储藏室买卖合同协议书

储藏室买卖合同协议书合同编号：__________储藏室买卖合同协议书第一章总则第一条本合同的目的和依据本合同是为了明确双方在储藏室买卖过程中的权利、义务和责任，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，订立本合同。第二条合同主体注册地址：____________________________法定代表人（或负责人）：________________联系电话：____________________________注册地址：____________________________法定代表人（或负责人）：________________联系电话：____________________________第三条合同标的储藏室位于：____________________________储藏室面积：____________________________第二章合同价格与支付第四条合同价格储藏室的买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。第五条支付方式乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付合同总价款的百分之三十作为定金，剩余款项在交付储藏室钥匙时一次性支付。第三章交付与验收第六条交付时间甲方应在本合同签订之日起____个月内，将储藏室交付给乙方。第七条交付条件1.甲方应保证储藏室符合下列交付条件：（1）储藏室权属清晰，无任何权利纠纷；（2）储藏室符合规划用途，具备使用条件；（3）储藏室内外装修整洁，设施齐全；（4）甲方应提供储藏室的钥匙及相关资料。2.乙方应在交付时对储藏室进行验收，确认储藏室符合本合同约定的交付条件。第四章使用与管理第八条使用范围乙方按照本合同约定使用储藏室，不得擅自改变储藏室的用途，不得损害储藏室的安全和结构。第九条管理费用1.甲方负责储藏室的整体管理，包括但不限于安全、卫生、公共设施的维护等。2.乙方应按照甲方的管理规定，按时缴纳管理费用。管理费用的具体标准及支付方式由双方另行约定。第五章权利与义务第十条甲方权利与义务1.甲方应保证储藏室的权属清晰，无任何权利纠纷。2.甲方应在合同约定的时间内将储藏室交付给乙方。3.甲方应履行储藏室的管理职责，确保储藏室的安全与完好。4.甲方应按照合同约定，向乙方提供储藏室的有关资料。第十一条乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用储藏室。2.乙方应按照甲方的管理规定，按时缴纳管理费用。3.乙方应合理使用储藏室，不得擅自改变储藏室的用途，不得损害储藏室的安全和结构。4.乙方应在合同约定的时间内支付合同总价款。第六章违约责任第十二条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的百分之十。2.甲方未按照约定时间交付储藏室，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为本合同总价款的千分之五。3.乙方未按照约定时间支付合同总价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同总价款的千分之五。第七章争议解决第十三条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十四条合同的变更和解除1.本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。2.本合同变更或解除后，未履行部分的权利义务终止，但双方另有约定的除外。第十五条合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。第十六条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字多方为主导时的，附件条款及说明第二章合同价格与支付第十七条甲方为主导时的附加条款1.甲方应保证储藏室的权利瑕疵，如有权利瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方应在合同约定的交付时间之前，将储藏室交付给乙方，否则甲方应按照逾期交付的违约金标准向乙方支付违约金。3.甲方应确保储藏室的质量和使用功能，若储藏室存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的仓储费用。第十八条乙方为主导时的附加条款1.乙方应在合同约定的时间内支付合同总价款，否则乙方应按照逾期付款的违约金标准向甲方支付违约金。2.乙方应合理使用储藏室，不得擅自改变储藏室的用途，不得损害储藏室的安全和结构。若乙方违反上述约定，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方应在合同约定的时间内对储藏室进行验收，如乙方未在约定时间内提出异议，视为乙方对储藏室的交付条件予以认可。第十九条第三方中介为主导时的附加条款1.第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助办理储藏室的交付和价款支付等事宜。若第三方中介未按照约定履行职责，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。2.第三方中介应保证其提供的中介服务符合法律法规的要求，如因第三方中介的服务不符合法律法规导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.第三方中介应按照约定收取中介费用，并在合同约定的时间内向甲方支付。若第三方中介未按照约定支付中介费用，导致甲方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。第三章交付与验收第二十条甲方为主导时的附加条款1.甲方应在交付储藏室时，向乙方提供储藏室的钥匙、相关资料以及物业管理的有关信息。2.甲方应确保储藏室在交付时符合约定的交付条件，如储藏室不符合交付条件，甲方应负责整改，直至符合约定。第二十一条乙方为主导时的附加条款1.乙方应在验收储藏室时，对储藏室的交付条件进行充分了解，并有权要求甲方提供相关资料和信息。2.乙方应在验收后五个工作日内向甲方提出书面异议，如乙方未在约定时间内提出异议，视为乙方对储藏室的交付条件予以认可。第二十二条第三方中介为主导时的附加条款1.第三方中介应协助甲方和乙方办理储藏室的交付和验收事宜，并确保交付和验收过程的顺利进行。2.第三方中介应按照甲乙双方的约定，提供与储藏室相关的资料和信息，以确保甲乙双方能够充分了解储藏室的实际情况。第四章使用与管理第二十三条甲方为主导时的附加条款1.甲方应保证储藏室的安全和完好，确保储藏室的使用功能不受影响。2.甲方应按照约定履行管理职责，确保储藏室的环境整洁和安全。第二十四条乙方为主导时的附加条款1.乙方应按照约定使用储藏室，不得擅自改变储藏室的用途，不得损害储藏室的安全和结构。2.乙方应按照甲方的管理规定，按时缴纳管理费用，并遵守甲方的管理要求。第二十五条第三方中介为主导时的附加条款1.第三方中介应按照约定提供管理服务，确保储藏室的安全和环境整洁。2.第三方中介应协助甲方和乙方解决储藏室使用过程中出现的问题，并提供必要的帮助和支持。第五章权利与义务第二十六条甲方为主导时的附加条款1.甲方应在合同约定的时间内履行合同义务，如甲方未按照约定履行义务，甲方应承担相应的违约责任。2.甲方应保证储藏室的权属清晰，如因权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第二十七条乙方为主导时的附加条款1.