个人房屋租赁合同范本

个人房屋租赁合同范本合同编号：__________个人房屋租赁合同第一章总则第一条本合同的目的和原则本合同旨在明确出租人和承租人之间的权利和义务，确保房屋租赁活动的正常进行。本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。第二条房屋基本情况1.房屋面积：_______平方米；2.房屋结构：_______；3.房屋设施：_______。第二章租赁期限第三条租赁期限1.本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三章租金及支付方式第四条租金1.租金为每月人民币_______元整（小写：￥_______元整）。2.租金每_______支付一次，支付日期为每月的_______日。第五条租金支付方式1.承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。2.承租人应在租金支付日期前将租金支付至出租人指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四章房屋使用及维修第六条房屋使用1.承租人应合理使用房屋及其设施，并按照出租人的要求合理使用房屋。2.承租人在使用房屋时，不得擅自改变房屋结构和设施，不得损害房屋及其设施。第七条房屋维修1.在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护维修责任由出租人承担。2.因承租人使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由承租人承担。第五章合同的变更和解除第八条合同的变更1.合同双方同意，如需变更本合同的任何内容，应书面签署补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同的解除1.在租赁期限内，如出租人需提前解除本合同，应提前一个月通知承租人，并支付承租人一个月租金作为违约金。2.在租赁期限内，如承租人需提前解除本合同，应提前一个月通知出租人，并支付出租人一个月租金作为违约金。第六章违约责任第十条违约责任1.合同双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.合同双方因违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。第七章争议解决第十一条争议解决1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。2.合同双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十二条其他1.本合同一式两份，出租人和承租人各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：营业执照号：地址：联系电话：承租人（盖章）：身份证号：地址：联系电话：签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十三条甲方权利和义务的额外规定1.甲方应保证房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。2.甲方应在租赁期限内负责房屋及附属设施的正常维护和维修。3.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入乙方租赁的房屋。第十四条甲方违约责任1.甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方因违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。第十五条甲方提前解除合同的特殊规定1.在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前六个月通知乙方，并支付乙方六个月租金作为违约金。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第十六条乙方权利和义务的额外规定1.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施。2.乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方的要求合理使用房屋。3.乙方在租赁期限内应按照约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的2%作为滞纳金。第十七条乙方违约责任1.乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方因违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定第十八条第三方中介的职责1.第三方中介应协助甲方和乙方完成租赁合同的签订。2.第三方中介应负责租金的代收代付，并提供租金支付的证明。3.第三方中介应负责协调解决甲方和乙方在租赁期限内的争议和问题。第十九条第三方中介的违约责任1.第三方中介违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.第三方中介因违约