元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理。十三、合同期内，乙方必须依法经营，遵守法律法规及《_____治安管理条例》等，必须消除各种安全隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿。十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____甲方代表：_____乙方代表：_________年____月____日____年____月____日2024年商铺租赁合同范例（2）商铺租赁合同本商铺租赁合同（以下简称“合同”）由以下参与方：甲方：（商铺出租方）乙方：（商铺承租方）根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方所属商铺事宜达成以下合同：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将其位于（商铺所在地址）的商铺（以下简称“租赁物”）租给乙方使用，租赁物的详细描述如下：商铺名称：（商铺名称）商铺面积：（商铺面积）商铺结构：（商铺结构）商铺位置：（商铺所在楼层）商铺用途：（商铺用途）1.2乙方同意按照甲方的要求对租赁物进行装修和维护，确保租赁物的使用安全和整洁。第二条租赁期限2.1本合同有效期为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。双方同意，在租赁期满前三个月，双方准备续签继续使用租赁物的合同，如任何一方不愿意续签，则需要提前一个月通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（租金金额）每月，乙方需按照租金的1/3的价格每3个月支付租金。具体支付方式如下：支付时间：每季度开始前一个月的五日内支付支付方式：银行转账收款方：甲方的银行账户具体账户信息：（甲方的银行账户信息）3.2乙方同意每季度缴纳一次押金，押金金额为人民币（押金金额）。押金将在租赁期满后的一个月内无息退还给乙方。3.3如乙方逾期未支付租金或未按时缴纳押金，甲方有权解除租赁合同，并可以要求乙方支付相应的违约金。第四条租赁物的使用权4.1在租赁期内，乙方拥有租赁物的使用权，可以在租赁物内进行正常经营活动。4.2乙方承诺不得将租赁物的使用权转租、出借给第三方或以其他方式处分。4.3乙方应该根据相关法律法规，严格遵守经营行为的规范，确保租赁物的安全和正常运营。第五条维修和装修义务5.1甲方负责租赁物的日常维修、管道排水、水电维护等事宜。5.2乙方有权进行合理装修，但需要提前30天通知甲方，并获得甲方的书面同意。乙方应在装修完成后恢复原状，若因乙方装修导致的损坏，乙方需负责修复。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的规定，应向对方支付相应的违约金，具体金额双方协商决定。6.2双方约定，如因不可抗力或其他不可预见的原因导致无法履行本合同义务，双方不承担相应的违约责任。但应该及时通知对方并提供相关证明文件。第七条争议解决7.1凡因履行本合同发生的争议，乙方和甲方应友好协商解决。若协商不成，可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同变更和解除8.1任何一方在合同期内有权提出修改合同的要求，但必须经对方书面同意后方可生效。8.2双方同意在合同期内解除本合同，应提前三个月通知对方，并双方协商解决可能出现的问题。第九条其他约定本合同未尽事宜，乙方和甲方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：2024年商铺租赁合同范例（3）商铺租赁合同书甲方（出租方）：_______________住所地：____________________联系电话：__________________身份证号：__________________乙方（承租方）：_______________住所地：____________________联系电话：__________________身份证号：__________________鉴于甲方是该商铺的合法所有人，且具备其出租该商铺的权利；乙方愿意租赁该商铺，并能够履行本合同所约定的义务。双方经平等协商，达成如下合同：第一条租赁商铺的基本情况1.1租赁商铺的详细地址为：____________________。1.2租赁商铺的面积为：____________________，具体情况详见附表。1.3租赁商铺的用途为：____________________，乙方按照此用途使用商铺。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为从__________________起至__________________止。2.2乙方有权在租赁期满前提出续约意向，甲方在收到乙方书面续约意向后，双方可协商续约条件。第三条租金与支付方式3.1乙方应按照以下方式支付租金：每月支付人民币______________元，于每月的______________号前支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付的首期租金为人民币______________元，应在签署本合同后的______________天内支付至甲方指定的账户。3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，每逾期一日按租金总额的百分之________计算。第四条保证金4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______________元作为保证金，以确保乙方履行本合同所约定的义务。4.2若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除保证金作为赔偿，并不再退还乙方。4.3乙方在租赁期满或解除合同后，如未产生违约行为，甲方应将保证金退还给乙方。第五条商铺的使用和维护5.1乙方承诺合法使用商铺，不从事任何违法违规经营活动。5.2乙方应负责商铺的日常清洁、维护和管理，并承担相应的维修费用。5.3乙方不得对商铺进行任何结构性改变或拆除，如确有需要，应与甲方协商并取得书面同意。第六条合同解除6.1在乙方租赁期满前，如甲方需要收回商铺，应提前______________个月书面通知乙方，且应在通知期限内无条件地退出商铺。6.2在租赁期内，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。第七条乙方维权7.1若因甲方原因导致商铺不能正常使用，乙方有权要求甲方采取相应措施解决，包括但不限于维修、赔偿等。7.2若商铺发生意外或突发事件，导致乙方无法正常使用商铺，双方应及时协商解决办法。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，双方同意将争议