全新物流场地租赁合同

全新物流场地租赁合同合同编号：__________全新物流场地租赁合同甲方（出租方）：企业名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________乙方（承租方）：企业名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于___________（地址）的物流场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的物流场地，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于___________（地址）的物流场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地的用途为___________（用途），并应遵守相关法律法规。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为___________（银行转账、现金等）。第四条租赁场地交付及维修4.1甲方应在租赁期限开始之日起____个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。4.2租赁期间，甲方负责维修租赁场地的基础设施，包括但不限于___________（水、电、道路等）。4.3乙方应合理使用租赁场地，并负责场地的日常维护和清洁。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定时间交付租赁场地，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为租金的____%。6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金为租金的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明第九条甲方为主导时的附加条款9.1甲方应确保租赁场地在交付给乙方使用前，符合国家及地方法律法规的要求，包括但不限于消防安全、环境保护等方面。9.2甲方应对租赁场地的所有权和使用权承担法律责任，确保甲方享有合法的出租权，不存在任何权属争议。9.3甲方在租赁期间应保证租赁场地的完整性，不得擅自将租赁场地部分或全部转让给第三方。9.4甲方应承担租赁场地保险费用，并确保保险覆盖范围包括但不限于火灾、水灾等自然灾害及意外事故造成的损失。9.5甲方应确保租赁场地内的基础设施（如道路、水电等）能够满足乙方的正常使用需求。第十条乙方为主导时的附加条款10.1乙方应按照合同约定合理使用租赁场地，不得将场地用于非法用途，不得擅自改变场地用途。10.2乙方应在租赁期间负责场地的日常维护和清洁，确保场地环境整洁、安全。10.3乙方应遵守国家及地方法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动。10.4乙方应承担租赁场地内自有设备的安全责任，确保设备安全运行，防止发生安全事故。10.5乙方如需对租赁场地进行改造或增设设施，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第十一条第三方中介参与时的附加条款11.1当有第三方中介参与本合同的签订和履行时，甲方和乙方应与中介签订书面中介服务协议，明确中介服务的范围、费用及责任等内容。11.2第三方中介应具备合法的经营资质，并承担因其提供的服务不符合法律法规要求而产生的法律责任。11.3甲方和乙方应在中介服务协议中约定中介服务的期限，并在中介服务期满后自行协商解决租赁事宜。11