个人租地合同

个人租地合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于____________________（具体地址），土地使用权面积为____平方米。1.2土地用途为：____________________。1.3土地租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式（1）土地租金为每平方米____元/年；（2）合计租金为人民币____元/年。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每年__月__日前，乙方将当年租金支付至甲方指定的账户；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途及禁止事项3.1乙方须按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前__个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。3.2乙方在租赁期间须遵守国家法律法规，不得进行下列行为：（1）擅自转租、转让或者抵押租赁土地；（2）在土地上进行违法建设；（3）在土地上进行违法活动；（4）其他违反国家法律法规的行为。第四条维修及保养4.1甲方应保证出租土地的基本设施完好，如有损坏，甲方应在__个月内修复。4.2乙方应合理使用土地及附属设施，并负责日常维护保养。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__个月书面通知对方。5.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。5.3因国家政策调整、土地征收等原因导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲方未按约定提供土地或设施损坏未及时修复的，乙方有权拒付租金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明：第九条甲方为主导时的附加条款9.1甲方应在合同签订前向乙方提供土地权属证明及地上附属设施的相关资料。9.2甲方应对乙方使用土地进行合理指导，确保乙方合法、合规使用土地。9.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止合同。9.4甲方应保证土地的租赁用途符合当地政府的规定，如因甲方原因导致合同无效，甲方应承担相应责任。第十条乙方为主导时的附加条款10.1乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。10.2乙方应保证土地上设施的安全、环保，防止因设施原因导致人身伤害或财产损失。10.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用土地进行违法活动。10.4乙方提前解除合同时，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金。第十一条第三方中介为主导时的附加条款11.1第三方中介应合法经营，提供真实、准确的土地信息。11.2第三方中介应协助甲乙双方办理合同签订、解除等相关手续。11.3第三方中介收取佣金的标准应提前告知甲乙双方，并在合同中明确。11.4第三方中介不得干预甲乙双方的正常经营活动，不得擅自变更合同内容。本合同附件条款及说明自双方签字（或盖章）之日起生效。