全新房屋抵押借款协议范本下载

全新房屋抵押借款协议范本合同编号：__________全新房屋抵押借款协议范本第一章：总则第一条本协议的订立身份证号：________________住址：________________身份证号：________________住址：________________第二条本协议的目的本协议旨在明确甲方以自有房屋作为抵押物，向乙方借款的权益和义务，确保双方在借款过程中的合法权益得到保障。第三条本协议的适用法律本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：借款金额、期限及用途第四条借款金额甲方同意向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第五条借款期限1.本借款期限为______年，自借款本金实际支付之日起计算。2.借款期限届满，甲方未能偿还借款本息的，乙方有权按照本协议约定的利率和方式计收逾期利息。第六条借款用途甲方保证借款用于______，如乙方发现甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款本息。第三章：抵押房屋及抵押权的设立第七条抵押房屋第八条抵押权的设立1.本协议签订后，甲乙双方应共同向不动产登记部门申请办理抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。2.抵押登记手续办理完毕后，甲方应将抵押房屋的钥匙和权属证明等相关材料交付给乙方。第九条抵押权的实现1.如甲方未按本协议约定的期限和方式偿还借款本息，乙方有权依法行使抵押权，以抵押房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋所得的价款优先受偿。2.抵押权实现后，甲方应当承担因抵押权实现而产生的相关费用。第四章：借款利息及还款方式第十条借款利息1.本借款的年利率为______%。2.借款期限内，甲方按季度向乙方支付利息，利息支付日期为每个借款季度到期日。第十一条还款方式1.本借款采取等额本息还款方式，甲方每个借款季度应还本金为：____元，利息为：____元，合计：____元。2.甲方应按照本协议约定的还款日期和金额，将还款款项直接划转到乙方指定的银行账户。第五章：违约责任及争议解决第十二条违约责任1.如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款本息，并要求甲方支付违约金，违约金为本借款金额的______%。2.如乙方未按约定按时支付借款本金或利息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本借款金额的______%。第十三条争议解决如本协议的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六章：附则第十四条合同的变更和解除本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。如双方同意解除或终止本协议，应签订书面解除协议。第十五条合同的生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满之日失效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明第七章：甲方为主导时的附加条款第十七条甲方提前还款的约定1.如甲方在经济状况允许的情况下，希望提前偿还全部或部分借款本金，应提前不少于______个工作日向乙方提出书面申请。2.乙方收到甲方提前还款的申请后，应在一个工作日内回复甲方，同意或不同意提前还款的申请，并说明理由。3.如乙方同意甲方提前还款，双方应协商确定提前还款的具体金额、日期和方式。第十八条甲方变更还款计划的约定1.如甲方因特殊原因需变更还款计划，应提前不少于______个工作日向乙方提出书面申请。2.乙方收到甲方变更还款计划的申请后，应在一个工作日内回复甲方，同意或不同意变更还款计划的申请，并说明理由。3.如乙方同意甲方变更还款计划，双方应签订书面变更协议，明确新的还款计划及相关事项。第十九条甲方逾期还款的处理1.如甲方未按本协议约定的期限和方式偿还借款本息，乙方有权依法行使抵押权，以抵押房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋所得的价款优先受偿。2.抵押权实现后，甲方应当承担因抵押权实现而产生的相关费用。3.如甲方逾期还款，乙方有权按照本协议约定的利率和方式计收逾期利息，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本借款金额的______%。第八章：乙方为主导时的附加条款第二十条乙方贷款额度调整的约定1.如乙方因市场需求变化或其他原因需调整贷款额度，应提前不少于______个工作日通知甲方。2.甲方收到乙方调整贷款额度的通知后，应在一个工作日内回复乙方，同意或不同意调整贷款额度的申请，并说明理由。3.如甲方同意乙方调整贷款额度，双方应签订书面变更协议，明确新的贷款额度及相关事项。第二十一条乙方变更还款计划的约定1.如乙方因特殊原因需变更还款计划，应提前不少于______个工作日通知甲方。2.甲方收到乙方变更还款计划的通知后，应在一个工作日内回复乙方，同意或不同意变更还款计划的申请，并说明理由。3.如甲方同意乙方变更还款计划，双方应签订书面变更协议，明确新的还款计划及相关事项。第二十二条乙方提前还款的处理1.如乙方提前偿还全部或部分借款本金，应提前不少于______个工作日通知甲方。2.甲方收到乙方提前还款的通知后，应在一个工作日内回复乙方，同意或不同意提前还款的申请，并说明理由。3.如甲方同意乙方提前还款，双方应协商确定提前还款的具体金额、日期和方式。第九章：有第三方中介时的附加条款第二十三条第三方中介的角色和职责2.第三方中介应保证其提供的中介服务符合法律法规及行业规范，如因第三方中介原因导致本协议无效或产生争议的，由第三方中介承担相应法律责任。第二十四条第三方中介费用的约定1.甲乙双方应按照约定向第三方中介支付中介费用，费用金额及支付方式在本协议中明确。2.第三方中介费用包括但不限于：咨询费、服务费、手续费等，具体费用标准及计算方式由甲乙双方与第三方中介协商确定。3.甲方乙方向第三方中介支付费用时，应提供正规发票，并确保第三方中