2024年物业管理装修协议标准模板（二篇）

第2页共2页2024年物业管理装修协议标准模板委托人（业主）：栋层号电话：受委托人/公司：电话：为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定双方的责任、义务如下：管理公司：一、负责庄园楼内的装修管理。二、保证装修期间正常水电供应。三、协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查。四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。五、投诉电话：装修负责人/装饰公司：一、开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的安全，并接受管理分公司检查和指导。二、破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。三、厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避免造成漏水、渗水等质量问题。四、装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响附近居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。五、对其他业主和公共设施设备（建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等）造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。（赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑），设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。六、室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。需要重新打洞的，请先到管理公司部协商，并由管理公司确定位置，空调支架必须采用不锈钢或喷塑支架，委托人：一、按规定对住宅进行装修，并事先对装饰公司进行全面评价。二、对受委托方的行为负有连带责任。以上各项双方认真遵守，如有违反，请按物业管理有关规定处理。授委托人/公司（签章）____年____月____日____年____月____日2024年物业管理装修协议标准模板（二）甲方：物业公司（以下简称甲方）地址：联系人：联系电话：乙方：装修公司（以下简称乙方）地址：联系人：联系电话：鉴于：1.甲方为具有相关资质和经验的物业管理公司，负责对物业内的公共区域进行管理和维护。2.乙方为具有相关资质和经验的装修公司，负责对物业内的公共区域进行装修和改造。3.双方希望通过协商和合作，达成一个在装修过程中互相尊重、合作共赢的合作关系。经过双方充分协商，就甲方物业管理装修事宜达成如下协议：一、装修范围1.乙方负责对甲方所指定的公共区域进行装修和改造，包括但不限于大堂、走廊、楼梯、电梯间、公共厕所等。2.装修范围包括室内装修和室外装修，具体装修内容由双方在签订本协议后通过书面形式进行确认。二、装修时间1.乙方应在双方签订本协议后的一个月内开始装修，装修工期一般不超过三个月，具体工期由双方在装修合同中另行约定。2.在装修过程中，乙方应保证工程进度合理，如需延期，乙方应提前书面通知甲方，并经甲方同意方可延期。三、装修费用1.装修费用由甲方支付，具体费用包括但不限于材料费、工人工资、装修设备租赁费等。2.甲方应在装修开始前支付乙方一定比例的装修费用作为预付款，具体比例由双方另行约定。3.如因装修范围发生变动或额外需求，导致装修费用增加，乙方应提前书面通知甲方，并与甲方协商确定新的费用。四、装修质量及验收标准1.乙方应按照国家有关装修质量的相关标准进行装修，确保装修质量符合相关法律法规和行业标准。2.在装修过程中，乙方应按照甲方的要求使用环保材料，避免对环境造成污染。3.装修完成后，乙方应邀请甲方进行验收。若发现装修质量有问题或未达到预期效果，乙方应在规定时间内进行修补或更换，并承担相应费用。4.完工后，乙方应提供相应的装修及材料保修，保修时间为一年。五、责任及保险1.乙方应对装修期间发生的工人伤亡和装修设备损坏等意外事件进行全部负责，并承担相应的赔偿责任。2.在装修过程中，乙方应购买相应的装修责任保险，确保装修期间的人员安全和财产安全。六、违约责任1.若乙方逾期未开始装修或未按照约定的工期完成装修，甲方有权要求乙方支付违约金，每逾期一天金额为合同总额的0.1%。2.如乙方在装修过程中使用劣质材料或施工不达标，影响装修质量，甲方有权要求乙方修复或重做，并要求乙方承担相应的费用。3.若一方未能履行本协议约定的其他义务，应向对方支付相应的违约金，并承担由此产生的损失。七、保密条款双方应对本协议及相关商业、技术、财务信息等保密，不得向任何第三方透露或披露。八、争议解决本协议的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.