2024年出租房合同协议格式版（二篇）

第3页共3页2024年出租房合同协议格式版出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：证件编号：_____联系地址：联系电话：_____房屋坐落：_____依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁期限（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金（一）租金标准及支付方式：（每个月￥：____元/月），房屋押金（个月，￥元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。（二）支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月日前支付。第三条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第四条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第五条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。第六条其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式____份，其中甲方执____份，乙方执____份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第七条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金____元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金____元。第八条补充协议：_____________________________________________________出租人（甲方）签章：_____承租人（乙方）签章：_________年____月____日2024年出租房合同协议格式版（二）合同编号：2024-XXXXX出租方（以下简称“甲方”）：姓名：______________________身份证号码：___________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________承租方（以下简称“乙方”）：姓名：______________________身份证号码：___________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于__________________（出租房屋地址）的房屋，并同意将该房屋出租给乙方使用。为了明确双方权益，乙方同意按照以下条款与甲方签订本合同：第一条租赁房屋信息1.甲方将位于____________________（出租房屋地址）的房屋出租给乙方使用，并由乙方作为居住之用。2.出租房屋的面积为_______________平方米，结构为_____________。3.房屋内设施情况：_________________________(详细说明房屋内设施)第二条租赁期限1.本次租赁期为__________年，租赁期限自2024年____月____日起至202__年____月____日止。2.如乙方希望续租，则应提前______个月书面通知甲方，并经甲方同意，支付相应的续租费用。第三条租金和支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金为__________元人民币（大写：_____________________）。2.租金支付方式：每月________日前，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。3.如乙方逾期支付租金，则应按照每日租金的________%支付滞纳金。第四条押金和违约金1.乙方同意在签订本合同时，向甲方支付押金_____________元人民币（大写：____________________），作为保证遵守合同的义务和赔偿甲方因乙方违约所造成的损失的保证金。2.乙方按照本合同约定归还房屋并经甲方验收合格后，甲方应在__________个工作日内将押金全额退还给乙方。3.如果乙方违反本合同内容，甲方有权将乙方押金中扣除相应违约金后退还给乙方。第五条房屋维修和装修1.甲方保证出租房屋的基本设施功能正常，并承担由于房屋自身原因（非人为损坏）导致的维修费用。2.乙方在租赁期内，不得擅自进行任何房屋结构或装修的变动及改动。如有装修或改动需求，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。第六条房屋的使用和保管1.乙方有权在租赁期内将房屋作为自己的居住场所，不得进行违法活动。2.乙方应妥善使用房屋内设备和设施，并保持房屋整洁、卫生。3.如因乙方的过失导致房屋设备损坏，乙方应承担修复或更换的费用。第七条合同解除1.本合同期满后，如乙方无续租意愿或未能与甲方协商达成续租协议，则本合同自动解除，乙方应在解除时将房屋交还给甲方。2.乙方提前解约的，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。第八条其他约定1.本合同未尽事项，双方可在平等协商的基础上达成补充协议，并成为本合同的一部分。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第九条争议解决1.本合同的解释与履行均适用中华人民共和国现行法