以房租抵债合同范文

以房租抵债合同范文合同编号：__________甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经协商一致，就甲方将其名下房屋出租给乙方使用，乙方以支付房租的方式抵扣甲方债务事宜，达成如下协议：第一章总则第一条本合同的订立，旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方合法权益，促进社会和谐稳定。第二条本合同所称甲方，是指债务人__________（姓名/名称），身份证号码/营业执照号码：__________。第三条本合同所称乙方，是指债权人__________（姓名/名称），身份证号码/营业执照号码：__________。第二章房租抵债方式第五条乙方按照本合同约定的租金、租期和租金支付方式，向甲方支付房租。房租支付完毕，乙方对甲方的债务即告抵扣。第六条房租抵扣顺序：抵扣甲方逾期支付的利息，抵扣本金，抵扣其他费用。第七条房租支付期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。第三章租金及支付方式第八条租金标准：标的房屋的月租金为人民币__________元。第九条租金支付方式：乙方每月__________日前，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。第四章房屋使用与管理第十条乙方按照本合同约定使用标的房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第十一条乙方应合理使用标的房屋及其附属设施，爱护公共财物，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第十二条乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，履行相关义务。第五章合同的变更与解除第十三条甲乙双方同意，在本合同有效期内，如遇特殊情况，可协商变更或解除本合同。第十四条合同变更或解除的条件如下：1.甲乙双方协商一致；2.甲方提前偿还乙方债务；3.法律法规规定的其他情形。第六章违约责任第十五条甲乙双方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。第十七条甲方未按照约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第十八条乙方未按照约定支付房租，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付房租的__________%。第七章争议解决第十九条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第二十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二十一条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第九章甲方为主导时的附加条款第二十二条甲方保障乙方权益条款22.1甲方保证所提供的房屋及附属设施符合租赁用途，具备居住条件。22.2甲方在租赁期间负责维修、保养标的房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。22.3甲方不得干涉乙方的正常租赁生活，不得擅自进入乙方租赁的房屋。第二十三条甲方义务条款23.1甲方应按照本合同约定提供房屋，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。23.2甲方应在租赁期间负责办理房屋租赁登记备案手续。第二十四条甲方违约责任条款24.1甲方未按照约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。24.2甲方未按照约定履行维修、保养义务，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。第十章乙方为主导时的附加条款第二十五条乙方租金支付义务条款25.1乙方应按照本合同约定时间、金额、方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付房租的__________%。25.2乙方未按照约定支付房租，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第二十六条乙方使用房屋及附属设施的约定26.1乙方应合理使用标的房屋及附属设施，爱护公共财物，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。26.2乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构和用途，确需进行改造的，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。第二十七条乙方违约责任条款27.1乙方未按照约定支付房租，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付房租的__________%。27.2乙方未按照约定使用房屋，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。第十一章第三方中介参与时的附加条款第二十八条第三方中介服务条款28.1甲方、乙方同意选定第三方中介机构作为本合同的见证方，第三方中介机构应按照约定履行见证职责。28.2第三方中介机构应协助甲方、乙方办理合同登记备案手续，并提供相关咨询服务。28.3第三方中介机构收取的服务费用为人民币__________元，由甲方、乙方按照约定方式支付。第二十九条第三方中介的责任与义务29.1第三方中介应保证其提供的服务符合法律法规规定，如因第三方中介原因导致合同无效或被撤销，第三方中介应承担相应责任。29.2第三方中介应保守甲乙双方的隐私信息，不得泄露给