人合租商铺合同范本

人合租商铺合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章租赁商铺基本信息第一条商铺位置及面积1.1商铺位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。第二条商铺用途2.1乙方租赁商铺用作_______（经营范围）。第二章租赁期限及租金第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租金4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每季度前_______日内将租金支付至甲方指定的账户。第五条租金调整5.1租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金双方再行协商。第三章租赁商铺交付及维修第六条商铺交付6.1甲方应在合同签订后_______日内将商铺交付给乙方。6.2商铺交付时，甲乙双方应共同对商铺现状进行验收，如有损坏，甲方应负责修复。第七条维修责任7.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致商铺损坏的，甲方应负责维修。7.2租赁期内，因乙方使用不当导致商铺损坏的，乙方应负责维修。第四章合同的变更和解除第八条合同变更8.1甲乙双方如需变更本合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。第九条合同解除9.1租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。9.2租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前_______个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第五章违约责任第十条甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第十一条甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用商铺从事违法活动。第六章争议解决第十二条本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十三条甲乙双方应遵守合同约定的条款，不得擅自将合同内容公开或泄露给第三方。第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明：第一章甲方为主导时的附加条款及说明第十五条甲方对商铺的权属证明15.1甲方应向乙方出示商铺的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。15.2甲方应保证其对商铺享有合法的出租权，如因甲方原因导致乙方遭受第三方的索赔或诉讼，甲方应承担全部责任。第十六条甲方对商铺的维修责任16.1甲方应在租赁期内负责商铺的维修工作，确保商铺的安全和正常使用。16.2因甲方维修不及时导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第十七条甲方对商铺的保险责任17.1甲方应为其拥有的商铺购买相应的保险，并将乙方列为共同受益人。17.2如甲方未购买保险，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第二章乙方为主导时的附加条款及说明第十八条乙方的经营范围18.1乙方应按照合同约定的经营范围进行经营活动，不得擅自改变商铺的用途。18.2如乙方需改变经营范围，应提前书面通知甲方，并征得甲方的同意。第十九条乙方的租金支付义务19.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。19.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第二十条乙方的租赁期限延长20.1如乙方需延长租赁期限，应提前书面通知甲方，并征得甲方的同意。20.2租赁期限延长后的租金，双方应再行协商。第三章第三方中介参与时的附加条款及说明第二十一条第三方中介的角色21.1第三方中介应仅为甲方和乙方提供租赁促成服务，并收取佣金。21.2第三方中介不得干预甲乙双方的租赁事宜，不得擅自更改合同内容。第二十二条第三方中介的佣金支付22.1甲方和乙方应在合同签订后_______日内支付第三方中介的佣金。22.2佣金的支付金额和支付方式，甲乙双方应与第三方中介协商确定。第二十三条