2024年产权房屋买卖合同范本（二篇）

第2页共2页2024年产权房屋买卖合同范本甲方（卖方）：_____乙方（买方）_____甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商，达成协议如下：一甲方将其拥有独立产权的位于____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米）以人民币____元整（￥_____）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二甲方承诺：1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2保证对出售的房屋拥有独立产权。3保证该出售房屋未予出租。4自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。6在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三乙方承诺：1保证按要求付清房费，予以贷款清还等。2按国家要求不改变房屋的结构。3按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四违约责任1甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。六协议自双方签字或盖章之日起生效。七协议壹式两份，双方各执壹份。甲方：乙方：____年____月____日2024年产权房屋买卖合同范本（二）本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）于日期签订：第一条定义1.1本合同中的“房屋”指位于甲方所在地的具有产权的住宅房屋，以下简称“房屋”。1.2本合同中的“产权证书”指房屋的所有权证书或办理过产权登记的收据。第二条出售房屋2.1乙方保证房屋是其所拥有的产权房屋，并有权将房屋所有权转让给甲方。2.2乙方将根据国家政策和法律法规及有关规定将房屋的产权转让给甲方。第三条房屋权属3.1乙方保证房屋是合法的产权房屋，没有限制性的草地合同、抵押权或其他任何形式的司法裁定。3.2乙方承诺房屋不存在任何第三方对房屋产权的诉讼、纠纷或权属纠纷。第四条交付条件4.1乙方做出如下交付保证：（1）房屋的产权证书是有效的，并且亲自将产权证书交付给甲方；（2）房屋内的固定装置和设施将在房屋交付之前完好无损地保留下来；（3）在产权转让之前，乙方将清空房屋内的所有个人物品。第五条交付期限5.1乙方和甲方应协商确定房屋的交付时间。甲方应在收到由乙方提交的房屋产权证书后的3个工作日内支付购房款。第六条购房款6.1乙方同意将房屋以（金额）的价格出售给甲方。6.2甲方同意在收到房屋产权证书之日起的3个工作日内将购房款支付给乙方。第七条过户手续7.1乙方同意，一旦乙方收到购房款后，将在收到购房款的3个工作日内办理房屋产权过户手续。7.2甲方同意在办理房屋产权过户手续时支付过户相关费用，并承担过户所需的税费。第八条交付清单8.1在房屋交付前，甲方和乙方应共同制定一份交付清单，列明房屋交付时赋予乙方的全部权益和赋予甲方的全部义务。8.2如果甲方在交付清单上签字，则代表甲方对清单中列明的所有房屋权益和义务表示同意，并确认交付清单上列明的房屋的实际状况。第九条违约责任9.1如果甲方或乙方违反本合同的任何条款，对方有权提出书面通知要求违约方解决问题。如果违约方在收到通知后15个工作日内未解决问题，则对方有权终止本合同并可以要求违约方承担违约责任。9.2如果甲方违约，则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的10%。第十条法律适用和争议解决10.1本合同适用于中华人民共和国法律。10.2如果在合同履行中发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效和解释11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并在每份合同上签字盖章。11.2甲方和乙方确认本合同的内容已